北京市碳排放權(quán)交易開市儀式近日舉行，并宣布啟動(dòng)北京市碳排放權(quán)交易試點(diǎn)。在開市儀式上，中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)下屬中節(jié)能綠碳（北京）公司出資購買方興地產(chǎn)（中國）有限公司旗下中化金茂物業(yè)公司每年1000噸碳排放指標(biāo)（配額）。這是我國建筑業(yè)碳交易的第一單。業(yè)內(nèi)專家指出，作為一家以“綠色”為企業(yè)核心戰(zhàn)略的房地產(chǎn)央企，方興地產(chǎn)實(shí)施的國內(nèi)建筑業(yè)碳交易首單，對帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境等起到了良好的示范作用。

　　碳交易即溫室氣體排放權(quán)交易，是減少全球二氧化碳排放的重要市場機(jī)制。其節(jié)能減排的原理在于，排放企業(yè)的排放量如果小于配額，則可以將多余的碳排放配額出售，獲得收益；如果企業(yè)排放量超過配額數(shù)，則需要在市場上購買配額，為不能達(dá)成節(jié)能減排目標(biāo)而支付額外費(fèi)用。我國已成為全球碳排放第一大國，減少碳排放對于我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)具有重大意義。

　　2013年覆蓋多地的霧霾天氣給社會(huì)各界敲響警鐘，綠色、低碳發(fā)展刻不容緩。麥肯錫的一項(xiàng)研究表明，全球溫室氣體排放量的18%來源于建筑物排放。另有研究表明，我國碳排放總量中，房地產(chǎn)、建筑行業(yè)的碳排放達(dá)到40%。作為我國碳排放“大戶”，房地產(chǎn)、建筑行業(yè)的減排對于我國全社會(huì)的節(jié)能減排工作至關(guān)重要。

　　2010年，方興地產(chǎn)正式將發(fā)展綠色建筑寫入企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃，在公司內(nèi)部組建了三級(jí)制的綠色可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)，該委員會(huì)負(fù)責(zé)綠色戰(zhàn)略在各項(xiàng)目的落地、推進(jìn)，并直接向總裁匯報(bào)。方興地產(chǎn)旗下的多個(gè)住宅、酒店或配套項(xiàng)目獲得了中國綠標(biāo)及LEED認(rèn)證，其中長沙梅溪湖生態(tài)城項(xiàng)目成為全國首批綠色生態(tài)示范城區(qū)之一。

　　“廣渠金茂府”采用了地源熱泵、毛細(xì)管網(wǎng)技術(shù)、同層排水等8項(xiàng)國際領(lǐng)先科技手段，使建筑節(jié)能70%以上，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)恒溫、恒濕、恒氧，并實(shí)現(xiàn)了低碳、低塵、低噪的目標(biāo)。除了住宅領(lǐng)域銷售的提升，通過節(jié)能改造，方興自持的一些商業(yè)項(xiàng)目也節(jié)約了大量成本。如北京凱晨世貿(mào)中心2011年對租戶冷卻水系統(tǒng)做節(jié)能改造，一次性投入11.5萬元，一年可以節(jié)省電費(fèi)約26萬元，當(dāng)年收回投資。而方興位于上海黃浦江畔的國際客運(yùn)中心和國際航運(yùn)中心項(xiàng)目，也通過節(jié)能高效的綠色建筑群，吸引了大批高科技企業(yè)進(jìn)駐，為項(xiàng)目的良性運(yùn)營注入動(dòng)力。

　　“綠色戰(zhàn)略不僅僅是建設(shè)綠色建筑，而且是一種理念。央企的社會(huì)責(zé)任，以及我們對市場未來發(fā)展方向的預(yù)判，都決定了必須走綠色戰(zhàn)略這條路?！狈脚d地產(chǎn)董事局主席何操說。

　　此外，綠色戰(zhàn)略也帶動(dòng)了供暖行業(yè)的轉(zhuǎn)變。日前，2萬噸級(jí)國內(nèi)最大太陽能季節(jié)性蓄熱采暖項(xiàng)目在河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)落成，該項(xiàng)目由四季沐歌太陽能總體設(shè)計(jì)，在非采暖季利用太陽能收集熱量儲(chǔ)存到水箱中，等到采暖季時(shí)，再通過換熱提取水箱中的熱量，對學(xué)校的教學(xué)樓、宿舍樓等建筑進(jìn)行供暖，同時(shí)還可以滿足3萬名在校學(xué)生生活洗浴所需熱水。國家太陽能熱水器質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心副總工程師張昕宇表示，以15年的運(yùn)行壽命計(jì)算，扣除非采暖季的熱能損耗，這個(gè)項(xiàng)目可減少2.7萬噸二氧化碳排放、節(jié)電7000萬千瓦時(shí)、節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤近1萬噸。

　　據(jù)了解，我國是全球太陽能光熱產(chǎn)業(yè)大國，集熱面積位居全球之首，但主要是熱水系統(tǒng)的應(yīng)用，在國家能源戰(zhàn)略中一直處于重要的補(bǔ)充性能源地位。在清華大學(xué)教授殷志強(qiáng)看來，太陽能熱采暖是節(jié)能減排、減少霧霾污染的有效途徑之一，我國太陽能熱采暖技術(shù)已經(jīng)非常成熟，大范圍的市場推廣真正需要的是政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和物理環(huán)境的改善。

　　四季沐歌副總裁朱寧說，現(xiàn)在越來越多的大型公共建筑需要量化排放和節(jié)能指標(biāo)，為此太陽能采暖除了在城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)中大有可為之外，對工廠、醫(yī)院、學(xué)校、賓館、游泳館等的建設(shè)和改造潛力巨大。

　　對于大型公共建筑而言，太陽能采暖在非采暖期可以提供大量的生活熱水，在采暖期除了必要的維護(hù)成本以外幾乎不產(chǎn)生使用費(fèi)用，也不會(huì)產(chǎn)生二氧化碳、一氧化碳等廢氣。不僅如此，太陽能暖氣還可以和燃?xì)鉅t、生物質(zhì)鍋爐、空氣能、電加熱、熱泵等輔助能源結(jié)合，實(shí)現(xiàn)高能效的復(fù)合能源綜合利用。

　　對于經(jīng)濟(jì)環(huán)境的制約，朱寧認(rèn)為隨著EMC、BOT等第三方服務(wù)平臺(tái)和融資渠道的完善，創(chuàng)新靈活的商業(yè)模式會(huì)讓投資方、使用方、建造方實(shí)現(xiàn)多贏，將解決太陽能采暖前期投資成本相對較大的難題，助推太陽能采暖規(guī)?；l(fā)展。目前，河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)太陽能采暖項(xiàng)目采用的就是BOT運(yùn)營模式，由第三方投資，大概7年至8年即可收回成本。

　　據(jù)了解，在歐洲，太陽能供暖系統(tǒng)占有很高市場份額，為整個(gè)太陽能熱利用的20%至50%。中國太陽能熱利用產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書長賈鐵鷹表示，如果華北地區(qū)有一半的小型自助燃煤鍋爐改用太陽能采暖，那么華北上空將會(huì)減少1/3以上供暖性霧霾。

　　有關(guān)專家表示，隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展以及節(jié)能減排政策的實(shí)施，綠色建筑、低碳建筑、新農(nóng)村示范工程等會(huì)越來越多，國內(nèi)太陽能光熱行業(yè)將從熱水系統(tǒng)應(yīng)用時(shí)代正式步入采暖產(chǎn)業(yè)化升級(jí)階段。