(三)加強(qiáng)新建建筑節(jié)能的全程監(jiān)管

        建設(shè)部為了加強(qiáng)對新建建筑的節(jié)能管理，從源頭上遏制建筑能源過度消耗，對新建建筑節(jié)能全過程監(jiān)管主要體現(xiàn)在6個(gè)環(huán)節(jié)：

        1、在規(guī)劃許可階段，要求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在進(jìn)行規(guī)劃審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級建設(shè)主管部門的意見；對于不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

        2、在設(shè)計(jì)階段，要求新建建筑的施工圖設(shè)計(jì)文件必須符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

        3、在建設(shè)階段，建設(shè)單位不得要求設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

        4、在竣工驗(yàn)收階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)作為查驗(yàn)的重要內(nèi)容；對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。

        5、在商品房銷售階段，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息。

        6、在使用保修階段，明確規(guī)定施工單位在保修范圍和保修期內(nèi)，對發(fā)生質(zhì)量問題的保溫工程負(fù)有保修義務(wù)，并對造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

        技術(shù)發(fā)展

        (一)外墻保溫技術(shù)

        20世紀(jì)90年代初，外墻保溫技術(shù)開始在我國推廣使用并表現(xiàn)出良好的保溫和節(jié)能效果。其主要方法是在建筑物基層墻體的外側(cè)設(shè)置保溫層(一般為厚度60mm的聚苯泡沫板)，在保溫層外面做裝飾層?；鶎訅w和聚苯板之間用專用粘接劑連接，聚苯板用尼龍錨栓固定，然后在保溫層外抹聚合物水泥砂漿保護(hù)層，并壓人耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布，最外層用抗裂膩?zhàn)雍屯苛险移胶脱b飾。

        外墻保溫技術(shù)具有節(jié)能效果明顯、減薄墻體厚度和減輕墻體的重量，從而增大房屋的使用面積、增加室內(nèi)環(huán)境的舒適度，延長建筑物的使用壽命、施工工藝簡單等優(yōu)點(diǎn)。但也存在造價(jià)較高、工序較多、工期較長等不足。

        (二)太陽能光電和光熱技術(shù)

        太陽能作為清潔的可再生能源，越來越受到人們的重視，應(yīng)用領(lǐng)域也越來越廣泛。根據(jù)太陽能的特點(diǎn)和實(shí)際應(yīng)用的需要，目前在建筑節(jié)能方面的應(yīng)用可分為光電轉(zhuǎn)換和和光熱轉(zhuǎn)換兩種形式。太陽能光電技術(shù)是指利用太陽能電池將白天的太陽能轉(zhuǎn)化為電能由蓄電池儲存起來，晚上在放電控制器的控制下釋放出來，供室內(nèi)照明和其他需要。太陽能光熱技術(shù)是指將太陽輻射能轉(zhuǎn)化為熱能進(jìn)行利用的技術(shù)。

        太陽能作為一次能源和可再生能源，對環(huán)境沒有污染，可以源源不斷地獲得，可免費(fèi)使用，且無需運(yùn)輸，這些都成為太陽能光熱和光電技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)，但太陽能能流密度低，受季節(jié)、地點(diǎn)和氣候等多種因素影響而不能維持常量，且用于太陽能轉(zhuǎn)換的設(shè)備投資較高，其技術(shù)尚需進(jìn)一步完善。

        (三)地源熱泵技術(shù)

        地源熱泵技術(shù)是以地?zé)?冷)源作為熱泵裝置的熱源或熱匯，對建筑進(jìn)行供暖或制冷的技術(shù)。地源熱泵通過輸入少量的高品位電能，可實(shí)現(xiàn)能量從低溫?zé)嵩聪蚋邷責(zé)嵩吹霓D(zhuǎn)移，在冬季向室內(nèi)供熱，夏季則對室內(nèi)制冷，實(shí)現(xiàn)對建筑物的空氣調(diào)節(jié)。

        (四)熱管在建筑廢熱(冷)回收中的應(yīng)用

        熱管作為一種具有低熱阻、大能流密度的高效傳熱元件，在化工、冶金、建材等領(lǐng)域的余熱回收中已得到了廣泛應(yīng)用，并表現(xiàn)出明顯的優(yōu)勢，但在建筑節(jié)能中的應(yīng)用研究還處于起步階段，缺乏成熟的技術(shù)支持。

