能源緊缺催生了合同能源管理模式在建筑領(lǐng)域的發(fā)展。自引進(jìn)以來(lái)，政府對(duì)此始終高度關(guān)注，出臺(tái)許多重要文件并明確提出，要把合同能源管理作為推進(jìn)我國(guó)
節(jié)能減排和建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的重要措施。
“我投資，你節(jié)能，共分利。”這九個(gè)字被公認(rèn)為合同能源管理的精華與核心，合同能源管理也因此被稱為“不花錢的節(jié)能”。然而，實(shí)際推廣中卻常出現(xiàn)“叫好不叫座”的現(xiàn)象。同方泰德國(guó)際科技(北京)有限公司節(jié)能技術(shù)中心總經(jīng)理徐珍喜日前向媒體道出他的看法。
融資困難?綠色信貸迎來(lái)“美好時(shí)代”
既然是雙贏模式，推廣過(guò)程卻為何屢遭瓶頸?徐珍喜認(rèn)為，“有多重原因”。
“首先是去哪里找項(xiàng)目?然后是有了項(xiàng)目錢從哪里來(lái)?”據(jù)徐珍喜介紹，合同能源管理項(xiàng)目初期多是由節(jié)能服務(wù)公司投資，然后效益分享，回報(bào)時(shí)間約在3至5年，“一個(gè)項(xiàng)目墊資幾十萬(wàn)或上百萬(wàn)元還能承受，但幾個(gè)項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，可能要投入幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)元，中小企業(yè)根本做不了。所以，接的項(xiàng)目越多，生存的困難就越大?！?/div>
資金問(wèn)題如何解決?徐珍喜說(shuō)：“可以找銀行貸款，但周期很長(zhǎng)，很多企業(yè)和項(xiàng)目因?yàn)榈炔黄稹⒌炔粊?lái)而半路夭折?！倍鴩?guó)內(nèi)某銀行業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示：“從事節(jié)能服務(wù)業(yè)務(wù)的公司經(jīng)營(yíng)時(shí)間短、注冊(cè)資本少，信用評(píng)級(jí)較低。此外，節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)在技術(shù)鑒定和節(jié)能效果認(rèn)定方面缺乏權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)，金融機(jī)構(gòu)很難判斷某項(xiàng)技術(shù)有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，所以非常慎重?！?/div>
2012年2月，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布了《綠色信貸指引》，明確大力推進(jìn)綠色信貸。此后，銀行意識(shí)到發(fā)展綠色信貸的重要意義，將其作為新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。那么，銀行的支持是否會(huì)讓合同能源管理迎來(lái)“美好時(shí)代”?
信任危機(jī)?合作共贏分享“節(jié)能蛋糕”
“相互信任很重要?！毙煺湎舱f(shuō)，合同能源管理是個(gè)投入大、回收慢的節(jié)能新產(chǎn)業(yè)，過(guò)程中不可控因素多，如氣候變化、環(huán)境改變、用能習(xí)慣等。如果沒(méi)有品牌和口碑，沒(méi)有相互信任，合作就很難達(dá)成。“不信任有多方面，既有業(yè)主對(duì)實(shí)施方的不信任，怕節(jié)能技術(shù)、節(jié)能方案不完善;也有實(shí)施方對(duì)業(yè)主的不信任，怕不遵守約定、不分享;更有金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的不信任，怕投資回報(bào)不成正比?！毕虢鉀Q這個(gè)問(wèn)題，徐珍喜道出了“合作共贏”的精髓理念。
用品牌和技術(shù)優(yōu)勢(shì)能成功打開(kāi)
建筑節(jié)能市場(chǎng)，但要取得長(zhǎng)足發(fā)展，還要靠自身實(shí)力及合作共贏的方式。徐珍喜說(shuō)：“建筑節(jié)能是很大的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，每個(gè)項(xiàng)目都是蛋糕，你再有能力、再?gòu)?qiáng)大，也不可能獨(dú)自把所有口味的蛋糕全吃掉。有品牌、資金和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，與地方中小企業(yè)合作，可實(shí)現(xiàn)品牌化 本地化服務(wù)，讓項(xiàng)目得以質(zhì)量、效率雙重保障，在扶持中小企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也壯大了自己?！?/div>
難以評(píng)估?“節(jié)能醫(yī)生”實(shí)現(xiàn)節(jié)能診斷
除了項(xiàng)目難找、融資困難，節(jié)能收益如何評(píng)估也是合同能源管理難以推進(jìn)的主要瓶頸之一。調(diào)查顯示，天津、山東等省市設(shè)有多家第三方能源檢測(cè)機(jī)構(gòu)，通過(guò)出具節(jié)能量測(cè)量與驗(yàn)證報(bào)告，確認(rèn)項(xiàng)目節(jié)能量。
“節(jié)不節(jié)能，用能單位最清楚。節(jié)能改造以前大樓每月耗電多少度?電費(fèi)多少錢?對(duì)比改造后的數(shù)據(jù)即可。但如果項(xiàng)目要領(lǐng)取國(guó)家或行業(yè)補(bǔ)貼，則必須要引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。”徐珍喜說(shuō)，他們?cè)谧雒恳粋€(gè)節(jié)能項(xiàng)目前，都會(huì)免費(fèi)為大樓做能耗數(shù)據(jù)采集和調(diào)研，也正是基于前期數(shù)據(jù)分析，找出節(jié)能空間，才能給業(yè)主制定合理可行的節(jié)能計(jì)劃，“所以，我們給出的節(jié)能率基本都能實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，這些數(shù)據(jù)也可以很好地為第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)做能源檢測(cè)提供支持?！?/div>
據(jù)了解，同方泰德自主開(kāi)發(fā)了號(hào)稱“節(jié)能醫(yī)生”的城市級(jí)節(jié)能云服務(wù)平臺(tái)?！笆紫仁悄芎臄?shù)據(jù)采集，這一點(diǎn)目前行業(yè)內(nèi)多數(shù)能源管理系統(tǒng)都能做到。其次是對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和調(diào)研，找出規(guī)律和不同。再其次是智能診斷，根據(jù)大樓各項(xiàng)數(shù)據(jù)找出能耗漏洞和節(jié)能空間，制定節(jié)能策略。最后是專家診斷，告訴人們?nèi)绾喂?jié)能，采用什么手段，如何實(shí)現(xiàn)。”徐珍喜說(shuō)。
“綠色”城市資源整合才是惟一出路
合同能源管理發(fā)展、壯大離不開(kāi)政府支持和產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)。推廣合同能源管理，可先從政府做起。因?yàn)檎?xiàng)目可基本解決合同能源管理信譽(yù)和融資問(wèn)題。徐珍喜也認(rèn)為，他們之所以將節(jié)能業(yè)務(wù)定位在“城市節(jié)能”上，也是希望通過(guò)與政府合作，共同搭建節(jié)能云服務(wù)平臺(tái)，把核心技術(shù)、產(chǎn)品，通過(guò)節(jié)能云服務(wù)平臺(tái)積累起來(lái)，把節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?，使城市節(jié)能更具可行性和可操作性。“國(guó)家稅收優(yōu)惠、政府資金補(bǔ)貼對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展更多是短期促進(jìn)，城市建筑節(jié)能市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展更依賴用能單位節(jié)能意識(shí)的增強(qiáng)以及節(jié)能服務(wù)公司的專業(yè)化?！毙煺湎脖硎荆?jié)能服務(wù)公司的生存技能可以不同，但行業(yè)發(fā)展一定是集大成者，綜合各家優(yōu)勢(shì)，資源整合才是惟一出路。
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