“上有天堂，下有蘇杭”。位于蘇州古城東側(cè)的蘇州工業(yè)園區(qū)作為中國(guó)和新加坡兩國(guó)政府間重要的合作項(xiàng)目，近年來，在加快開發(fā)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，注重建筑節(jié)能降耗和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，結(jié)合創(chuàng)建生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)，通過加強(qiáng)政策引導(dǎo)、綠色宣傳和示范項(xiàng)目帶動(dòng)，在建筑節(jié)能及綠色建筑方面做了一些有益的嘗試，取得了初步成效。
 

　　你爭(zhēng)我搶綠色建筑獎(jiǎng) 

　　園區(qū)管委會(huì)高度重視建筑節(jié)能和綠色建筑的發(fā)展，在國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)前，已在借鑒美國(guó)綠色建筑委員會(huì)LEED綠色建筑評(píng)分系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)和新加坡綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，針對(duì)園區(qū)的具體情況，研究制定園區(qū)關(guān)于綠色建筑的推動(dòng)計(jì)劃，并在2006年6月31日頒布了《蘇州工業(yè)園區(qū)綠色建筑評(píng)獎(jiǎng)辦法》。辦法從建筑環(huán)境、建筑節(jié)能與資源節(jié)約、建筑材料選用、創(chuàng)新等四個(gè)方面以61個(gè)指標(biāo)設(shè)定評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。 

　　在2006年底的蘇州工業(yè)園區(qū)綠色建筑評(píng)選活動(dòng)中，繽特力通訊科技（蘇州）有限公司等項(xiàng)目獲得4個(gè)金獎(jiǎng)、銀獎(jiǎng)綠色建筑獎(jiǎng)項(xiàng)。其中金獎(jiǎng)獲得者繽特力通訊科技（蘇州）有限公司在建廠時(shí)即按照美國(guó)LEED綠色節(jié)能的設(shè)計(jì)要求，通過使用節(jié)能材料、增加自然采光、系統(tǒng)運(yùn)行自動(dòng)化、雨水收集和熱回收等措施，達(dá)到節(jié)能、節(jié)水的目的，該項(xiàng)目獲美國(guó)LEED認(rèn)證金獎(jiǎng)。 

　　園區(qū)綠色建筑的評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)，吸引了眾多外商投資企業(yè)和房地產(chǎn)商踴躍參與，對(duì)園區(qū)綠色建筑的發(fā)展起到了很好的宣傳和積極推動(dòng)作用。建筑節(jié)能指標(biāo)與土地拍賣掛鉤我國(guó)開展建筑節(jié)能和綠色建筑的時(shí)間相對(duì)較晚，許多政策法規(guī)尚不健全，而且缺乏針對(duì)綠色建筑的政策傾斜，同時(shí)由于綠色建筑的初期投資較大，短期經(jīng)濟(jì)效益不明顯。因而大部分企業(yè)在建筑節(jié)能的投入上積極性并不高。這在客觀上制約了綠色建筑的發(fā)展。為此，蘇州工業(yè)園區(qū)嘗試將建筑節(jié)能指標(biāo)與土地拍賣掛鉤，通過明確的政策導(dǎo)向，大力引導(dǎo)、推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。 

　　2007年4月，園區(qū)管理委員會(huì)把園區(qū)一塊住宅用地帶條件拍賣，該地塊掛牌文件明確要求該項(xiàng)目必須按建設(shè)部二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，必須獲得建設(shè)部認(rèn)定的“科技示范工程”或“節(jié)能示范工程”；同時(shí)要求小區(qū)主要能源采用地源熱泵系統(tǒng)；外圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗冷、耗熱量節(jié)能率須大于65％。最后該地塊由南京朗詩(shī)股份有限公司競(jìng)得，該項(xiàng)目分為南北兩區(qū)，總建筑面積18.04萬平方米，計(jì)劃于2010年12月全部交付使用。目前該項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)已初步通過評(píng)審。 

　　政府項(xiàng)目帶頭典型引路 

　　蘇州工業(yè)園區(qū)在發(fā)展綠色建筑的策略上，充分發(fā)揮了政府項(xiàng)目帶頭、典型引路作用。 

　　2007年，綠色節(jié)能建筑“1680工程”計(jì)劃啟動(dòng)，該計(jì)劃包括一項(xiàng)發(fā)展基金、六大扶持政策、八大節(jié)能技術(shù)和十大亮點(diǎn)工程。十大亮點(diǎn)工程中，園區(qū)檔案管理中心大樓、綜保大廈目標(biāo)是國(guó)家綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，青少年活動(dòng)中心目標(biāo)是一星級(jí)。