2．2 智能建筑的經(jīng)濟(jì)性分析應(yīng)堅(jiān)持節(jié)能原則

　　對(duì)智能建筑進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析是評(píng)價(jià)智能建筑節(jié)能效益的依據(jù)。

　　技術(shù)經(jīng)濟(jì)就是用盡可能少的勞動(dòng)消耗和勞動(dòng)占用為社會(huì)提供更多、更好的使用價(jià)值，即要求以最少的勞動(dòng)消耗和勞動(dòng)占用，而取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，從資源利用、工藝流程、總體布置、設(shè)備選型到能源消耗及工程效益無不關(guān)系到技術(shù)經(jīng)濟(jì)，所以技術(shù)經(jīng)濟(jì)在工程設(shè)計(jì)中所占的地位自然是十分重要的。不重視技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析研究和評(píng)價(jià)，或者不始終做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，就會(huì)導(dǎo)致建成投產(chǎn)的項(xiàng)目效益不高，花了不少投資而沒有達(dá)到預(yù)期的效益。

2．3 采用層次分析法對(duì)智能建筑的綜合評(píng)價(jià)也離不開節(jié)能原則

　　層次分析法常常被用在對(duì)智能建筑的綜合評(píng)價(jià)中。

　　層次分析法是系統(tǒng)工程學(xué)中一種能處理具有復(fù)雜因素在內(nèi)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問題，這些問題往往很難用定量的模型或模擬來分析，因?yàn)槠渲兴ㄐ砸蛩睾芏?，而且需要考慮決策者的心理因素、知識(shí)經(jīng)驗(yàn)和決策水平等。層次分析法能通過建立所謂判斷矩陣的過程，逐步分層地將眾多的復(fù)雜因素和決策者的個(gè)人因素綜合起來，進(jìn)行邏輯思維，然后用定量的形式表示出來，從而使復(fù)雜問題從定性的分析向定量結(jié)果轉(zhuǎn)化。

　　利用層次分析法對(duì)智能建筑評(píng)價(jià)采用以下評(píng)價(jià)準(zhǔn)則：①滿足用戶需要的程度；②建筑物的節(jié)能程度；③建筑物使用者舒適性；④建筑物管理者管理的方便程度；⑤在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)充的可能性；⑥整個(gè)智能建筑的性能價(jià)格比。
3 智能建筑BAS控制方案的優(yōu)化

3．1 智能建筑能量控制與管理系統(tǒng)的優(yōu)化

　　智能建筑樓宇自控系統(tǒng)將建筑內(nèi)所有設(shè)備集成一個(gè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，進(jìn)行綜合管理，其作用和效益是巨大的，要實(shí)現(xiàn)這些作用和效益，就必須實(shí)施優(yōu)化，建筑智能化工程的最優(yōu)化設(shè)計(jì)與常規(guī)設(shè)計(jì)相比，有以下特點(diǎn)：①可以從系統(tǒng)的各種可能結(jié)構(gòu)和參數(shù)中找到最佳匹配，使整體效能最佳，從而提高系統(tǒng)的效率，降低投資和運(yùn)行費(fèi)用；②可以對(duì)系統(tǒng)及其過程進(jìn)行定量化的狀態(tài)模擬，減少控制環(huán)節(jié)，提高可靠性與穩(wěn)定性，發(fā)生故障概率降到最低可能限度，系統(tǒng)響應(yīng)輸出最優(yōu)化；③它有不變條件下的優(yōu)化控制及優(yōu)化控制條件的兩種型式，通過優(yōu)化控制方案達(dá)到節(jié)能目的的是一種“主動(dòng)節(jié)能”，它有別于墻體結(jié)構(gòu)、門窗的形式和設(shè)置的改造的“被動(dòng)節(jié)能”。智能建筑能量管理與控制系統(tǒng)優(yōu)化的基本出發(fā)點(diǎn)、優(yōu)化原則及技術(shù)措施如表1所示。