Robert住在泰格公寓，他第一眼就喜歡上這個地方。室內(nèi)采光超好，新風系統(tǒng)令空氣時刻清新；所見之處包括屋頂花園全是綠意；經(jīng)過特別處理的直飲水衛(wèi)生而方便；隔熱降噪又節(jié)能的雙層中空玻璃、隔熱外墻材料以及遮陽設(shè)計，讓他能在太陽直射的窗臺前舒適地工作。

    所幸的是，在深圳，將來能為Robert提供綠色居住生活的開發(fā)商會越來越多。本月27日，招商地產(chǎn)舉辦了第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇的新聞發(fā)布會。作為綠色建筑的執(zhí)著踐行者，今年的招商地產(chǎn)將不再是孤膽英雄。萬科、中海、振業(yè)等品牌上市房企，也加入到綠色建筑的大軍中。

    深開發(fā)商扛起“綠色”大旗

    “深圳有多少綠色建筑？如果要打假的話，冒牌肯定多過正貨。”深圳一開發(fā)商調(diào)侃說。但他同時承認，之所以越來越多的開發(fā)商要為房子貼上“綠標”，是因為，綠色建筑已不可避免地成為未來發(fā)展趨勢。

    這一趨勢已越來越明顯。7月底，中海集團高層高調(diào)宣布，中海地產(chǎn)綠色建筑技術(shù)將推進到中海在全國開發(fā)的項目中去，這是中海首次公開要做綠色建筑的決定；9月底，萬科新總部大樓建成，這個采用了多項節(jié)能環(huán)保技術(shù)的大樓要申請美國綠色建筑協(xié)會頒布的LEED鉑金級認證；就在幾天前，招商地產(chǎn)承辦的第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇的新聞發(fā)布會在蘇州舉行，這是目前中國綠色開發(fā)領(lǐng)域?qū)W術(shù)水平最高的公益性論壇之一，在此前已成功舉辦了5屆。由此不難發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在已經(jīng)有更多開發(fā)商開始加入“綠色大軍”，而來自深圳的品牌房企也領(lǐng)先于全國扛起綠色建筑大旗。

    為什么必須要貼“綠標”？

    有一組數(shù)據(jù)可證明在房地產(chǎn)行業(yè)推廣綠色建筑的緊迫性：據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，我國每年新建房屋約20億平方米，體量超出所有發(fā)達國家建設(shè)量的總和，但其中95%是高能耗建筑；在已建的400億平方米以上的房屋中，建筑年能耗約占全社會終端能耗總量的27 .6%，對全國溫室氣體排放“貢獻率”已達25%。

    另一組數(shù)據(jù)可以顯示，綠色住宅與普通住宅的差異。以招商地產(chǎn)去年投入使用的綠色建筑南海意庫為例，項目的太陽能系統(tǒng)每年可節(jié)電60-80萬度；分質(zhì)出水系統(tǒng)每天可處理廢水25立方米，每年可節(jié)水5000-6000立方米；屋面雨水收集系統(tǒng)每年可以節(jié)水近3000立方米……經(jīng)測算，招商在南海意庫的綠色技術(shù)上的投資約為1000萬元，而上述各項節(jié)能系統(tǒng)能令招商在5年內(nèi)收回成本。作為自用建筑，這是一個不錯的投資。