目前，江蘇省省政府第39次常務會議審議通過《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》，該《辦法》將在12月1日實施。《辦法》規(guī)定：新建賓館、酒店、商住樓等有熱水需要的公共建筑以及十二層以下住宅，應當按照規(guī)定統(tǒng)一設計、安裝太陽能熱水系統(tǒng);政府投資的公共建筑應當至少利用一種可再生能源等。

　　從通過到實施，留給《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》的時間不足半個月?！掇k法》中最為亮眼的.無疑是“新建賓館、酒店、商住樓等有熱水需要的公共建筑以及十二層以下住宅，應當按照規(guī)定統(tǒng)一設計、安裝太陽能熱水系統(tǒng)”這一條。條款的實施，意味著新建的小高層、多層住宅的居民打開水龍頭就能用上太陽能熱水。

　　太陽能住宅樓是這樣的，比如一幢1 2層的小高層住宅樓，如果一個單元是24戶人家，這24戶人家不需要每家去買個太陽能，由開發(fā)商負責建設安裝的整套太陽能供熱系統(tǒng)可將熱水通過管直送到每家每戶。那么，這樣的“太陽能住宅樓”離我們遠嗎?節(jié)能系統(tǒng)的增加，是否會相應增加購房成本?節(jié)能系統(tǒng)的普遍使用，會對家庭乃至社會帶來怎樣的效益?帶著這些問題，記者試著對此次節(jié)能新政予以更多的民生解讀。

　　蘇州太陽能住宅樓已經(jīng)在造了 快的明年就能買到這樣的房子

　　“事實上，早在去年蘇州就開始對住宅節(jié)能環(huán)保提出了要求。"市建設局總工室主任馬吉表示，根據(jù)2007年3月蘇州市政府常務會議審議通過的《蘇州市民用建筑節(jié)能管理辦法》，從2008年5月1日起，蘇州新建12層及以下住宅和新建、改建、擴建的有熱水需求的公共建筑即強制要求統(tǒng)一設計和安裝太陽能熱水系統(tǒng)。馬吉強調，也就是說只要是去年5月1日以后新設計的12層以下住宅，都要求強制安裝太陽能熱水系統(tǒng)，雖然目前還未有相關樓盤通過竣工驗收，但最遲明年蘇州市民就能夠住上統(tǒng)一安裝太陽能熱水系統(tǒng)的房子。

　　對此，不少開發(fā)商都向記者表示，這一節(jié)能環(huán)保規(guī)定確實作為強制性規(guī)定在各新建住宅中穩(wěn)步推行。“以我們集團下屬的‘越湖家天下’為例，該樓盤所有住宅都將設計安裝太陽能熱水系統(tǒng)，每家每戶都將有熱水管接口，只要業(yè)主需要即可使用上太陽能熱水。”吳中地產(chǎn)集團營銷總監(jiān)周曉峰告訴記者，這一樓盤將于明年正式面向市場銷售。

　　強制措施從設計圖紙開始把關 否則要整改還要被罰款

　　如果設計單位未能按照《辦法》規(guī)定采取節(jié)能措施怎么辦呢?按照《辦法》“除了責令改正外，還將處2000元以上3萬元以下的罰款。”

　　而在蘇州，保障措施更為實際。“對于12層以上的新建住宅，太陽能熱水系統(tǒng)的設計與安裝只是作為推薦，但12層以下的小高層與多層住宅則須強制實施，否則設計圖紙在主管部門就過不了堂。”市建設局總工室主任馬吉告訴記者。

　　記者了解到，在《蘇州市民用建筑節(jié)能管理辦法》的具體實施過程中，市政府早已提出要求加強從規(guī)劃和建設的源頭把關。按照相關要求，從2008年5月1日起，施工圖審查機構對工程施工圖即開始對是否按規(guī)定設計太陽能熱水系統(tǒng)進行把關。一名開發(fā)商也向記者透露，主管部門此次確實對推廣節(jié)能住宅執(zhí)行比較嚴格，此前在多次檢查中都對一些在節(jié)能規(guī)范上打擦邊球的項目提出了嚴格的整改要求。“其實不少開發(fā)商對節(jié)能產(chǎn)品的推廣應用主要還是在于成本上的考慮，但節(jié)能住宅肯定是未來的發(fā)展趨勢。”