昨日，第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇于廣州市番禺區(qū)清華科技園廣州創(chuàng)新基地舉行，論壇主題為“綠色新城·低碳發(fā)展”。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生到會發(fā)言稱，2010年中國房地產(chǎn)急需轉(zhuǎn)型，唯一出路就是走綠色低碳發(fā)展道路，該轉(zhuǎn)型非常重要的意義在于能夠進一步平抑房價。

　　聶梅生稱，按照中央說法，2010年上半年中國經(jīng)濟會繼續(xù)保持V形企穩(wěn)回升趨勢，而中國房地產(chǎn)就像是在高速公路上快速行駛的一輛車，這個時候再加油門可能會出軌，急剎車也會出軌，現(xiàn)在經(jīng)濟出問題往往都出在房地產(chǎn)上。因此，中國房地產(chǎn)業(yè)不能繼續(xù)走2009年土地升值的老路，2010年急需轉(zhuǎn)型。她認為，房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟各個產(chǎn)業(yè)鏈的中游，推動綠色低碳戰(zhàn)略一定會拉動上游綠色生產(chǎn)和下游的綠色消費，比如采用大量的可再生能源、低碳技術(shù)和綠色建材，可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綠色發(fā)展、低碳發(fā)展，同時也可以推動新能源改革，拉動經(jīng)濟增長、增加就業(yè)，就有可能成為中國經(jīng)濟增長的下一步引擎。

　　“房地產(chǎn)自身轉(zhuǎn)型，非常重要的意義還在于可以進一步平抑房價，”聶梅生建議，在國家金融和土地政策上支持鼓勵綠色低碳發(fā)展，比如設(shè)置不同的稅收標準，改變以往土地的價格出讓范圍，這樣就可以全國范圍平抑地價和房價，房地產(chǎn)企業(yè)也必將更加重視房地產(chǎn)品質(zhì)，主動利用綠色低碳機制。