作為能耗量第一行業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)正在掀起一場(chǎng)悄無(wú)聲息的變革,當(dāng)所有人的目光都投向房?jī)r(jià)問(wèn)題的時(shí)候,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商紛紛啟動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略進(jìn)軍低碳地產(chǎn)。2010年以來(lái),萬(wàn)科(000002)、恒大、保利、招商、遠(yuǎn)洋、復(fù)地等房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始高調(diào)豎起綠色低碳的旗幟,將低碳房產(chǎn)設(shè)立為未來(lái)企業(yè)的發(fā)展方向。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,低碳地產(chǎn)有望產(chǎn)業(yè)化,還需要各級(jí)政府的積極引導(dǎo)和政策支持,“碳”消耗產(chǎn)業(yè)鏈條中占比最高的房地產(chǎn)業(yè)有望引領(lǐng)未來(lái)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　行業(yè)進(jìn)軍低碳地產(chǎn)已成趨勢(shì)

　　在全國(guó)各大開(kāi)發(fā)商進(jìn)軍低碳地產(chǎn)的潮流中,行業(yè)老大萬(wàn)科走在了前面:上海舉辦的世博會(huì)上,萬(wàn)科成為全球唯一受邀參加上海世博會(huì)的地產(chǎn)商。在7月11日深圳的演講中,萬(wàn)科王石高調(diào)表示,節(jié)能和低碳是全人類(lèi)面臨的宏觀問(wèn)題,“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一定要將綠色進(jìn)行到底,未來(lái)才可以生存,否則一定會(huì)被淘汰。”

　　無(wú)獨(dú)有偶,南都記者昨日采訪(fǎng)的多位地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為,中國(guó)房地產(chǎn)正處于新一輪的調(diào)整期,低碳人居將成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的下一個(gè)制高點(diǎn)。

　　事實(shí)上,各大地產(chǎn)商在多年前就一直關(guān)注綠色建筑的發(fā)展,并暗自各做準(zhǔn)備。尤其是進(jìn)入2010年以來(lái),萬(wàn)科、恒大、保利、招商、遠(yuǎn)洋、復(fù)地等房地產(chǎn)企業(yè)更是高調(diào)豎起綠色低碳的旗幟,6月,中國(guó)(華南)房地產(chǎn)低碳聯(lián)盟正式宣布成立,已有招商地產(chǎn)(000024,股吧)、恒大地產(chǎn)集團(tuán)、碧桂園控股等20多家華南地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商加入。

　　低碳地產(chǎn)或?qū)⒁I(lǐng)低碳經(jīng)濟(jì)

　　房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),同時(shí)也是高能耗、高排放的大戶(hù)。資料顯示,隨著城鎮(zhèn)化加快推進(jìn),預(yù)計(jì)到2020年,房屋在建造和使用過(guò)程中的能耗將占社會(huì)總能耗的40%,成為第一能耗大戶(hù)。

　　本月初,央行金融研究院與全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)合作研究的課題《中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)低碳標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布階段成果———中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)低碳評(píng)價(jià)體系。伴隨著民間和官方的共同努力,低碳地產(chǎn)正在逐漸有望產(chǎn)業(yè)化。

　　“房地產(chǎn)低碳化,既能發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的優(yōu)勢(shì),又能帶動(dòng)諸多產(chǎn)業(yè)降低能耗、減少排放。”著名房地產(chǎn)分析師陳真誠(chéng)認(rèn)為,房地產(chǎn)負(fù)有領(lǐng)銜低碳經(jīng)濟(jì)的重要使命,同時(shí)推廣低碳地產(chǎn)單靠市場(chǎng)自發(fā)有一定的難度,需要政府的積極引導(dǎo)和政策支持。