隨著我國城市化的快速發(fā)展及“退二進三”政策下的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，城市中大量工業(yè)企業(yè)需要關(guān)閉或搬遷，工業(yè)用地將被重新規(guī)劃為商業(yè)或居住用地。因為此類場地曾作為工業(yè)用途，場地內(nèi)土壤都受到不同程度的污染，但又因中國的工業(yè)化時間相對較短，大部分工業(yè)地塊的污染物并未隨地下水大規(guī)模擴散，而主要以源污染狀態(tài)存在，即主要需要對場地內(nèi)的土壤進行修復。


這些原工業(yè)地塊大多位于市區(qū)內(nèi)，后期開發(fā)成商業(yè)或居住用地后地塊的升值潛力大。因此也導致污染場地修復的自發(fā)原動力強，修復費用也相對充足，但能接受的修復周期則要求盡可能短，多數(shù)業(yè)主要求在半年或一年內(nèi)完工。此外，一般業(yè)主對修復效果要求“徹底”去除污染物，即土壤中污染物的去除優(yōu)先于土壤中污染物的控制。以北京某染料廠為例，1964年搬遷到朝陽區(qū)，位于東三環(huán)內(nèi)地理位置極佳。2003年全面停產(chǎn)，40年工業(yè)歷史導致土壤受到各種染料、有機顏料、以及重金屬的污染。場地內(nèi)共有5萬方污染土壤需要進行修復，由于地塊開發(fā)的需要，工期僅為6個月，其業(yè)主要求“徹底”去除污染物，包括降低土壤中重金屬含量。而在國外，類似案例可供修復的時間長達數(shù)年甚至數(shù)十年之久。

針對我國的污染場地修復項目的特征——“工期短、去除盡、預算足”，筆者認為土壤修復技術(shù)宜采用“異位修復技術(shù)為主，原位修復技術(shù)為輔”的策略，應(yīng)優(yōu)先考慮引進和吸收的修復技術(shù)包括：固化穩(wěn)定化、熱脫附/熱解析、焚燒/協(xié)同處理、蒸氣抽提、生物通風降解等。因為相對而言，修復項目采用原位技術(shù)具有較大風險。如下圖所示，采用主流原位修復技術(shù)的項目完成率僅為41%，而采用主流異位修復技術(shù)的完成率高達80%。場地地層以及地質(zhì)結(jié)構(gòu)的不確定性導致原位修復技術(shù)的效果具有較大的不確定性，且需要更長的修復周期，甚至因為各種原因而無法達到修復目標。