房屋也有“正能量”？“正能量”房屋是指能源消耗小于其能源生產(chǎn)的房屋。開源節(jié)流，是“正能量”住房的基本原理。通過采用現(xiàn)代建筑材料和建筑設(shè)計(jì)，德國(guó)已經(jīng)可以新建“正能量”房屋。德國(guó)聯(lián)邦舊房改造協(xié)會(huì)目前正在開展一項(xiàng)試點(diǎn)項(xiàng)目，通過對(duì)德國(guó)大約30座舊樓房進(jìn)行改造，努力實(shí)現(xiàn)開源節(jié)流，最終達(dá)到“正能量”目標(biāo)。

密閉性和隔熱保溫是防止熱量流失的關(guān)鍵。

“房子一方面能生產(chǎn)能源，另一方面消耗能源，如果到年底生產(chǎn)的能源大于消耗的能源，那么房子就符合‘正能量’標(biāo)準(zhǔn)?！蹦贻p夫婦蘭德維希熱情地向本報(bào)記者介紹“正能量”房屋的理念，并帶著記者參觀這座祖父?jìng)飨聛?lái)的舊房，了解如何通過修繕實(shí)現(xiàn)“正能量”。

負(fù)責(zé)制定該舊房改造整體方案的建筑師烏爾里?！で嗫私榻B說，通過使用現(xiàn)代建筑材料和建筑設(shè)計(jì)，新建“正能量”房屋已經(jīng)在德國(guó)成為現(xiàn)實(shí)。但在舊房改造中，綠色節(jié)能的建筑理念能否得到實(shí)現(xiàn)和推廣？他們希望通過這個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)一步探究論證。

蘭德維希家的3層小樓位于波茨坦市周邊鄉(xiāng)村喬厄維茨，占據(jù)整座農(nóng)家樓南側(cè)的1/3，居住面積約280平方米。樓前是花草叢生的大院，再往前是大片的農(nóng)田和樹林。夫婦倆在科技公司任職，都可以家庭辦公，因此也利用周末和假期時(shí)間自己參與房屋修繕。

從外觀看，新修繕小樓淺綠色的外墻、烏黑的屋頂上錚亮的太陽(yáng)能板在旁邊磚黃色舊房的襯托下顯得格外引人注目。除了鮮明的色澤，新樓的墻體比舊樓突出大約20厘米。蘭德維希介紹，墻面原來(lái)與舊房在一個(gè)平面，突出來(lái)的是新增加的隔熱層。蘭德維希找了一塊隔熱磚給記者看，隔熱磚用蓬松的石棉制成，保溫、防火而且可以重復(fù)利用。“20厘米厚的隔熱層可以阻擋大部分熱量的流失?！?/p>

走進(jìn)屋內(nèi)，地板尚未鋪好，建材、塑料紙隨處可見，墻面也還是粗糙的石灰涂層。蘭德維希說，確保密閉性和隔熱保溫是第一步，這包括對(duì)四壁、屋頂和地窖的改造。密閉性主要通過石灰涂層實(shí)現(xiàn)，涂層同時(shí)還具有調(diào)節(jié)房屋內(nèi)濕度和清除異味的功能。與普通裝修不同，密閉涂層不僅要刷在看得見的墻面上，在一些不起眼的縫隙處也要確保密閉性。

門窗通常也是房屋熱量流失的重要通道，因此在改造時(shí)做了特別處理。例如，將門框安裝在外墻的隔熱層內(nèi)，在門框、窗框與墻壁交接處涂上隔熱膠，在門窗玻璃中間填充惰性氣體氬氣等。通過采取這些密閉和隔熱措施，使房屋形成一個(gè)密閉的保溫空間，阻止熱量散發(fā)。

密閉空間的通風(fēng)換氣，由專門的通風(fēng)管道系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)。蘭德維希帶記者參觀了房子中間隔墻上主要通風(fēng)管道的布局。各兩根碗口粗細(xì)的管道用于房子的進(jìn)氣和排氣通風(fēng)。通過熱量交換機(jī)的熱量交換，排出空氣的熱量被回收，用于加熱新鮮空氣。這樣既實(shí)現(xiàn)了空氣的循環(huán)流動(dòng)，又保證了熱量不流失。熱量回收率可達(dá)95%。

符合“正能量”標(biāo)準(zhǔn)的修繕可減免20%低息貸款

房屋的能源來(lái)源包括太陽(yáng)能發(fā)電、太陽(yáng)能熱水和地?zé)?。蘭德維希帶記者來(lái)到地下室，太陽(yáng)能控制單元、熱量交換機(jī)、熱水存儲(chǔ)器都安裝在這里。這里像是整個(gè)房屋的心臟，所有采集的能源都先在這里匯集。

太陽(yáng)能發(fā)電電力并入公共電網(wǎng)，年底結(jié)算發(fā)電量和用電量。控制器顯示，從去年9月開始，屋頂?shù)?.88千瓦的光伏太陽(yáng)能已經(jīng)發(fā)電790千瓦時(shí)。太陽(yáng)能熱水則存儲(chǔ)在這里的一個(gè)黑色保溫水罐中，用于洗澡等家用熱水，冬天也用于供暖。

如果冬天太陽(yáng)能熱水不夠用，則由地下熱水供暖。為此，蘭德維希家在院子里鉆了一口60米深的井用于抽取地下水，這一深度的地下水常年保持大約12攝氏度恒溫。通過地窖中的熱量交換機(jī)，12攝氏度的地下水可以降溫至零下5攝氏度，從而獲得溫差中的能量。這些能量可以再把部分地下水加熱到大約30攝氏度。熱量交換機(jī)也需要消耗電力，但是每消耗1千瓦時(shí)電力，可以加熱出相當(dāng)于約5千瓦時(shí)熱量的熱水。

由于整個(gè)樓房地面都鋪設(shè)了地暖，而且房屋的保溫性能很好，因此30攝氏度的地暖就可以保證冬天房屋內(nèi)舒適的溫度。夏天的時(shí)候，地暖還可以反向運(yùn)行，將房屋內(nèi)過高的溫度吸收，通過熱量交換機(jī)輸送到地下。

除了熱水和供暖，房屋里電爐灶、冰箱、照明等家庭用電，也計(jì)算在能源消耗中。房屋修繕完成后，德國(guó)能源署以及德國(guó)復(fù)興信貸銀行將對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果符合“正能量”標(biāo)準(zhǔn)，那么修繕房屋低息貸款的20%可以減免。此外，該房屋也是青克所在的德國(guó)聯(lián)邦舊房改造協(xié)會(huì)的一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，因此青克的建筑設(shè)計(jì)所為房屋的改建提供了無(wú)償咨詢。除了這些優(yōu)惠措施，蘭德維希夫婦估算，與普通修繕相比，“正能量”房屋改造大約需要增加25%的預(yù)算。

蘭德維希的妻子認(rèn)為多花的錢很值，“不僅房屋的舒適度提高了，而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，還不用擔(dān)心電價(jià)、燃?xì)鈨r(jià)格上漲”。