據(jù)商務(wù)部監(jiān)測(cè)，“十一”黃金周期間全國實(shí)現(xiàn)消費(fèi)品零售額約5700億元。“十一”黃金周往往也是樓市的“黃金時(shí)期”。但今年“十一”黃金周樓市并未如期迎來開門紅，北京、南京、廣州等多個(gè)城市成交慘淡，其中，北京一、二手房成交量無論是同比去年“十一”同期還是環(huán)比9月成交量均出現(xiàn)了較大幅度的下滑。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一方面是長(zhǎng)假拖緩購房進(jìn)度，但更重要的原因是，房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲對(duì)購房需求產(chǎn)生了較為明顯的抑制作用，購房人觀望情緒日趨加重。消費(fèi)者的觀望情緒讓傳統(tǒng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)“金九銀十”在今年遭遇慘淡。
 

    同時(shí)，作為建筑涂料大宗消費(fèi)市場(chǎng)的樓市的“十一”成交慘淡來看，需求不旺必將導(dǎo)致建筑涂料市場(chǎng)遇冷。此外，據(jù)慧聰涂料網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，國慶中秋期間，多樂士、PPG大師漆、美涂士，以及居然之家等許多涂料企業(yè)和建材賣場(chǎng)，都相繼推出了面對(duì)終端消費(fèi)者的一系列促銷活動(dòng)，但從整體國慶期間的銷售狀況來看，并沒有出現(xiàn)太多的亮點(diǎn)。從一個(gè)總體評(píng)價(jià)來看，今年國慶，建筑涂料市場(chǎng)總體來講還是出現(xiàn)了不溫不火的局面，出現(xiàn)火爆的銷售局面還是屬于小范圍的。從今年“十一”樓市慘淡，建筑涂料市場(chǎng)遇冷的整體局勢(shì)分析來看，后市的回暖還是值得期待的。智慧認(rèn)為，緊貼樓市需求，把握建筑外立面的裝飾與功能上的變化，將很大程度上成為建筑涂料收復(fù)江山的一次有力反攻。

    外墻裝修的美觀是吸引購房人的重要因素，所以很多開發(fā)商在外立面的美觀和設(shè)計(jì)上頗費(fèi)手筆，也從側(cè)面證明了購房人對(duì)于美觀大方的外立面的認(rèn)同度。而大部分的外墻材料都采用涂料、面磚、石材等這類主流材料。這些材料主要起到的是裝飾墻體和美化墻體的作用。當(dāng)然房屋外墻的文章當(dāng)然不只美觀這么簡(jiǎn)單，實(shí)際上它還擔(dān)負(fù)著防潮、防水、防噪音、保溫等很多功能。一個(gè)好看的外墻會(huì)讓住在里面甚至路過的人賞心悅目，一個(gè)材料耐用性到位的外墻也會(huì)讓住在里面的人放心踏實(shí)。其中涂料無疑成為建筑外立面的首選材料。

    在設(shè)計(jì)師看來，不同定位的樓盤也有針對(duì)目標(biāo)購房人的外墻設(shè)計(jì)。涂料的好處就是顏色很好掌握，也方便施工。如果要配合周圍整體景觀和園林的話，涂料的優(yōu)勢(shì)會(huì)比較大。而且有的涂料是防水的，在做外墻裝修的同時(shí)完成了防水步驟，也是一舉兩得的。不少項(xiàng)目的銷售人員也表示，涂料外墻因?yàn)轭伾蛇x擇空間大而能最大限度地發(fā)揮樓座外墻的整體美觀效果，因此頗受看房人青睞。外墻的防水同樣重要，現(xiàn)在不少樓盤都是直接采用可以防水的涂料，而選用面板等材料的外立面則需要加裝防水層或在表面加一層防水涂料。但是涂料因?yàn)槭褂脡勖?，維護(hù)費(fèi)用高，因此在使用中也存在著相當(dāng)程度的弊端。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，相形于面磚、石材等外墻裝飾材料的市場(chǎng)擠壓，建筑涂料首先需要解決的是針對(duì)不同地區(qū)的耐候性問題，比如說，氣候，以及樓盤所處地段的空氣質(zhì)量、周邊環(huán)境特點(diǎn)、水蒸氣、濕度、溫度等等這些平時(shí)不被重視的因素都將成為一個(gè)重要的考量點(diǎn)。畢竟選擇外立面材料要著重其耐久性和一些化學(xué)以及物理性質(zhì)。環(huán)?？隙ㄊ遣牧习l(fā)展的大趨勢(shì)。有市場(chǎng)銷售人士認(rèn)為，外墻涂料如果環(huán)保耐用，或?qū)⑹俏磥順潜P的一大賣點(diǎn)。