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碧桂園創(chuàng)始人楊國強(qiáng):17歲前沒穿過鞋

發(fā)布時(shí)間:2010年4月20日 來源:生意場

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  簡要內(nèi)容:17歲前楊國強(qiáng)從未穿過鞋,年輕時(shí)曾放牛種田、做過泥水匠。時(shí)至今日,除了已經(jīng)開發(fā)的21個(gè)碧桂園樓盤外,楊國強(qiáng)還擁有6家酒店/度假村、2家高爾夫球會所、6個(gè)商業(yè)廣場(街)以及多個(gè)主題公園。


  17歲前楊國強(qiáng)從未穿過鞋,年輕時(shí)曾放牛種田、做過泥水匠。從1992年進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)后,短短十余年時(shí)間,楊國強(qiáng)完成了從"泥水匠"到億萬富翁的完美轉(zhuǎn)身,并且為女兒打造了一個(gè)"中國最年輕的首富"的頭銜。隱身于女兒"最年輕的中國首富"光環(huán)之后的楊國強(qiáng),是中國第一個(gè)實(shí)踐復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)的地產(chǎn)商。從碧桂園最初的"學(xué)校+地產(chǎn)"模式,到后來的"學(xué)校+會所+地產(chǎn)+酒店+度假"。


  可以說,復(fù)合地產(chǎn)成就了楊國強(qiáng)和他"五星級的家"。在這一理念下,他通過開發(fā)超大樓盤,以低買低賣的策略快速回籠資金,并實(shí)施設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、物業(yè)管理一條龍開發(fā),以降低成本,從而快速積累了巨額財(cái)富。


  雖然楊國強(qiáng)表示,作為二女兒的楊惠妍只是代表家庭持股、代表家族簽名,然而,445.1億元的身家、25歲的年齡、海歸的身份,都讓外界對這位承繼父蔭卻又至今隱于鎂光燈后的"中國最年輕的首富"充滿了好奇。隨著4月20日碧桂園控股在香港聯(lián)交所正式掛牌上市,這份好奇也延續(xù)到碧桂園集團(tuán)創(chuàng)始人楊國強(qiáng)以及他一手打造起來的"五星級的家"出品方身上。


  據(jù)媒體報(bào)道,17歲前楊國強(qiáng)從未穿過鞋,年輕時(shí)曾放牛種田、做過泥水匠。從1992年進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)后,短短十余年時(shí)間,楊國強(qiáng)完成了從"泥水匠"到億萬富翁的完美轉(zhuǎn)身,并且為女兒打造了一個(gè)"中國最年輕的首富"的頭銜。


  "學(xué)校救市"和復(fù)合地產(chǎn)


  1992年,當(dāng)時(shí)主業(yè)還是建筑承包的楊國強(qiáng)利用順德碧桂園股東退股的機(jī)會,毅然接盤,進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè),同時(shí)創(chuàng)立碧桂園品牌。1993年6月,碧桂園破土動(dòng)工的時(shí)候,房地產(chǎn)市場的低谷已經(jīng)悄然來臨。面對數(shù)百幢尚未銷售的別墅,楊國強(qiáng)請來了當(dāng)時(shí)還是新華社記者的王志綱為其指點(diǎn)迷津,隨后以興辦碧桂園學(xué)校為切入點(diǎn),使碧桂園枯木逢春,成就了"學(xué)校救市"的說法。雖然興辦學(xué)校投入大、風(fēng)險(xiǎn)高、回報(bào)周期長,但對于當(dāng)時(shí)處于"存亡關(guān)頭"的楊國強(qiáng)而言,投資辦學(xué)不僅打響了"碧桂園"的名號,帶動(dòng)了樓盤的人氣,更重要的是,通過向每位學(xué)生收取30萬元的教育儲備金,1300多名學(xué)生為其籌到了3.9億元的流動(dòng)資金,緩解了燃眉之急。


  隨后,依靠整體策劃戰(zhàn)略與成功的企業(yè)形象(CI)定位,通過興建會所以及廣泛宣傳"給您一個(gè)五星級的家"的房地產(chǎn)經(jīng)營理念,以學(xué)校為依托,碧桂園第一個(gè)把復(fù)合地產(chǎn)的概念融入到地產(chǎn)開發(fā)和推廣中,在提高了自身樓盤附加值的同時(shí),也為集團(tuán)的發(fā)展開拓了廣闊的前景。從最初的"學(xué)校+地產(chǎn)"模式到"學(xué)校+會所+地產(chǎn)",再到如今的"學(xué)校+會所+地產(chǎn)+酒店+度假",可以說,一定程度上,是復(fù)合地產(chǎn)成就了楊國強(qiáng)和他的"五星級的家"。


  時(shí)至今日,除了已經(jīng)開發(fā)的21個(gè)碧桂園樓盤外,楊國強(qiáng)還擁有6家酒店/度假村、2家高爾夫球會所、6個(gè)商業(yè)廣場(街)以及多個(gè)主題公園。碧桂園開發(fā)的項(xiàng)目都選址在風(fēng)景優(yōu)美的自然山水之中,這些項(xiàng)目又多與碧桂園的別墅區(qū)位置毗鄰,有些甚至就是一體開發(fā)的,因此,如今碧桂園已成為廣東省內(nèi)熱門的自駕游景點(diǎn)。對楊國強(qiáng)而言,這又是一次"人氣+知名度"的一石二鳥。


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