這座大樓，就是上海市首幢生態(tài)建筑示范樓--上海市建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境研究中心辦公樓，多種生態(tài)技術(shù)和綠色建材的應(yīng)用，使得這幢生態(tài)建筑示范樓的綜合耗能僅是同類建筑的四分之一，再生能源利用率占建筑使用耗能的20%，再生資源利用率達(dá)到60%。　　深吸一口氣，大樓里的空氣就像戶外一樣清新自然，除了中心庭院的眾多綠色植物形成的“氧吧”外，還有模擬自然通風(fēng)模式，利用屋頂排風(fēng)道讓大樓“呼吸”。樓中的各個角落中安置了二氧化碳濃度探測頭，一旦二氧化碳達(dá)到一定濃度，中央電腦控制系統(tǒng)就會自動打開天窗換氣。李偉介紹說，綠色建材的運用使室內(nèi)空氣污染幾乎為零，納米外墻材料有自凈功能，不用清洗。厚厚的墻，足足是普通建筑的三倍，墻壁由多層復(fù)合性材料組成，達(dá)到優(yōu)越的隔熱保溫的效果。其中再生混凝土、工業(yè)廢料在建筑材料中的使用比率達(dá)到50%以上。窗戶玻璃都是雙層或三層的中空鍍膜玻璃。遮陽百葉窗、天窗幕布都是由智能控制，隨著氣溫和光線變化自動開關(guān)，提供最舒適的采光環(huán)境，并能節(jié)約30%的光照能源。對太陽能的利用同時也達(dá)到了極致，囊括熱水、空調(diào)、取暖、采光和通風(fēng)五大方面的作用。在樓頂，安裝著60塊太陽能光電板，其發(fā)電功率為5千瓦。所產(chǎn)生的電能，完全可以滿足整幢大樓的電能需求，多余的電還能儲存起來，以備高峰時節(jié)之需。地板下也暗藏玄機，埋著一圈圈的管道，太陽能空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)生的熱水，順著管子流淌，在冬天可以給地面“加溫”，提升室內(nèi)溫度。大樓外的水池里飄著嬌艷的睡蓮，留心查看，池塘里的水就像活水一樣清澈透底，這歸功于大樓的水資源回用系統(tǒng)。它對雨水和污水回收利用，可用于綠化、道路清洗、沖廁和景觀水等，大大節(jié)約了水資源?！　?/p>

“節(jié)能”漫道真如鐵，而今邁步從頭躍 　　

    目前的樓市中，引入高科技手段的樓盤不在少數(shù)，比如將氟炭漆涂料引入高檔住宅外墻設(shè)計，由于這種涂料耐高溫的特性，從而將住宅外墻美觀延長了15年，有的高檔住宅采用斷橋鋁合金門窗，不僅有著良好的隔熱保溫性能，還可以使房屋的采光面增大，充分體現(xiàn)了人性化和生態(tài)化……不可否認(rèn)，先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備和材料的運用總是從高檔樓盤開始的，這是高檔樓盤的環(huán)保和舒適屬性所決定的。同時，這也是開發(fā)上的閃亮賣點，雖然在節(jié)能上多花了錢，但可以大大提升樓盤的檔次，還使售價節(jié)節(jié)高升?！?/p>

    于是，高檔樓盤在媒體上連篇累牘宣傳其節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)的喧囂聲中，似乎給人們造成這樣一種印象--樓盤只有高檔才能夠講節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)，這是一種誤區(qū)。我國經(jīng)濟型住宅是占絕大多數(shù)的，隨著國家相關(guān)政策的引導(dǎo)，隨著節(jié)能設(shè)備和材料的多樣化，普及化，經(jīng)濟型住宅節(jié)能化是必然趨勢。建設(shè)部副部長仇保興指出，高耗能建筑將在近百年的時間內(nèi)大量消耗我國寶貴的稀缺的能源，同時嚴(yán)重污染環(huán)境，給后代子孫帶來嚴(yán)重困難。建筑能耗的迅速增加，使得建筑節(jié)能開始成為我國節(jié)能的重點。 　　

    中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長顧云昌指出，中央提出科學(xué)發(fā)展觀、綠色GDP，房地產(chǎn)商應(yīng)該建設(shè)“好、省、長、全”的綠色住宅。好，應(yīng)該強調(diào)住宅不光要外表好，環(huán)境好，更要強調(diào)樓盤本身的品質(zhì)要好。顧云昌坦言，住宅由內(nèi)而外的美，而不僅是外表美。省，應(yīng)該提倡節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和減污的住宅，寧可小一點，但要好一點。中國是資源比較短缺的國家，中國總的建筑能耗占總量的28%，而現(xiàn)在的節(jié)能建筑總量不到1%，這種問題和房地產(chǎn)開發(fā)是有關(guān)系的。

    他指出，住宅應(yīng)該是長壽的，應(yīng)該是百年建筑，而不該是20年后就開始拆了。全，要真正把樓盤蓋成綠色住宅，應(yīng)該是覆蓋全社會的，大城市住宅，小城鎮(zhèn)住宅，都應(yīng)發(fā)展綠色住宅。用顧云昌的話說，“房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該建立一個綠色通道。而綠色的概念應(yīng)該是：首先應(yīng)該增強我們的融資能力。第二要看市場開拓能力，能否把市場定位的更準(zhǔn)一些。第三看樓盤創(chuàng)新能力。第四要增加企業(yè)誠信度。什么時候我們的房地產(chǎn)企業(yè)能夠成為受人尊敬的企業(yè)，讓人信賴的企業(yè)，這應(yīng)該成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的目標(biāo)。”很顯然，節(jié)能住宅已不再只是上海建筑開發(fā)商的個人問題，已經(jīng)不可忽視的成為了社會問題。　　

      盡管我國的節(jié)能住宅還處于起步階段，但在這個建筑大發(fā)展的時期，正是高舒適度低能耗節(jié)能建筑大力發(fā)展的最佳時機。“合抱之木，生于毫末，九層之臺，起于壘土。”節(jié)能是一場任重道遠(yuǎn)的戰(zhàn)役。