18日，城開御園項目獲得了德國權威性認證機構DEKRA公司國際認證部頒發(fā)的德國能源證書，這是中國住宅項目首次獲此殊榮。

    記者采訪德國方面專家了解到，德國在建筑節(jié)能方面走在世界前列，在上世紀80年代就已經開始了建筑節(jié)能方面的探索，政府不僅給予建筑節(jié)能以政策扶持，還進行了強制性規(guī)范，到今天，德國所有的新建住宅、出租建筑及已出售的建筑必須具備能源證書，如果沒有這一證書，新建房屋不能交付，二手房不能交易。

    德國DEKRA公司國際認證部總裁Thomas Koschitzki先生介紹說，德國能源證是由德國政府推行的、迄今為止在全球范圍內唯一針對建筑能耗評定的專項證書，它以簡潔明了的方式明確了建筑物的節(jié)能目標，量化建筑能耗標準，將建筑的節(jié)能效果直觀地展示給業(yè)主。他在宣布認證結果時特別提到，城開御園在未利用可再生能源時測得的建筑所需的初級能源需求量在60 kWh/m2a，即60度電/平方米.年（德國多用戶節(jié)能型新建住宅初級能源需求為100kWh/m2a，即100度電/平方米.年），在利用可再生能源之后，預計實際建筑所需的初級能源需求量僅為22.5 kWh/m2a，即22.5度電/平方米.年，甚至低于德國國家要求（德國被動式建筑的初級能源需求量為50kWh/m2a，即50度電/平方米.年），也就是說城開御園每年將減少用電量為1237500度電，這將對未來環(huán)境和業(yè)主使用成本產生更為積極的影響。

    城開御園項目請德國建筑節(jié)能先行者、德國政府節(jié)能設計工程顧問公司——德國譽德工程(控股)集團設計，根據南京地區(qū)的生活習慣和氣候特點，按照75%的節(jié)能標準實施，遠遠高于現(xiàn)行民用建筑50%的節(jié)能要求。

    城開御園集成了地源熱泵系統(tǒng)、毛細管頂棚輻射系統(tǒng)、置換式新風系統(tǒng)、建筑節(jié)能外圍護體系、生活熱水系統(tǒng)、外遮陽、太陽能利用、直飲水、同層排水等九大建筑節(jié)能技術，實施精裝修，統(tǒng)一設計、施工，減少能耗。采用國際品牌部品和設備，保證室內居住空間滿足綠色環(huán)保要求。

    尤其值得關注的是，與傳統(tǒng)節(jié)能建筑小開窗、小陽臺不同，城開御園項目全部為南北朝向，設置寬敞的開敞式陽臺，適合南京居民的居住習慣。

    城開御園位于紫金山南麓、北安門街附近，總建筑面積31000平方米，由五幢8層住宅組成，設計戶型最小面積約90㎡，最大面積約180㎡，主打150和160平方米兩種戶型，預計今年11—12月上市。