一、工程造價(jià)對(duì)建筑節(jié)能發(fā)展的作用和意義

　　工程造價(jià)貫穿節(jié)能建筑建設(shè)的全過(guò)程，節(jié)能建筑需要全面的工程造價(jià)管理。工程造價(jià)管理水平和服務(wù)的優(yōu)劣不僅直接影響節(jié)能建筑減耗的能力，還會(huì)影響建筑節(jié)能工作能否又快又好地發(fā)展。主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

　　1.節(jié)能建筑全過(guò)程工程造價(jià)涉及到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質(zhì)量、智能化技術(shù)等方面，涉及到更復(fù)雜的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，涉及投資的資金更大，對(duì)工程造價(jià)管理提出了更高的要求，這需要為建設(shè)各方主體提供工程造價(jià)全面透明、完整、高效、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，為節(jié)能建筑更好更快地建設(shè)提供支持。

　　2.不斷提高節(jié)能建筑工程造價(jià)管理水平，不僅符合投資者的要求，也確保建設(shè)者的合法權(quán)益，是節(jié)能建筑工程造價(jià)的要求，為建筑節(jié)能工作的發(fā)展增磚添瓦。

　　3.工程造價(jià)要對(duì)節(jié)能建筑采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料進(jìn)行深入研究，為節(jié)能建筑的建設(shè)建立節(jié)能工程造價(jià)全面技術(shù)、經(jīng)濟(jì)體系，在發(fā)展中完善、提高。編制適應(yīng)節(jié)能工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)核算、費(fèi)用管理等管理體系，不斷推進(jìn)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料在節(jié)能建筑建設(shè)中的應(yīng)用。

　　二、適應(yīng)建筑節(jié)能要求的造價(jià)管理方法

　　目前來(lái)看，建筑節(jié)能的要求成為擺在工程造價(jià)管理部門(mén)面前的新課題和新任務(wù)。為滿足建筑節(jié)能的要求，工程造價(jià)不再僅局限于單純的工程量清單計(jì)價(jià)及預(yù)結(jié)算編制、審查等工作，已經(jīng)開(kāi)始探索新的更好的理念和方法。

　　為了適應(yīng)建筑節(jié)能的要求，工程造價(jià)管理探索得到的最重要的一點(diǎn)就是必須建立工程項(xiàng)目全生命期造價(jià)的概念和管理理念。其實(shí)工程項(xiàng)目全生命期造價(jià)管理這一理念在我國(guó)早已提出，但由于沒(méi)有一個(gè)合適的切入點(diǎn)，故而一直以來(lái)沒(méi)有得到大家的重視和應(yīng)用，而建筑節(jié)能新的要求恰好為全生命期造價(jià)及管理理論的推廣提供了一個(gè)難得的發(fā)展機(jī)遇。

　　1.什么是全生命期工程造價(jià)管理

　　全生命期工程造價(jià)管理是指一種將工程項(xiàng)目的前期、建設(shè)期、使用期和翻新與拆除期各階段全包括后總造價(jià)最小化的方法。它貫穿工程項(xiàng)目全生命周期，是一種可審計(jì)跟蹤的工程成本管理系統(tǒng)。它既可以被看作工程項(xiàng)目投資決策的一種分析工具，或一種用來(lái)選擇決策備選方案的數(shù)學(xué)方法，又可以被作為計(jì)算工程項(xiàng)目整個(gè)壽命期的所有成本(直接、間接、社會(huì)和環(huán)境成本等)確定設(shè)計(jì)方案的一種技術(shù)方法。

　　從定義就可以看出，全生命期工程造價(jià)管理是一種先進(jìn)的管理方法，它有著很突出的優(yōu)點(diǎn)：首先，它的研究基于工程項(xiàng)目的整個(gè)壽命周期，并把建設(shè)項(xiàng)目整個(gè)壽命周期總造價(jià)最小作為管理的最終目標(biāo)。它管理的范圍包括了決策設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)、拆除和翻新等六個(gè)階段。其次，全生命期工程造價(jià)管理有兩大核心內(nèi)容，分別為壽命周期成本分析和成本管理。壽命周期成本分析的主要作用是為管理的各個(gè)階段提供決策依據(jù);壽命周期成本管理就是在整個(gè)階段對(duì)壽命周期成本動(dòng)態(tài)加以嚴(yán)格控制，力求壽命周期成本最小。