中國建筑節(jié)能形勢嚴(yán)峻，政府大力倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保型住宅

    “十一五”計劃已經(jīng)明確指出，中國將從能源、資源消耗大國向著節(jié)能、保護資源型的大國方向前進。據(jù)悉，我國的建筑能耗現(xiàn)狀不容樂觀。統(tǒng)計數(shù)字顯示，我國城鄉(xiāng)430多億平方米的存量建筑中，達到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的僅占5％左右，即使是新建筑，也有90％以上仍屬于高能耗建筑。保障經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，降低能耗，現(xiàn)在已經(jīng)成為政府的工作重點之一，國家出臺了《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則，在國家層面上正式吹響了發(fā)展綠色建筑的號角。

    在這樣的背景下，江蘇省城鎮(zhèn)新建居住和公共建筑也將全面執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計50%的標(biāo)準(zhǔn)，到“十一五”期末逐步過渡到建筑節(jié)能設(shè)計65%的標(biāo)準(zhǔn)。今年的6月12日至18日是第18個全國節(jié)能宣傳周，在政府部門大力倡導(dǎo)之下，建筑“節(jié)能環(huán)保”受到人們的關(guān)注。

    品牌開發(fā)商順勢而為，高端項目率先發(fā)力

    據(jù)悉，在國家倡導(dǎo)建筑領(lǐng)域節(jié)能環(huán)保的大背景下，越來越多的城建管理層和品牌開發(fā)商認(rèn)識到這個趨勢，節(jié)能環(huán)保必將以更快的速度全面地滲透到房地產(chǎn)開發(fā)的每一個環(huán)節(jié)中去。

    高端住宅在這一領(lǐng)域率先發(fā)力，在國內(nèi)重點城市的知名項目中，節(jié)能環(huán)保成為一項基礎(chǔ)指標(biāo)。主要的原因是品牌開發(fā)商意識到這是住宅領(lǐng)域未來發(fā)展的一個方向，亦是現(xiàn)階段住宅領(lǐng)域的一個空白。 目前的房地產(chǎn)市場，以節(jié)能環(huán)保為主要價值點的項目相對不多，但是許多項目尤其是一些高端項目正努力在建設(shè)過程在塑造其“豪華”感的同時積極應(yīng)用更多的節(jié)能環(huán)保技術(shù)及材料，這也是品牌開發(fā)商應(yīng)有的社會責(zé)任感的體現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，一方面緣于政府的倡導(dǎo)，另一方面也是購房者對人居高品質(zhì)、高舒適度的需求。