在建筑節(jié)能行業(yè)發(fā)展早期，政府的補貼確實帶動了一批節(jié)能改造。但靠政府扶植并非長久之計，只有了解市場需求，獲得市場接納才能持續(xù)發(fā)展。

Paul Orzeske于1988年加入霍尼韋爾，擔任過霍尼韋爾過程控制部全球工業(yè)服務總經理、霍尼韋爾自動化控制系統(tǒng)集團主管信息技術和數(shù)字化副總裁，2008年起擔任霍尼韋爾建筑智能系統(tǒng)部全球總裁職務?；裟犴f爾建筑智能系統(tǒng)部是商業(yè)和公共部門能源績效服務和能源解決方案供應商。

國際能源協(xié)會公布的數(shù)據(jù)稱，在大多數(shù)國家，樓宇的能源使用量占到了總能源使用量的近40％。而在全球數(shù)不勝數(shù)的商業(yè)建筑物中，擁有智能能效管理功能的樓宇卻為數(shù)不多。各國政府紛紛出臺政策推動綠色建筑的發(fā)展，通過補貼方式來提升節(jié)能建筑的比重?；裟犴f爾建筑智能系統(tǒng)部全球總裁PaulOrzeske在接受媒體采訪時表示，補貼帶來了積極影響，能夠在建筑節(jié)能行業(yè)發(fā)展早期起到扶植作用。但他同時也指出，補貼并不是長久之計。在Orzeske看來，只有依靠市場的力量才能可持續(xù)性地發(fā)展。樓宇系統(tǒng)和設備的性能會逐年降低，這就意味著能源與運營成本會不斷上漲，如果能為建筑節(jié)能改造提供良好的投資回報，將能激發(fā)許多業(yè)主節(jié)能降耗的需求。

問：目前歐美國家和中國市場的節(jié)能建筑發(fā)展情況如何？

Paul Orzeske：我們并不掌握節(jié)能建筑的具體所占比例。但是，不管是美國還是中國，絕大多數(shù)的建筑物在節(jié)能方面做得還是不夠的。比如說你晚上開車行駛在紐約、洛杉磯、悉尼、新加坡、上海等城市里，就會發(fā)現(xiàn)許多大樓里沒有人卻仍亮著燈，人離開了空調還在運轉。其實，通過自動化的解決方案，就能夠做到人離開后燈光自動熄滅，空調可以自動調升溫度，達到節(jié)能效果。在美國，在我們的大型客戶當中，有很多是政府的建筑物，這些建筑物沒有進行過節(jié)能改造，不過美國的大學建筑物中利用我們的技術的情況是非常普遍的，我們還幫助工業(yè)企業(yè)，讓工廠能夠降低能耗更加高效地生產。在中國，我們和國家電網在天津泰達經濟開發(fā)區(qū)進行了一個試點工程，它被稱之為自動需求回應項目。它可以把眾多樓宇和電網管理聯(lián)系起來，樓宇不僅能優(yōu)化自身的能耗，同時它還能根據(jù)電網的負載情況，可以自動把用電需求進行減載，這樣能夠在峰值的時候降低用電需求和用電量。

問：現(xiàn)在很多城市里建筑節(jié)能改造是政府給予補貼在推動，而很多樓宇是私有產權，如何激發(fā)業(yè)主自發(fā)性的節(jié)能需求？

Paul Orzeske：政府對于節(jié)能減排、綠色建筑或者新能源都有各種各樣的補貼，我相信大家對補貼帶來的積極影響和消極影響都是非常的清楚。在建筑節(jié)能行業(yè)發(fā)展早期，的確需要政府的補貼進行獎勵和扶植。但補貼其實并非長久之計，要實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展，真正靠的還得是市場的力量。比如說一個大型購物中心，早上的時候客源不多，他們希望節(jié)省能源，到了下午、晚上或者周末的時候，客流增加，要保證客戶的體驗比較好，能源消耗就不得不增大。所以業(yè)主就會有相應的節(jié)能需求，希望在低谷時可以通過能源管理系統(tǒng)來降低能耗。

但我們講到建筑節(jié)能，最終還是要歸結到一點，就是用戶的投資回報率。比如我們通過研究發(fā)現(xiàn)有200棟建筑都有進一步節(jié)能的可能性，但事實上可能只有30座到40座建筑進行節(jié)能改造在經濟上可行，并且有經濟回報。雖然很多人愿意節(jié)能減排，但如果不能產生投資回報，就無法持續(xù)發(fā)展。建筑節(jié)能實際上是一個持續(xù)的過程，比如說10年前節(jié)能改造或者5年前節(jié)能改造的項目，在當時是比較節(jié)能的，可是按照現(xiàn)在的能耗標準來說可能又需要繼續(xù)改造，所以說這是一個不斷在重復的過程。

問：目前有哪些問題在阻礙我們提升節(jié)能建筑的比例？

PaulOrzeske：最大的挑戰(zhàn)是客戶的期望值比較高。業(yè)主非常關注建筑節(jié)能改造的投資回報，而且希望建成之后回報率要高，回報速度要快。在這個問題上中國和美國的用戶比較相似，他們希望1年到3年就能實現(xiàn)回報，而不是10年或20年。但實際上這樣的投資，投資回報周期是會比較長的。所以我們首先要和業(yè)主進行交流，讓他們了解我們所提供的技術如何來幫助他們節(jié)省運營成本，并且能夠給他們帶來怎樣的投資回報。