“與以往開發(fā)建設(shè)的住宅相比，濱江嘉園一期住宅節(jié)能50%，二期達(dá)到65%，我們一直在追求住宅建設(shè)的低碳、經(jīng)濟(jì)與環(huán)保。”8月18日，在吉林油田公司濱江嘉園建設(shè)工地，主持該項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的吉林油田勘察設(shè)計(jì)院黨委書記、副院長(zhǎng)張柏桐如是說(shuō)。

　　據(jù)了解，濱江嘉園總建筑面積123.05萬(wàn)平方米，共計(jì)261棟、11152戶，2007年9月末開始分兩期建設(shè)。今年，除二期少量高層以外,其余住宅將全部交付使用，年末將實(shí)現(xiàn)該油田外圍基地全部回遷。建設(shè)過(guò)程中，低碳、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保成為重要考核指標(biāo)。

　　張柏桐介紹，新住宅的節(jié)能主要依靠維護(hù)部分。通過(guò)采取外墻、屋面保溫技術(shù)和多層真空玻璃，降低熱傳導(dǎo)系數(shù)，實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)冬暖夏涼。即使冬天供熱系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題，室內(nèi)溫度在三天內(nèi)也不會(huì)降幅很大，節(jié)約了能源也提高了居住的舒適度。

　　新住宅還首次應(yīng)用了坡屋面技術(shù)——在傳統(tǒng)的平屋頂上面加坡，起到了隔熱作用，避免了原來(lái)六樓冬冷夏熱的現(xiàn)象。

　　考慮到北方居民的習(xí)慣，在設(shè)計(jì)上把散熱器直接布置在南陽(yáng)臺(tái)內(nèi)，同時(shí)降低起居室陽(yáng)臺(tái)窗臺(tái)至60厘米～70厘米左右，增強(qiáng)通透性，充分利用了日光產(chǎn)生的熱能。北陽(yáng)臺(tái)也考慮到東北居民留作冷藏室使用的習(xí)慣，沒有安裝散熱器，減少了熱量損失。

　　為實(shí)現(xiàn)建筑的安全、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保，設(shè)計(jì)院經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究，反復(fù)模擬計(jì)算，把公共建筑中應(yīng)用較多的框架剪力墻結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造性地應(yīng)用到住宅中，有效降低了框架柱截面面積。既利于家庭裝修，又抗震安全。

　　供熱系統(tǒng)與以往相比有了根本性改變。過(guò)去上供下回的“串聯(lián)式”可能造成六樓熱一樓冷，供熱調(diào)節(jié)不便，一家出問(wèn)題影響整個(gè)單元，而且節(jié)能效果不佳。

　　這次濱江嘉園采取了分戶計(jì)量的“并聯(lián)式”控制，各家溫度可以自己調(diào)節(jié)，整體節(jié)能效果好，對(duì)今后統(tǒng)一供熱管理等也提供了便利。

　　同時(shí)，吉林礦區(qū)首次實(shí)現(xiàn)了天然氣入戶，通過(guò)選用優(yōu)質(zhì)鋼管等，保證了清潔能源的安全使用。