目前在我國(guó)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)中占主要部分的是預(yù)算定額及其體系，其目標(biāo)所指也是工程建造價(jià)格。目前亟待解決的問題是，概預(yù)算、估算定額即指標(biāo)很不完善，且很少將設(shè)備價(jià)格作為工程計(jì)價(jià)依據(jù)。全生命期造價(jià)管理和評(píng)價(jià)工作在這種狀況下很難圓滿完成。為了適應(yīng)節(jié)能要求，至少應(yīng)該在以下兩方面做好工作：

　　(1)創(chuàng)立一些專門的節(jié)能項(xiàng)目，如將應(yīng)用節(jié)能建筑新技術(shù)、設(shè)備費(fèi)計(jì)算、材料消耗和價(jià)格納入現(xiàn)行預(yù)算定額，為建筑的節(jié)能部分提供易于操作的計(jì)價(jià)依據(jù)，同時(shí)也能有效控制建筑節(jié)能的各項(xiàng)措施和具體費(fèi)用。

　　(2)增設(shè)易于識(shí)別節(jié)能效果的指標(biāo)，如節(jié)能盈利擴(kuò)大率、物資消耗降低率、增加建造費(fèi)用的回收期等。值得一提的是，我國(guó)現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法缺少相應(yīng)的節(jié)能指標(biāo)和參數(shù)，如果能夠增補(bǔ)，那么節(jié)能要求將在建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)中得以具體體現(xiàn)。

　　3.全生命期工程造價(jià)計(jì)算方法

　　長(zhǎng)期以來(lái)，在人們的頭腦中，建筑工程只涉及設(shè)計(jì)成本和建造成本，而全生命期成本法則要求在評(píng)價(jià)建筑物的經(jīng)濟(jì)性能時(shí)，不能只考慮這兩項(xiàng)成本，而要考慮建筑物“從搖籃到墳?zāi)?rdquo;的全過(guò)程，即從項(xiàng)目的構(gòu)思、策劃、設(shè)計(jì)、建造、使用、維護(hù)、修建直至拆除的整個(gè)生命周期所發(fā)生的全部費(fèi)用。這種從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度出發(fā)，綜合考慮建筑物的經(jīng)濟(jì)性能，將建設(shè)工程生命期內(nèi)的各種運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用納入工程造價(jià)，最后按一定的折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)，得出綜合造價(jià)。這種計(jì)算方法不僅對(duì)建筑節(jié)能的評(píng)價(jià)和實(shí)施十分有利，而且從節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展、綠色環(huán)保等多角度考慮，這個(gè)費(fèi)用更符合科學(xué)發(fā)展觀的要求。

　　4.全生命期工程造價(jià)總體評(píng)價(jià)方法

　　基于以上所述，對(duì)建筑工程造價(jià)的總體評(píng)價(jià)就不只是現(xiàn)行的“合理確定和有效控制”，而是要擴(kuò)展到全生命期進(jìn)行，從建造到使用、報(bào)廢全過(guò)程的綜合費(fèi)用低的項(xiàng)目才是低造價(jià)的項(xiàng)目。造價(jià)的控制不僅是建造費(fèi)用的控制，而且要考慮建成后使用中的能耗、維護(hù)等費(fèi)用，這是新理念下的“合理確定和有效控制”，它將造價(jià)控制擴(kuò)大到項(xiàng)目的全生命期，是更加合理化的比較方法。

　　隨著科技的不斷發(fā)展和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累，相信會(huì)有更多先進(jìn)、成熟的節(jié)能技術(shù)應(yīng)用于節(jié)能建筑，合理進(jìn)行工程項(xiàng)目全生命期造價(jià)成本分析，將有效促進(jìn)建筑節(jié)能新技術(shù)的推廣，加速轉(zhuǎn)化理論研究成果，進(jìn)一步加快我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的步伐。

(作者單位：浙江中聯(lián)建設(shè)集團(tuán)有限公司)