記者近日獲悉，成都第一個建筑節(jié)能設(shè)計指標(biāo)高達(dá)80%的低碳房已經(jīng)誕生，并將在交大房產(chǎn)的高端項目交大·歸谷國際社區(qū)中得到批量的應(yīng)用。對于強(qiáng)制要求建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)來說，80%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)將達(dá)到歐洲標(biāo)準(zhǔn)。

　　記者體驗：人一多，新風(fēng)自然來

　　為了將這種低碳住房更直觀地呈現(xiàn)，交大房產(chǎn)在城南高新區(qū)中和鎮(zhèn)的十八步島酒店打造了全新的低碳體驗房。記者在體驗房的入口看到，其10厘米厚的外墻保溫系統(tǒng)，使用高級保溫材料，相當(dāng)于給建筑物穿了一件厚厚防護(hù)衣，將熱輻射降低到最低限度，據(jù)悉，這種外墻可以把傳熱系數(shù)K控制在0.4以下。其次，這里的房子窗戶外都安有可調(diào)式外遮陽系統(tǒng)，能降低太陽熱輻射，減少降溫耗電。雖然十八步島空氣質(zhì)量已經(jīng)不錯，但進(jìn)入室內(nèi)，還是能明顯感覺到空氣的清新度超過室外。

　　記者看到，一個標(biāo)志著室內(nèi)二氧化碳含量的控制面板，顯示著室內(nèi)二氧化碳的含量，一旦超過設(shè)定數(shù)值，其新風(fēng)系統(tǒng)就自動送風(fēng)。眾所周知，二氧化碳含量是空氣質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，如果能夠有效降低室內(nèi)二氧化碳指標(biāo)并提高鮮氧量，就能大大提高空調(diào)房的空氣質(zhì)量。據(jù)了解，該新風(fēng)系統(tǒng)還整合高效的空氣凈化系統(tǒng)，無論是二氧化碳含量還是濕度，都能讓居住者擁有最舒適的體感。

　　交大房產(chǎn)董事長孟剛首先告訴記者，交大房產(chǎn)根據(jù)室內(nèi)二氧化碳排量來控制新風(fēng)量的技術(shù)，是目前室內(nèi)空氣解決方案中最適合成都的方式，而且“新風(fēng)系統(tǒng)+空氣凈化”可以保證一年四季的關(guān)窗生活。

　　新趨勢：棄地源熱泵用新風(fēng)技術(shù)

　　記者在體驗房遇到了中國建筑西南設(shè)計研究院副總工程師馮雅博士，馮雅博士告訴記者，在全國來看，地源熱泵的節(jié)能方式最大的詬病就是不能實(shí)現(xiàn)分戶式選擇，無論用不用，整個系統(tǒng)都會開著，實(shí)質(zhì)上是造成了更大的浪費(fèi)。新一代的低碳住宅，其技術(shù)逐漸向獨(dú)立式的分戶控制系統(tǒng)轉(zhuǎn)移，而交大房產(chǎn)自主研發(fā)的二氧化碳智能控制系統(tǒng)，對中國高端節(jié)能住宅的發(fā)展路徑會有新的沖擊。

　　據(jù)記者了解， 因為現(xiàn)在國內(nèi)大多科技住宅均采用地源熱泵達(dá)到集中式供熱供冷的目的，此設(shè)備系統(tǒng)復(fù)雜，若出現(xiàn)故障不僅維修費(fèi)用高且不易維修。而且地源熱泵無法按戶需求設(shè)置，住戶無法關(guān)閉此系統(tǒng)，將造成能耗過多的浪費(fèi)。一位業(yè)內(nèi)人士透露，國內(nèi)幾家科技住宅開發(fā)商，已經(jīng)出現(xiàn)放棄地源熱泵技術(shù)，采用新風(fēng)技術(shù)的趨勢。