“低碳”一詞隨著全球變暖已由陌生變得再熟悉不過了。哥本哈根會議的臨近，讓低碳經(jīng)濟成為寒冬里最熱的詞匯。發(fā)展“低碳經(jīng)濟”，建筑節(jié)能是重要環(huán)節(jié)之一。所謂低碳經(jīng)濟，就是以低能耗、低污染、低排放為基礎(chǔ)的經(jīng)濟模式，其實質(zhì)是能源高效運用、清潔能源開發(fā)和追求綠色GDP。隨著工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化的發(fā)展推進，中國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑，建筑耗能占中國總能耗的40%。眼下，一股強大的生態(tài)風(fēng)暴正在席卷地產(chǎn)行業(yè)。

    未來發(fā)展趨勢

    生態(tài)地產(chǎn)亦稱為綠色地產(chǎn)。雖然生態(tài)地產(chǎn)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但業(yè)內(nèi)專家普遍贊同的是，生態(tài)地產(chǎn)是以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導(dǎo)，意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一，即在“以人為本”的基礎(chǔ)上，利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一個有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境，同時又要控制對于自然資源的使用，實現(xiàn)向自然索取與回報之間的平穩(wěn)。生態(tài)地產(chǎn)的特征概括起來一般有四點：舒適、健康、高效和美觀。

    在我國，建筑總能耗（包括建材生產(chǎn)和建筑能耗）約為全國能耗總量的30%，其中用于建材生產(chǎn)的能耗占到全國總能耗的12.48%。在建筑能耗中，圍護結(jié)構(gòu)材料溫性能差、保溫技術(shù)落后，傳熱耗能高達73%—77%。上世紀(jì)改革開放以來我國建材工業(yè)發(fā)展十分迅速，環(huán)境破壞極其嚴(yán)重，每年都喪失大量的耕地面積，人均耕地面積不及世界人均水平的1/4，土地形勢十分嚴(yán)峻。

    我國的建筑節(jié)能，起步于上世紀(jì)80年代。改革開放后，建筑業(yè)在墻體改革及新型墻體材料方面有了發(fā)展。如何在發(fā)展中降低建筑能耗，使之與當(dāng)時能源供應(yīng)較緊缺的現(xiàn)狀相協(xié)調(diào)，成為相關(guān)部門關(guān)注的重點。為此，有關(guān)建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)先后制定。20世紀(jì)90年代，建筑節(jié)能的地位進一步提高，節(jié)能工作有效開展。1990年，建設(shè)部提出“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地”的戰(zhàn)略目標(biāo)。21世紀(jì)的到來，在科學(xué)發(fā)展觀的指引下，建設(shè)領(lǐng)域明確了必須走資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的新型工業(yè)化道路，建設(shè)科技工作將“四節(jié)一環(huán)保”作為科技攻關(guān)的主要方向，取得了明顯效果。目前我國已初步建立起了以節(jié)能50%為目標(biāo)的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)體系，部分地區(qū)執(zhí)行更高的65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

    在國務(wù)院辦公廳《2009年節(jié)能減排工作安排》中規(guī)定，2009年底施工階段執(zhí)行節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)比例提高到90%以上。除新建建筑外，既有建筑的節(jié)能改造也有效開展起來，并取得了一批成果和經(jīng)驗。而兼顧土地資源節(jié)約、室內(nèi)環(huán)境優(yōu)化、居住人的健康、節(jié)能節(jié)水節(jié)材等方面的目標(biāo)綠色建筑，成為新世紀(jì)建筑節(jié)能發(fā)展的亮點。