對于一個開發(fā)商而言,真正價值在于他的責任、遠慮、思考和理智。楊秋認定木結構在中國、甚至廣大的農(nóng)村也會有很大的發(fā)展前途,“據(jù)統(tǒng)計,農(nóng)民一生要蓋好幾次房子,我們想開發(fā)一種適銷對路的產(chǎn)品,給中國廣大的農(nóng)民造木結構房屋,最好能在建設社會主義新農(nóng)村的過程中,將木結構省地、環(huán)保節(jié)能、抗風抗震、防潮防濕、沒有二次污染、一年四季都可施工、建造周期短、可回收再利用等優(yōu)點推廣開來,降低農(nóng)民建房的成本。”
在地震多發(fā)帶,一些公共建筑、學校、圖書館,更應該做成木結構。美國西海岸、加拿大、日本都是地震多發(fā)帶,他們很多公共設施都采用木結構建造,從長遠看,這在中國未來的發(fā)展空間也很大。“我覺得政府不僅要鼓勵節(jié)能環(huán)保這種木結構產(chǎn)品的開發(fā)和使用,還要在產(chǎn)業(yè)政策上加大扶持力度。制定一些產(chǎn)業(yè)政策來引導和鼓勵開發(fā)商,同時在社會上形成一種氛圍,讓環(huán)保居住理念深入人心,這對整個社會的和諧發(fā)展、科學發(fā)展很有必要和意義。”楊秋稱,從房地產(chǎn)開發(fā)商的群體認識到全社會共同認識,需要一個過程,不是一天兩天就能實現(xiàn)的。
當許多地方已經(jīng)開始嘗試木結構建筑,當木結構被越來越多地應用于居住或商業(yè)用途時,當北京奧運會的幾個場館建造與汶川災后重建的學校援建均選擇木結構時,楊秋的言論代表著來自責任開發(fā)商的冷靜與獨立思考。
追逐“家”的方向
任何一個居所,能被真正打造成一個“家”并非易事。但信奉“做任何事都要做到專業(yè)、盡善盡美”的楊秋,用他的努力和心血做到了這種感覺,那就是Portland:my home。他用英文對記者描述波特蘭花園這個“家”,“來到波特蘭花園,有三個感受:Enjoy life,Easy life,Create life。即:享受生活,輕松生活,創(chuàng)造生活。對外國人來說,生活得很放松,是為了更好地做事,還要創(chuàng)造價值。對中國人來說,或許沒那么復雜,兩句話足夠:一是‘幸福到家了’,無論多么辛苦多么累,回到家就感到特別幸福;二是‘到家的感覺真好’。給業(yè)主提供這種家的感覺,是我們的終極理想。”
楊秋談到波特蘭花園的居住感受時坦言:“住在里面最大的感受是:人和木頭有一種自然的交流,這種交流是人觸摸木頭的溫度。這種親和力與宜居的概念來自深層次的主題:人與自然的融合,人住在自然里與自然共生共長。它與房子的大小無關。最重要的是,木結構的舒適度與成熟度是別的形態(tài)不可比擬的。它的功能分區(qū)可以讓人隨心所欲地實現(xiàn)各種家居想法,分區(qū)非常科學與合理。”
楊秋介紹,在波特蘭花園,每年都有定期的維護計劃,“我們每年都要給房子做一次體檢計劃和不定期的美容計劃,因為對木結構的愛惜非常重要,它是有生命的,有感情的,跟人一樣,也需要呵護,需要定期清洗外立面、清理屋檐的排水系統(tǒng)等。這種維護會延長它的使用壽命,維護成本也并不高,據(jù)我們在上海美林別墅的管理經(jīng)驗,沒有提出一定要花很多人力、物力來維護,但它一定是常態(tài)化的日常維護和管理,需要經(jīng)常做些檢查,在使用上一定要愛惜它,這個非常重要。”說到此,楊秋情不自禁流露出他對波特蘭花園的由衷熱愛,就像深愛著自己的孩子。而開發(fā)商更責成建造商為業(yè)主承諾的70年售后服務,體現(xiàn)了一種全新的服務理念,一種終生的維護。
“國外很多木結構戶型都很不錯,我們選了其中12種戶型進行本土化,強調美式生活的感覺,強調北美的生活尺度:比如獨立的禮儀廳和會客廳;每戶都配有酒吧與直飲水;每套別墅都贈送原汁原味的桑拿房;每棟房子都贈送閣樓和電動遙控的天窗,坐在房間里就可遙望藍天,在設計上更貼近生活與自然;更重要的是:在西方,只有西廚沒有中廚,但本土化以后,波特蘭花園在保留西廚的同時專門配置了很好的中廚,畢竟中國人的餐飲文化源遠流長,這個改進讓客戶非常滿意,可以同時享受中西的餐飲文化。”
讓人感動的一刻出現(xiàn)在采訪快要結束的時候,他對記者說,“作為一個開發(fā)建設者,我們對項目傾注了全部的心血。我們希望把它做成北京別墅的一個亮點,宜居的典范,讓廣大的業(yè)主滿意,這是我們最大的心愿。通過做這樣一個木結構別墅,我們希望能在社會上傳導一種信息:就是做更多更好的健康環(huán)保的宜居產(chǎn)品。讓這種理念影響更多的開發(fā)商群體。”他對于中國木結構住宅的未來發(fā)展充滿信心。而從開發(fā)木結構這個角度看,他希望社會上能有更多人關注木結構,同時政府主管部門能夠積極扶持木結構的應用,使木結構產(chǎn)品在中國能夠健康良性發(fā)展。
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