趙藤雄英雄不怕出身低

　　一位未上過高中的苗栗鄉(xiāng)下小孩，成為臺灣身家最高的上市房地產(chǎn)開發(fā)商的傳奇經(jīng)歷，相信對很多讀者來說，會是一個極具吸引力的故事。而這位在2008年第一次躋身《富比士》(世界著名的商業(yè)雜志)，并成為該雜志亞洲版封面故事主角的，就是遠雄集團董事長趙藤雄。

　　趙藤雄初中畢業(yè)后，向朋友借了300元到臺北闖天下，從小工做起，一步一個腳印，煉就了一身扎實、專業(yè)的建筑功力。

　　或許正是因為此等魄力與專業(yè)，使其獲益匪淺。2003年，臺灣房地產(chǎn)市場處于一片愁云籠罩中，趙藤雄在臺北兩處蕭條的郊區(qū)三峽鎮(zhèn)、林口鎮(zhèn)購入了住宅。“當時情況確實相當糟糕，但同時機會也無處不在。”趙藤雄回憶說。“老天愛憨人”。5年后，兩個地區(qū)的住宅價格翻了一番，而趙藤雄旗下遠雄的股價也翻了近兩番，這使其成為臺灣最有價值的上市房地產(chǎn)開發(fā)商，市值達25億美元。

　　賴正鎰獨特的“抓老虎”哲學

　　“天生生意仔”，是很多人給臺灣鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰的封號。17歲時他以一個高一學生的身份，以不到100元的資金，只手開創(chuàng)了中臺灣的草嶺風景區(qū)；到他44歲，花了18億，將日月潭的“涵碧樓”(臺灣最頂級度假飯店)打造成臺灣第一勝景。2009年，鄉(xiāng)林開發(fā)建設(shè)的“士林官邸”更是讓他聲名遠揚。鄉(xiāng)林“士林官邸”號稱是“國民政府”遷臺60年，臺灣史上第一次在“元首官邸”旁興建房子出售，這一風水寶地每坪300萬元的價格，更寫下臺灣不動產(chǎn)史新的一頁。

　　在他27年的創(chuàng)業(yè)過程中，他從不放棄任何一個可以取得的機會，他還自創(chuàng)了一套獨特的“抓老虎”哲學：“如果有一只老虎飛快地從我身邊跑過去，即使我來不及即時抓住老虎的身子，但只要讓我能夠抓住老虎尾巴上的一根毛，我也一定會把握這個機會，翻上老虎的背，騎著老虎馳騁一番。”

　　林陳海臺灣神秘“地產(chǎn)王”

　　說起林陳海這個名字，可能很多人不知道，因為他神秘低調(diào)。但是提起臺灣寶佳，島內(nèi)民眾并不陌生，寶佳一年賣出8000戶房子，10年來累計推案量超過2500億元，全臺灣有超過30萬人住在寶佳蓋的房子里。而林陳海也因此在短短10年間，打造出規(guī)?？涨敖^后的地產(chǎn)王國，累積了500億元驚人財富。

　　不大手筆砸錢打廣告；不制造話題搞行銷；不高價搶標土地；不蓋豪宅，也因此缺乏豪宅吸睛的炫人光芒。低調(diào)，是林陳海和寶佳一路走來始終如一的行事風格。但盡管如此，卻掩蓋不住寶佳寫下的驚人成績。根據(jù)《住展雜志》統(tǒng)計，從2002年寶佳以104億元案量首度登上十大建商之首開始，從此年年蟬聯(lián)推案冠軍，到2009年已是八連霸，是不折不扣的臺灣房地產(chǎn)“天王”。

　　吳寶田房產(chǎn)大亨的“收尾學”

　　非常具有草根性的麗寶建設(shè)集團董事長吳寶田，從一個彰化來的水泥工，經(jīng)過30多年，到現(xiàn)在年營業(yè)額超過200億元的集團負責人，低調(diào)、樸實、事必躬親、為人海派，一步步在北部地區(qū)建立自己的建設(shè)王國。

　　吳寶田究竟靠什么成功？關(guān)鍵在要懂得“收尾”，“逢低布局”。以“月眉育樂世界”計劃為例，當時其他人看到的是銀行無法收拾的大爛攤子，吳寶田看到的卻是背后100億元的資產(chǎn)。經(jīng)一番運作與重整，吳寶田僅以30億元成本，就成為投入百億資金開發(fā)的月眉開發(fā)案的持股99.9%的真正主人。收拾爛攤子的功夫，更要時刻注意方方面面，“就如水泥工，表面功夫看不到缺點，但是如果第一層不扎實，第二層就不平滑，點點滴滴都是收尾細節(jié)。”吳寶田說。