告別“大板樓”天津5萬家庭住上節(jié)能房

　　天津今年的20項民心工程已接近尾聲，其中對30萬平方米板式住宅樓實施節(jié)能改造已基本完成，至此，該市5萬戶家庭告別冬不保暖、夏不隔熱的“大板樓”，住進了舒適節(jié)能房。從2008年開始，中央財政安排4億元獎勵資金加上地方資金，對天津1300萬平方米既有居住建筑實施節(jié)能改造，目前成效明顯。

　　上世紀七八十年代，天津市在抗震恢復建設時期，規(guī)劃修建了許多“大板樓”住宅。所謂“大板樓”就是墻體全部采用鋼筋混凝土結構，運用傳統(tǒng)的磚堆砌技術，建造的3層到6層拱形結構住宅樓房。這些住宅在當時的社會環(huán)境下，確實解決了相當多群眾地震后有房居住的問題。然而，由于這種結構的房屋保溫性能差，能耗大，夏季悶熱，冬季寒冷，燃煤取暖一般僅為13℃至15℃，集中供熱室內溫度往往低于額定溫度，不僅使居住者感覺不舒服，也造成供熱站不能全額收取住戶取暖費的現(xiàn)象。

　　2008年，財政部和住房城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于推進北方地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作的實施意見》，天津市也擬定了《關于對1300萬平方米既有居住建筑供熱計量與節(jié)能改造的實施方案》，將既有居住建筑節(jié)能改造工作納入天津市20件民心工程。按照財政部和住房城鄉(xiāng)建設部要求，天津改造工程以節(jié)能為目標，以熱源或熱力站為單元，以透明圍護結構改造和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造為重點，編制了《既有建筑供熱計量和節(jié)能改造技術導則》，統(tǒng)一規(guī)范節(jié)能改造內容，明確評價和核定節(jié)能改造節(jié)能量。當年，中央和地方財政就安排資金1.5億元，按照每平方米45元標準給予補助，完成200萬平方米節(jié)能改造項目和組織1300萬平方米既有建筑供熱計量表的政府采購任務。

　　天津在既有建筑節(jié)能改造期間，財政部門設立建筑節(jié)能專項資金，專門用于對既有建筑節(jié)能改造項目建設，低能耗建筑、綠色建筑和可再生能源建筑應用示范項目，建筑節(jié)能新技術、新產品的科研及推廣應用項目，國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗診斷和技術咨詢，建筑節(jié)能管理體系和民用建筑能耗統(tǒng)計管理體系建設。專項資金采取貸款貼息和補助方式對建筑節(jié)能項目予以支持。此外，天津市還多渠道籌集資金，利用補建供熱、供熱計量、舊樓區(qū)改造、市容整治、房屋修繕等專項資金，加快既有居住建筑節(jié)能改造步伐。

　　天津把既有建筑節(jié)能改造的重點放在與老百姓生活最直接的“大板樓”改造上，財政部門傾斜資金，按照項目每平方米150元給予補助。施工中引入先進技術材料，采用加厚外墻保溫、中空雙玻璃窗、屋面保溫等方式，可使室內溫度長時間處于恒溫狀態(tài)。改造后供熱用戶室內平均溫度由14℃至16℃提高到20℃以上，耗熱量下降到約15.6瓦/平方米，達到冬暖夏涼的效果。

　　除了實施節(jié)能改造外，還對樓體進行加固，減輕原有樓體負荷，既起到了樓體加固作用，又降低了樓房能耗損失，延長建筑使用年限。天津市容委負責人介紹，下一步將進行樓體內部整治，清整堆物、粉刷樓道、安裝防盜門等，既要美化“面子”，又要做足“里子”，讓“大板樓”徹底改頭換面，提升市民居住生活環(huán)境。

　　目前，天津正在加快完成既有居住建筑節(jié)能改造，已完成的項目通過供熱熱源、換熱站等設施改造，使管網(wǎng)熱效率達到95%以上，鍋爐熱效率達到68%以上。通過對磚混建筑的透明圍護結構節(jié)能改造，為居室和起居廳更換中空玻璃平開窗、樓梯間增設中空玻璃推拉窗、陽臺增設或更換單玻平開窗、安裝樓棟入口保溫門，達到國家有關節(jié)能標準，實現(xiàn)供熱節(jié)煤30%、夏季空調節(jié)電30%的目標。