        熱管回收廢熱和廢冷技術(shù)，是指利用熱管換熱器將建筑物空調(diào)系統(tǒng)排放的廢熱(冷)進(jìn)行回收，用來預(yù)熱或預(yù)冷新風(fēng)，從而達(dá)到節(jié)能的目的。

        (五)相變蓄熱材料的應(yīng)用

        由于現(xiàn)代建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)大部分為輕質(zhì)材料，熱容小，室內(nèi)溫度晝夜波動(dòng)大，這不僅影響著室內(nèi)環(huán)境的舒適度，而且也增大了空調(diào)的負(fù)荷，造成能源的消耗加大。如果向普通建筑材料中加入相變蓄熱材料，就可以制成具有較高熱容的輕質(zhì)建筑材料，減小室內(nèi)溫度的波動(dòng)，達(dá)到降低能量消耗目的。

        利用相變材料作建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如蓄熱墻或蓄熱地板，在冬季，白天可以將照在外墻或通過窗戶進(jìn)入室內(nèi)的太陽能儲存在蓄熱材料中，晚上則由蓄熱材料向室內(nèi)釋放熱量，從而使室內(nèi)溫度波動(dòng)減??；在夏季，可通過窗簾的遮擋和相變蓄熱材料的吸熱作用，延緩室溫的升高，增加居住環(huán)境的舒適度，而且也能夠降低用于室內(nèi)空調(diào)的能量消耗。

        潛力巨大

        到2008年，建筑能耗約占我國全社會(huì)總能耗的27.5%，到2020年以后建筑能耗將占總能耗的30%-40%，成為全社會(huì)第一能耗大戶。

        盡管我國建筑節(jié)能事業(yè)已經(jīng)歷經(jīng)了二十多年的發(fā)展，但目前，我國絕大多數(shù)建筑都還不是節(jié)能建筑。在目前能耗水平的情況下，通過節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用推廣，才是我國進(jìn)一步降低建筑能耗的首選方案。

        按照國家“十一五”規(guī)劃，我國建筑節(jié)能要實(shí)現(xiàn)節(jié)約1.01億噸標(biāo)準(zhǔn)煤的目標(biāo)，節(jié)能建筑總面積將超過21.6億平方米，其中新建建筑16億平方米、改造現(xiàn)有建筑5.6億平方米。建筑節(jié)能可從建筑本身的設(shè)計(jì)建造延伸到整個(gè)建筑的全周期，涉及到節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地，節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用等廣泛的領(lǐng)域。而在2020年前，中國用于節(jié)能建筑項(xiàng)目的投資至少是1.5萬億。我國建筑節(jié)能藍(lán)圖蘊(yùn)含著對節(jié)能材料和技術(shù)數(shù)萬億元的商機(jī)。

        目前，中國巨大的建筑節(jié)能市場也正成為外資爭搶的又一快誘人的蛋糕。在歐美等發(fā)達(dá)國家，綠色建筑及可持續(xù)發(fā)展理念早已實(shí)行，且正逐步完善，而這些國家擁有相關(guān)節(jié)能產(chǎn)品和解決方案的企業(yè)無疑也將在這場綠色革命中搶得先進(jìn)。

        北京所有奧運(yùn)場館近七成的暖通空調(diào)產(chǎn)品(價(jià)值超過2000萬美元)都落入了外資企業(yè)手中，采用的都是由美國開利公司設(shè)計(jì)的節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)。而奧的斯也成功包攬了奧運(yùn)場館1300多部電梯，合同總額接近1億美元。例如如國家游泳中心“水立方”采用的開利公司設(shè)計(jì)的空調(diào)系統(tǒng)在冷水機(jī)組上加裝了熱回收裝置，可將回收場館排放總熱能的五成，回收的熱能一部分用于加熱游泳池池水和生活用水，另一部分可以用于加熱新風(fēng)，從而使"水立方"實(shí)現(xiàn)10%的節(jié)能。而且該系統(tǒng)的所有冷水機(jī)組均采用了對臭氧層無破壞作用的制冷劑。在環(huán)保節(jié)能的基礎(chǔ)上，還在一定程度上實(shí)現(xiàn)了造能的性能。

        外商在中國建筑節(jié)能市場上搶占先機(jī)，正是說明中國建筑節(jié)能具有巨大的潛在市場活力。未來，我國建筑節(jié)能事業(yè)面臨著進(jìn)一步的推進(jìn)和廣闊的發(fā)展空間。