據(jù)權(quán)威部門數(shù)據(jù)顯示，我國中央空調(diào)耗電量已是社會用電量的20%。隨著世界能源的緊缺、環(huán)境的惡化和國內(nèi)空調(diào)用電量的增加，而“綠色建筑”、“建筑節(jié)能”成為了“十二五”規(guī)劃中多次提到的主題，因此中央空調(diào)的節(jié)能降耗也成為建筑節(jié)能的一個關鍵課題。

日前，《十二五節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》通知正式下發(fā)?！兑?guī)劃》要求，十二五期間，中央空調(diào)企業(yè)必須加快研發(fā)空調(diào)壓縮機及驅(qū)動控制器、高效換熱及相變儲能裝置，智能控制節(jié)能技術(shù)和待機能耗技術(shù)；重點攻克空調(diào)制冷劑替代技術(shù)。

中央空調(diào)節(jié)能形勢嚴峻

日前，北京制冷學會公布了一項對北京市60余家大商場能耗的調(diào)研結(jié)果。結(jié)果顯示，大型商場在大型公共建筑中單位面積能耗最高。該調(diào)研項目負責人、北京制冷學會副理事長李先庭在接受記者的采訪時透露，以商場為代表的大型公共建筑雖然面積只占北京市民用建筑總面積的5%，其電耗卻占到了全市民用建筑總用電量的25%，與全市居民生活用電的一半相當。

業(yè)內(nèi)人士指出，目前我國公共建筑節(jié)能降耗的任務嚴峻。2011年我國節(jié)能減排的指標就未能完成，而2012年提出的要求和標準更高，因此與建筑節(jié)能相關的各個行業(yè)都面臨嚴峻挑戰(zhàn)，而中央空調(diào)企業(yè)首當其沖。一個需要指出的數(shù)據(jù)是，目前建筑物能耗可以占到公共機構(gòu)能耗的70%以上，而中央空調(diào)就可以占到建筑能耗的40%。

專家分析，國家對建筑節(jié)能的大力推進，中央空調(diào)成當前到2015年建筑節(jié)能服務行業(yè)發(fā)展的巨大力量，必將導致中央空調(diào)產(chǎn)品需求總量的高速增長。另外，節(jié)能環(huán)保政策也將倒逼中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈升級，中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須更加趨向節(jié)能環(huán)保。

另一方面，在十二五規(guī)劃的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的助推下，我國中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)或?qū)⒂瓉硇乱惠喯磁?，高能效?jié)能環(huán)保產(chǎn)品無疑會從激烈的市場競爭中勝出。產(chǎn)業(yè)政策的出臺會助推中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，淘汰高耗能企業(yè)和產(chǎn)品，進一步推動中央空調(diào)市場良性發(fā)展。

空調(diào)產(chǎn)業(yè)與樓市緊密依存

實際上，中央空調(diào)行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展息息相關，且顯現(xiàn)出一榮俱榮的聯(lián)動關系，近兩年房地產(chǎn)調(diào)控政策加強，商業(yè)地產(chǎn)投資熱潮的退卻，持續(xù)嚴厲的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，致使中央空調(diào)的銷售增速在2012年上半年顯著放緩。高科技行業(yè)研究機構(gòu)馳昂咨詢近期公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年冷媒中央空調(diào)銷量同比增速接近三年來的最低點。

因此，目前樓市逐漸回暖，商業(yè)地產(chǎn)投資也顯出復蘇之勢，業(yè)內(nèi)人士估計，中央空調(diào)行業(yè)將再次被整體拉動。因此解決目前的耗能問題，不僅是整個行業(yè)共同面臨的課題，也是中央空調(diào)的企業(yè)在行業(yè)內(nèi)競爭取勝的立足之本，中央空調(diào)市場面臨巨大機遇的同時，同樣面臨著挑戰(zhàn)與壓力?！肮?jié)能增效”必然成為一款產(chǎn)品能否占領中央空調(diào)市場的首要指標。

在這樣的壓力下，一方面一些新建寫字樓和大型商場在選擇中央空調(diào)時會格外慎重；另外一方面，對中央空調(diào)企業(yè)來說，同樣是一個十分難得的發(fā)展機遇，企業(yè)能否專注節(jié)能技術(shù)的創(chuàng)新將成為贏取市場的最有力武器。與此同時，“綠色地產(chǎn)”、“綠色建筑”已經(jīng)成為了現(xiàn)在的開發(fā)商必然熱炒的概念。而中央空調(diào)的制冷降噪節(jié)能等各項能力本身就是商業(yè)地產(chǎn)的一個重要指標，在十二五規(guī)劃的“節(jié)能降耗”的要求進一步加強之后，投資客和商戶在選擇商業(yè)地產(chǎn)時無疑也會將這一點作為重要參考。