近幾年來(lái)，宏觀調(diào)控成了房地產(chǎn)市場(chǎng)難以回避的熱門詞匯。面對(duì)飛漲的房?jī)r(jià)，政府果斷出臺(tái)政策積極抑制房?jī)r(jià)的過(guò)高過(guò)快增長(zhǎng)。而政府的調(diào)控也終于讓我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在2011年下半年和2012年的開(kāi)春“思考了一下人生”，短暫地停止了快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。

然而，令所有人意外的是，正當(dāng)傳說(shuō)中那“讓消費(fèi)者翹首期待，讓銀行擔(dān)驚受怕，讓金融家煩躁不安”的房?jī)r(jià)拐點(diǎn)即將到來(lái)的時(shí)候，中國(guó)的房?jī)r(jià)市場(chǎng)卻又走上了短暫寒冬之后回暖的復(fù)蘇之路。就像一股冷空氣寒冷了黃淮大地卻只吹到長(zhǎng)江北岸就再也無(wú)力向南了一樣，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的冬天仍然是一排早春時(shí)節(jié)的景象。各地新開(kāi)盤的樓市如雨后春筍般涌現(xiàn)出來(lái)，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的均價(jià)在短暫的停步不前之后重新恢復(fù)了小幅的上漲勢(shì)頭。是什么讓我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的生命力如此旺盛呢？

具體說(shuō)來(lái)，造成我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的原因有這樣幾個(gè)：

第一，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)。近幾年來(lái)，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率持續(xù)超過(guò)7％，高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率和良好的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量可以推動(dòng)城市化規(guī)模的不斷擴(kuò)大，大量農(nóng)轉(zhuǎn)非人口涌入城市必然要實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)，從而為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)新的購(gòu)買力需求。

第二，消費(fèi)觀念的更新和住房按揭貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不但提升了購(gòu)買力，更重要的是催化了人們?nèi)碌南M(fèi)觀念。20世紀(jì)80年代以來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制下的勞動(dòng)者已經(jīng)適應(yīng)了充分利用住房按揭貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的理想的貸款買房消費(fèi)模式，使得買房的門檻大幅下降。

第三，智能建筑的興起和建筑節(jié)能水平的提升。隨著我國(guó)近些年智能建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)如今我國(guó)已經(jīng)有了一大批節(jié)能環(huán)保的智能化城市小區(qū)。在這樣的小區(qū)中生活，居民將會(huì)享受到智能建筑帶給生活的種種樂(lè)趣，也讓其他消費(fèi)者看到了智能建筑的優(yōu)越性，產(chǎn)生了巨大的購(gòu)買智能建筑房產(chǎn)的需求。

由此可見(jiàn)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，銀行業(yè)的發(fā)展和智能建筑的悄然興起等三方面原因共同造成了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的現(xiàn)狀。面對(duì)這樣的現(xiàn)實(shí)，也許消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)考慮的不再是持幣等待那傳說(shuō)中的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格拐點(diǎn)的到來(lái)，而是主動(dòng)出擊，尋找市場(chǎng)上最值得購(gòu)買的節(jié)能建筑、智慧建筑，花合適的錢住智慧的建筑，充分享受建筑節(jié)能技術(shù)進(jìn)步帶給人類社會(huì)的巨大好處。提前享受智能化的現(xiàn)代生活。

在日益提倡環(huán)保低碳生活的今天，建筑節(jié)能不再是一個(gè)遙遠(yuǎn)不可及的夢(mèng)。睜大你的雙眼去尋找在你身邊的智能建筑吧，也許你需要的恰恰是一個(gè)智慧節(jié)能的家。