德國(guó) 建筑能耗定量化 　　

    德國(guó)最新建筑保溫節(jié)能技術(shù)規(guī)范規(guī)定，新建建筑必須出具采暖需要能量和建筑能耗核心值，建筑必須出具建筑熱損失計(jì)算，特別是建筑外圍結(jié)構(gòu)熱損失量計(jì)算證明建筑每年所需能量，分項(xiàng)列出所需電能、燃油、燃?xì)狻⑷济簲?shù)量，制成建筑能耗計(jì)算表供參考。消費(fèi)者在購(gòu)買或租賃房屋時(shí)，建筑開發(fā)商必須出具一份“能耗證明”，告訴消費(fèi)者這個(gè)住宅每年的能耗，主要包括供暖、通風(fēng)和熱水供應(yīng)。通過政府機(jī)構(gòu)、專業(yè)人士及鑒定專家對(duì)在建及已建成建筑進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，保證所有建筑的能耗符合現(xiàn)行法律的規(guī)定和要求。 　　

    德國(guó)政府還拿出30億歐元，用于補(bǔ)貼老式建筑節(jié)能改造。同時(shí)為建筑節(jié)能改造項(xiàng)目提供低息貸款，而且能耗降得越低，貸款利息也越低。 　　

    日本 住宅節(jié)能體系化 　　

    日本的建筑節(jié)能經(jīng)歷了一個(gè)從自發(fā)到成熟的演變過程。首先是國(guó)家立法機(jī)關(guān)和政府通過法律和法規(guī)等形式積極介入、推進(jìn)住宅的節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)和應(yīng)用。國(guó)土交通省、環(huán)境省以及經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省等機(jī)關(guān)和各都道府縣等地方自治體都是政策制定和推進(jìn)的主體。其次是通過政府的外圍機(jī)關(guān)，如“財(cái)團(tuán)法人建筑環(huán)境節(jié)省能源機(jī)構(gòu)”，業(yè)界團(tuán)體，如“環(huán)境共生住宅推進(jìn)協(xié)議會(huì)”、“產(chǎn)業(yè)環(huán)境管理協(xié)會(huì)”等機(jī)構(gòu)，認(rèn)定、評(píng)價(jià)、普及和表彰住宅節(jié)能環(huán)保事業(yè)。 　　

    日本政府著重借力各種民間非政府團(tuán)體(NGO)、非盈利團(tuán)體(NPO)，制定各種認(rèn)定、認(rèn)證制度，逐步排除污染和高能耗產(chǎn)品，提高和促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品的節(jié)能和環(huán)保性能。譬如知名度較高、創(chuàng)始于1974年的“優(yōu)良住宅部品制度”。此外在依據(jù)2000年開始實(shí)施的“品確法(住宅品質(zhì)確保促進(jìn)法)”而產(chǎn)生的“住宅性能表示制度”中，對(duì)住宅的熱工環(huán)境、節(jié)能等項(xiàng)目設(shè)定了評(píng)價(jià)基準(zhǔn)，對(duì)于通過了專門檢查評(píng)價(jià)機(jī)關(guān)評(píng)價(jià)的住宅，將得到一份評(píng)價(jià)書，如果事后住宅因品質(zhì)問題而發(fā)生糾紛，只需要付1萬(wàn)日元就可以得到相應(yīng)機(jī)關(guān)的幫助。 　　

    美國(guó) 建筑節(jié)能市場(chǎng)化 　　

    在美國(guó)，建筑節(jié)能關(guān)系到家庭的支出，所以是一個(gè)非常市場(chǎng)化的指標(biāo)，依賴于每個(gè)家庭根據(jù)能源價(jià)格、自身收入和生活水平等因素來選擇。政府在其中扮演的角色并不顯著，主要手段就是制訂行業(yè)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)和推薦能源新技術(shù)等。 　　

    在美國(guó)加州、紐約等經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比聯(lián)邦政府標(biāo)準(zhǔn)還要嚴(yán)格。比如，作為加州最主要的節(jié)能管理的政府機(jī)構(gòu)，加州能源委員會(huì)(CEC)制定和實(shí)施了美國(guó)最嚴(yán)格的建筑物和家電的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)識(shí)體系，這些標(biāo)準(zhǔn)每隔幾年(一般為3-5年)就更新一次，以充分考慮新技術(shù)的不斷發(fā)展。 　　

    美國(guó)政府還提倡自愿的節(jié)能標(biāo)識(shí)。最為典型的是美國(guó)環(huán)保署(EPA)和美國(guó)能源部(DOE)聯(lián)合推動(dòng)的“能源之星”項(xiàng)目，獲得“能源之星”標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品一般都超過該類產(chǎn)品相應(yīng)的最低能源效率標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)識(shí)從1998年開始實(shí)施，其主要對(duì)象是商用建筑。能源效率在同類建筑中領(lǐng)先25％的范圍內(nèi)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)的建筑授予能源之星建筑標(biāo)識(shí)。以建造一幢住宅為例，美國(guó)能源部從墻體的隔熱層、門窗玻璃、屋頂與地下室的隔熱性、通風(fēng)空調(diào)管道的氣密性和隔熱性，以及熱水器和熱水管道的保溫效率等每個(gè)細(xì)節(jié)出發(fā)，詳細(xì)解釋了該如何做才能節(jié)能，并推薦符合“能源之星”節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，在細(xì)節(jié)上做得非常完善。 　　

    一些貸款機(jī)構(gòu)還提供“能源之星”抵押貸款服務(wù)，居民在購(gòu)買經(jīng)“能源之星”認(rèn)證的建筑時(shí)均可向這些銀行申請(qǐng)抵押貸款。 　　

    波蘭 舊房“取暖現(xiàn)代化” 　　

    作為一個(gè)有很多年代久遠(yuǎn)住房的國(guó)家，特別是上世紀(jì)70-80年代，波蘭建了不少以煤炭為能源的大板房，這些房屋能耗非常高?，F(xiàn)在，波蘭建設(shè)部正在推行一個(gè)“取暖現(xiàn)代化計(jì)劃”，政府將向全國(guó)居民提供約2.4億歐元的“取暖現(xiàn)代化貸款”，以支持那些身居舊房的居民通過節(jié)能改造來實(shí)現(xiàn)舊房翻新和居住條件的現(xiàn)代化。比如，一棟150平方米的舊房，節(jié)能改造費(fèi)用折合人民幣大約為14-15萬(wàn)元，政府向居民提供這部分貸款，而居民通過節(jié)能，3-4年就能省出這筆資金來償還貸款。由于政府提倡并提供了優(yōu)惠條件，居民節(jié)能改造的積極性很高。政府不但不需要強(qiáng)制，反而要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)和控制，一是居民必須提交書面材料，保證貸款確實(shí)用于節(jié)能改造；二是政府對(duì)居民提交的節(jié)能改造方案進(jìn)行審核和遴選，優(yōu)先向節(jié)能方案合理者提供貸款。 　　

    政府還組織各地進(jìn)行家庭節(jié)能競(jìng)賽。節(jié)能改造后的住宅，每平方米年耗能量由以前的130千瓦普遍降到了30千瓦以內(nèi)。