德國權(quán)威性認證機構(gòu)DEKRA公司國際認證部總裁Thomas Koschitzki日前給南京城市建設(shè)開發(fā)(集團)有限公司投資建設(shè)的城開御園項目頒發(fā)了能源證書。據(jù)了解，這是中國第一張住宅類能源證書。

　　積極推進建筑節(jié)能

　　城開御園是南京市推動建筑節(jié)能的最新力作。南京市正醞釀著更大的計劃——推動2億平方米老建筑節(jié)能。

　　“建筑節(jié)能是改善人民生活條件的一項惠民工程。在南京，有數(shù)千萬甚至上億平方米的民宅缺少節(jié)能標準設(shè)計。為此，南京市已在新建筑設(shè)計當中規(guī)定了按照50%節(jié)能設(shè)計標準，同時還準備推出節(jié)能65%的設(shè)計。”南京市副市長陸冰介紹，為了達到節(jié)能目標，南京市將舉行一系列措施，其中就包括為多達2億平方米的老建筑進行全面的節(jié)能門窗改造，下一步還將實行外墻和屋頂?shù)墓?jié)能改造——穿衣戴帽工程。主要辦法是采取外立面加保溫砂漿、屋面加保溫隔熱層、窗體由單層鋁合金改為中空雙層塑鋼，朝南的窗戶全部加貼保溫遮陽膜，防止陽光直射刺激眼睛以及夏日里的光照效應(yīng)?！?nbsp;
 

　　陸冰介紹，南京市從今年起已經(jīng)制定了一個全面推進建筑節(jié)能的實施計劃，包括了節(jié)能的規(guī)劃、技術(shù)、政策等全面支持。他透露，今年的江蘇省建筑節(jié)能會議也即將在南京召開。

　　節(jié)能企業(yè)前景可期

　　南京市建筑節(jié)能試點項目的推進，點燃了節(jié)能企業(yè)對節(jié)能市場前景的憧憬。

　　“市場前景確實十分美好，我們希望快速把這個蛋糕做大。”負責御園項目節(jié)能設(shè)計的德國譽德工程(控股)集團總經(jīng)理商務(wù)助理浦江告訴記者，“我們現(xiàn)在的生意越談越容易。”他透露，目前譽德在江蘇南京、無錫等地還有數(shù)個項目正在進行之中，在上海，包括外灘園、環(huán)球中心項目，譽德都有參與。

　　“投資節(jié)能初始成本較高，但通常只需要花費3-5年就可以收回全部投資。”譽德執(zhí)行董事姜嵩為記者算了一筆賬：與普通的中央空調(diào)建筑相比，采用節(jié)能方案的每平方米成本要貴300元左右，但其維護費用低，消耗低，通常3年就能回收投資。

　　中國建筑節(jié)能市場龐大，現(xiàn)有建筑達430億平方米，但全國城鎮(zhèn)累計建成節(jié)能建筑面積僅為28.5億平方米。在北京、上海等一些特大型城市，光大型公共建筑和普通公共建筑改造的空間就高達數(shù)億平方米之多，如果其他類型的老建筑都“穿衣戴帽”，市場潛力驚人。

　　為了搶得市場先機，西門子、江森自控、霍尼韋爾等跨國巨頭無不為此磨刀霍霍。

　　前期發(fā)展指向高端

　　建筑節(jié)能是大方向，但實行起來還是有不少困難。

　　“南京市提出將全面推行節(jié)能門窗的改造，對舊建筑‘穿衣戴帽’，可能更多會停留在口號上。”一南京市民頗為擔憂地表示，除了資金問題外，老百姓是否會接受對其房屋改造也是個大問題。