蘇源大廈外形并不起眼。然而很多人推薦：進(jìn)去看看，這是具有節(jié)能環(huán)保典范意義的公共建筑。這里，是江蘇省電力公司的綜合科研開發(fā)基地。
 

    進(jìn)到大樓中庭，發(fā)現(xiàn)這是一棟頂部透明的六角大樓，站在中庭院內(nèi)，抬頭，透過玻璃屋頂，可以看到藍(lán)天白云。蘇遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理曹陽介紹說，這個陽光中庭頂架，采用了國內(nèi)目前跨度最大75米的三向索支單層鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)殼，玻璃頂面采光投影面積達(dá)到3000平方米，各樓層都有充足的自然采光。環(huán)顧四周，開燈的辦公室確實很少。中庭地面還有7個采光井，投向地下車庫。和一般建筑物車庫的陰暗不同，這里通風(fēng)透亮，完全不用開燈。除了采光井的功勞，沿大樓外圈的地面，全部開鑿了采光帶。記者在車庫看到，室外光線灑滿車庫，自然怡人。

    蘇源大廈公共區(qū)域內(nèi)共有每套3盞14w燈管的隔柵燈714套，陽光節(jié)能系統(tǒng)使燈具平均每天減少使用10小時，每天節(jié)約電能300kwh，按照南京市現(xiàn)行電價0.798/kwh、全年250個工作日計算，該項目每年節(jié)約電費(fèi)59850元。

    再來看水。依舊站在中庭中心抬頭看，工作人員啟動開關(guān)，中庭玻璃屋頂漸漸布滿水流。原來，大樓設(shè)有雨水回收系統(tǒng)，所有雨水雪水都有效收集到容量為600立方米的收集池內(nèi)。一方面使雨雪水就地消化，不會到處漫流，另一方面可以再利用到全區(qū)域的綠化灌溉、潔具沖洗。玻璃頂部上方安裝了自動噴淋系統(tǒng)，將回收的雨水循環(huán)噴淋，夏季可以降溫，日?？梢郧鍧崳炜梢猿?。前不久，南京下雪，噴淋啟動，整個屋面完全沒有積雪。曹陽說，整個樓宇的自來水用量比普通樓宇減少50%以上。

    蘇源大廈的電力系統(tǒng)更是凸現(xiàn)科技節(jié)能的魅力。屋頂放置388片太陽電池組件，總設(shè)計容量60千瓦，約占大樓總?cè)萘康?%。太陽能發(fā)電系統(tǒng)所發(fā)電量直接并入市電網(wǎng)使用。空調(diào)，采用超級節(jié)能的VRV分系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)，比傳統(tǒng)冷水機(jī)組節(jié)能40—50%。蓄熱式電采暖系統(tǒng)，將夜間低價電能轉(zhuǎn)化為熱能，存儲在電暖氣中，白天釋放。辦公區(qū)域和公共空間全部選擇節(jié)能型燈具。

    大樓建設(shè)總負(fù)責(zé)人劉挺對記者介紹說，工程決算價最近剛剛出來，3.9萬立方米，總造價1.82億，包括土建、裝修、所有設(shè)備在內(nèi)的成本價是4500元/平方米，這是一個中等偏下的造價。

    蘇源大廈的節(jié)能環(huán)保模式能推廣嗎？東南大學(xué)建筑設(shè)計院副總建筑師馬曉東說，完全可以推廣，因為這是一個“在造價控制的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度節(jié)能環(huán)保設(shè)計”的建筑。地下車庫的采光不會增加造價，只需要地面多開窗戶就行；雨水回收系統(tǒng)加上600立方米的蓄水池，成本是200萬；保證整個大樓熱水供應(yīng)的太陽能熱水系統(tǒng)，造價30-40萬；此外，外墻保溫和斷橋鋁窗現(xiàn)在已經(jīng)有很多建筑物都在使用。這些方面的造價成本都不算高，推廣起來沒有問題。只有光伏發(fā)電系統(tǒng)，是電力系統(tǒng)出于示范考慮設(shè)置的，造價500多萬，一般單位目前還不具備推廣條件。

    “目前，一般的公共建筑都能達(dá)到國家硬性規(guī)定的節(jié)能要求，但這是一個低水平的節(jié)能。集成性節(jié)能技術(shù)的使用，因為造價太高，建設(shè)單位承受不起。”馬曉東曾去北京考察過，科技部新辦公樓的節(jié)能，這個樓具有樣板推廣意義，造價在每平方米7000多元，一般的樓效仿不起。節(jié)能是大趨勢，“在造價可控的基礎(chǔ)上，適度采用節(jié)能技術(shù)，是實際可行的，也是建筑節(jié)能的必經(jīng)之路。”東大建筑設(shè)計院最近設(shè)計的丹徒信息中心，就在設(shè)計方的推薦下，采用了太陽能等適度的節(jié)能環(huán)保技術(shù)。