冬天空調(diào)到底應(yīng)該開(kāi)幾度？物業(yè)不允許居民樓安裝太陽(yáng)能怎么辦？新建筑沒(méi)有節(jié)能措施會(huì)怎么處罰？記者從江蘇省政府法制辦和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》于2009年12月1日起正式施行，此舉將建筑節(jié)能相關(guān)要求納入強(qiáng)制性軌道。《辦法》規(guī)定，公共場(chǎng)所空調(diào)溫度的設(shè)置冬天不超20℃，夏天不低于26℃。

        去年大雪來(lái)得早，南京的氣溫在0℃左右徘徊，黨政機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所和醫(yī)院、圖書(shū)館等公共服務(wù)場(chǎng)所空調(diào)打到多少度，一直是個(gè)問(wèn)題?，F(xiàn)在這些場(chǎng)所空調(diào)的溫度也將有法可依了。該辦法第三十五條規(guī)定：使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑，除特殊用途外，室內(nèi)空調(diào)溫度的設(shè)置夏季不得低于26℃，冬季不得高于20℃?！?/p>

        為了加強(qiáng)對(duì)公共建筑節(jié)能的管理監(jiān)督，該辦法還規(guī)定，公共建筑應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)建筑能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)，并將測(cè)評(píng)結(jié)果予以公示，接受社會(huì)各界監(jiān)督。　　

        同時(shí)，為了確保購(gòu)房人對(duì)房子節(jié)能措施的知情權(quán)，該《辦法》規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買(mǎi)人明示所售商品房的能耗指標(biāo)、節(jié)能措施、保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買(mǎi)賣(mài)合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明，對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)”。這意味著，房子節(jié)能不達(dá)標(biāo)，消費(fèi)者也可以根據(jù)合同進(jìn)行維權(quán)了。

        如果設(shè)計(jì)單位未能按照《辦法》規(guī)定采取節(jié)能措施怎么辦呢？江蘇省法政府法制辦孫如林表示，“除了責(zé)令改正外，還將處2000元以上3萬(wàn)元以下的罰款。”