目前，江蘇省省政府第39次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》，該《辦法》將在12月1日實(shí)施?！掇k法》規(guī)定：新建賓館、酒店、商住樓等有熱水需要的公共建筑以及十二層以下住宅，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng);政府投資的公共建筑應(yīng)當(dāng)至少利用一種可再生能源等。

　　從通過(guò)到實(shí)施，留給《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》的時(shí)間不足半個(gè)月。《辦法》中最為亮眼的.無(wú)疑是“新建賓館、酒店、商住樓等有熱水需要的公共建筑以及十二層以下住宅，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)”這一條。條款的實(shí)施，意味著新建的小高層、多層住宅的居民打開(kāi)水龍頭就能用上太陽(yáng)能熱水。

　　太陽(yáng)能住宅樓是這樣的，比如一幢1 2層的小高層住宅樓，如果一個(gè)單元是24戶人家，這24戶人家不需要每家去買個(gè)太陽(yáng)能，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)安裝的整套太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)可將熱水通過(guò)管直送到每家每戶。那么，這樣的“太陽(yáng)能住宅樓”離我們遠(yuǎn)嗎?節(jié)能系統(tǒng)的增加，是否會(huì)相應(yīng)增加購(gòu)房成本?節(jié)能系統(tǒng)的普遍使用，會(huì)對(duì)家庭乃至社會(huì)帶來(lái)怎樣的效益?帶著這些問(wèn)題，記者試著對(duì)此次節(jié)能新政予以更多的民生解讀。

　　蘇州太陽(yáng)能住宅樓已經(jīng)在造了 快的明年就能買到這樣的房子

　　“事實(shí)上，早在去年蘇州就開(kāi)始對(duì)住宅節(jié)能環(huán)保提出了要求。"市建設(shè)局總工室主任馬吉表示，根據(jù)2007年3月蘇州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)的《蘇州市民用建筑節(jié)能管理辦法》，從2008年5月1日起，蘇州新建12層及以下住宅和新建、改建、擴(kuò)建的有熱水需求的公共建筑即強(qiáng)制要求統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。馬吉強(qiáng)調(diào)，也就是說(shuō)只要是去年5月1日以后新設(shè)計(jì)的12層以下住宅，都要求強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，雖然目前還未有相關(guān)樓盤通過(guò)竣工驗(yàn)收，但最遲明年蘇州市民就能夠住上統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的房子。

　　對(duì)此，不少開(kāi)發(fā)商都向記者表示，這一節(jié)能環(huán)保規(guī)定確實(shí)作為強(qiáng)制性規(guī)定在各新建住宅中穩(wěn)步推行。“以我們集團(tuán)下屬的‘越湖家天下’為例，該樓盤所有住宅都將設(shè)計(jì)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，每家每戶都將有熱水管接口，只要業(yè)主需要即可使用上太陽(yáng)能熱水。”吳中地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)周曉峰告訴記者，這一樓盤將于明年正式面向市場(chǎng)銷售。

　　強(qiáng)制措施從設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)始把關(guān) 否則要整改還要被罰款

　　如果設(shè)計(jì)單位未能按照《辦法》規(guī)定采取節(jié)能措施怎么辦呢?按照《辦法》“除了責(zé)令改正外，還將處2000元以上3萬(wàn)元以下的罰款。”

　　而在蘇州，保障措施更為實(shí)際。“對(duì)于12層以上的新建住宅，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝只是作為推薦，但12層以下的小高層與多層住宅則須強(qiáng)制實(shí)施，否則設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谥鞴懿块T就過(guò)不了堂。”市建設(shè)局總工室主任馬吉告訴記者。

　　記者了解到，在《蘇州市民用建筑節(jié)能管理辦法》的具體實(shí)施過(guò)程中，市政府早已提出要求加強(qiáng)從規(guī)劃和建設(shè)的源頭把關(guān)。按照相關(guān)要求，從2008年5月1日起，施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工圖即開(kāi)始對(duì)是否按規(guī)定設(shè)計(jì)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)進(jìn)行把關(guān)。一名開(kāi)發(fā)商也向記者透露，主管部門此次確實(shí)對(duì)推廣節(jié)能住宅執(zhí)行比較嚴(yán)格，此前在多次檢查中都對(duì)一些在節(jié)能規(guī)范上打擦邊球的項(xiàng)目提出了嚴(yán)格的整改要求。“其實(shí)不少開(kāi)發(fā)商對(duì)節(jié)能產(chǎn)品的推廣應(yīng)用主要還是在于成本上的考慮，但節(jié)能住宅肯定是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。”