除了按建筑面積繳納基本熱價(jià)之外，今年新建的大型公共建筑還必須繳納計(jì)量熱價(jià)，明年，全市所有非居民建筑均要繳納計(jì)量熱價(jià)。昨日(26日)，在首都之窗網(wǎng)站上，由市市政市容委和市工商局聯(lián)合制定的《北京市非居民供熱采暖合同》示范文本正式向全社會(huì)征求意見(jiàn)。

　　據(jù)市供熱辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新的計(jì)費(fèi)方式將改變過(guò)去公共建筑全部按照建筑面積收費(fèi)的方式，按照市發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，本市公建實(shí)施按熱計(jì)量收費(fèi)后實(shí)行兩部制熱價(jià)，由基本熱價(jià)和計(jì)量熱價(jià)構(gòu)成。其中，基本熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)采暖季每建筑平方米18元，計(jì)量熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為0.16元每千瓦時(shí)(44.45元/吉焦)，按用熱量征收。推行新計(jì)費(fèi)方式將分階段進(jìn)行，今年年內(nèi)將對(duì)新建的建筑面積超2萬(wàn)平方米的大型公共建筑進(jìn)行征收，明年計(jì)劃完成對(duì)全市普通公共建筑的征收工作。

　　該負(fù)責(zé)人表示，新的計(jì)費(fèi)方式將大大提高供熱單位和用熱單位的節(jié)能熱情。公建多為單一業(yè)主或使用單位，對(duì)用熱需求統(tǒng)一，業(yè)主可根據(jù)需要自行調(diào)節(jié)用熱量達(dá)到節(jié)能省錢(qián)的目的。改為按熱計(jì)量收費(fèi)后，因用熱量需求會(huì)發(fā)生變化，供熱單位也將面臨較大的節(jié)能壓力，必須采取更節(jié)能的手段，以最小的燃料成本滿(mǎn)足用熱需求，否則可能面臨虧本或用熱單位的索賠。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，實(shí)施熱計(jì)量收費(fèi)后，很多公建都能節(jié)省一大筆供熱費(fèi)。黨政機(jī)關(guān)辦公樓、寫(xiě)字樓、學(xué)校等可在下班、放學(xué)后實(shí)施低溫運(yùn)行，不凍壞供熱管線(xiàn)即可。

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　　繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式

　　1、法定采暖期內(nèi)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　采暖費(fèi)=基本熱費(fèi) + 計(jì)量熱費(fèi)。其中：

　　基本熱費(fèi)(元)=基本熱價(jià)(元/建筑平方米·采暖季)×建筑面積(平方米)

　　計(jì)量熱費(fèi)(元)=計(jì)量熱價(jià)(元/千瓦時(shí)或元/吉焦)×用熱量(千瓦時(shí)或吉焦)

　　基本熱價(jià)、計(jì)量熱價(jià)均執(zhí)行價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、根據(jù)市政府決定調(diào)整采暖期或雙方約定的采暖期，超出法定采暖期的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　采暖費(fèi)=基本熱費(fèi) + 計(jì)量熱費(fèi)。其中：

　　基本熱費(fèi)=基本熱價(jià)(元/建筑平方米·天)×建筑面積(平方米)×天數(shù)(天)

　　計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(jià)(元/吉焦)×用熱量(吉焦)

　　基本熱價(jià)(元/建筑平方米·天)計(jì)算方法為：法定采暖期基本熱價(jià)(元/建筑平方米·采暖季)除以法定采暖期(天)。法定采暖期按121天計(jì)。