中國建筑(3.45,-0.01,-0.29%)科學(xué)研究院空氣調(diào)節(jié)研究所高級工程師黃維指出：“計(jì)量本身并不能節(jié)能，只有等建筑本身達(dá)到節(jié)能保溫要求了，該上的節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)都上了，才談得上用何種方式計(jì)量的問題。也就是說，熱計(jì)量的前提是建筑節(jié)能。”

    試驗(yàn)結(jié)果表明，節(jié)能建筑與非節(jié)能建筑的能耗相差可達(dá)一倍。早期建設(shè)的非節(jié)能型建筑，熱負(fù)荷指標(biāo)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過現(xiàn)代節(jié)能型建筑，如果盲目地在非節(jié)能型建筑中實(shí)行供熱計(jì)量，就會(huì)造成其熱費(fèi)支出超出按面積收費(fèi)的情況，體現(xiàn)不了熱計(jì)量節(jié)能節(jié)費(fèi)的目的。

    “現(xiàn)在，大多既有住宅建筑工程不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，保溫性較差，無法滿足供熱計(jì)量的要求。”北京金房暖通節(jié)能技術(shù)有限公司副總經(jīng)理、中國建筑協(xié)會(huì)建筑節(jié)能專家丁琦感慨：“其實(shí)，新建建筑也存在同樣的問題。雖然國家出臺了相關(guān)的新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，但到底有多少新建筑真正達(dá)到了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，還是一個(gè)未知數(shù)。”

    最近準(zhǔn)備買房的連先生深有感觸：“雖然很多新樓盤打著‘節(jié)能建筑’、‘綠色建筑’的旗號，但大多數(shù)停留在概念層面，很少看到有開發(fā)商為提高建筑節(jié)能做些實(shí)實(shí)在在的工作。”

    “絕大部分既有建筑為非節(jié)能建筑，這意味著我們的供熱采暖耗能將比氣候相近的發(fā)達(dá)國家高出2~3倍。”清華大學(xué)建筑技術(shù)科學(xué)系教授狄洪發(fā)說。

    其實(shí)，早在2005年，我國就開始強(qiáng)制執(zhí)行建筑物的“三步節(jié)能規(guī)劃”。目前，普遍認(rèn)為1991年以前建造的住宅未考慮節(jié)能設(shè)計(jì)，1991年至1999年設(shè)計(jì)建造的住宅與1991年以前建造的住宅相比節(jié)能30%（一步節(jié)能）；2000年至2004年設(shè)計(jì)建造的住宅與1991年以前建造的住宅相比節(jié)能50%（二步節(jié)能）；2005年以后設(shè)計(jì)建造的住宅與1991年以前建造的住宅相比節(jié)能65%（三步節(jié)能）。

    黃維表示，非節(jié)能建筑只有在進(jìn)行了節(jié)能改造并在加裝溫控設(shè)備的基礎(chǔ)上，才能實(shí)行熱計(jì)量，否則熱計(jì)量只是一句空話。憑借多年供熱改造的經(jīng)驗(yàn)，北京康易格瑞能源技術(shù)有限公司負(fù)責(zé)人劉一凡認(rèn)為：“那些年代太久的老舊建筑最好不要進(jìn)行熱計(jì)量了，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，效果也不好。”