智能建筑實(shí)施管理

    智能建筑不單單是IT行業(yè)的系統(tǒng)集成，也不是通常的建筑工程，它是一門(mén)技術(shù)先進(jìn)的行業(yè)，有很多特點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)這些來(lái)安排計(jì)劃、施工、管理、監(jiān)督、檢驗(yàn)，以保證工程進(jìn)度及質(zhì)量。

    比如在節(jié)約材料的實(shí)例中，可將不同長(zhǎng)度的線纜搭配在同一箱，以降低廢線長(zhǎng)度，減少使用的總箱數(shù)。假如一個(gè)需要1000箱的綜合布線系統(tǒng)，每箱減少10米廢線，可少用30箱線。

    如何杜絕實(shí)施中的弊?。靠梢詮倪M(jìn)度管理、質(zhì)量管理和成本管理三個(gè)方面入手，重點(diǎn)分析難點(diǎn)，以此來(lái)提高智能建筑的實(shí)施管理水平。

    按照進(jìn)度管理

    智能建筑實(shí)施包括深化設(shè)計(jì)、安裝橋架、布管、穿線、設(shè)備安裝、接線、調(diào)試、驗(yàn)收、試運(yùn)行、最終驗(yàn)收等過(guò)程。這些過(guò)程基本是串行的并且伴隨工地其他項(xiàng)目而進(jìn)行。和信息化有關(guān)的例如:

    1. 穿線工作應(yīng)在天花板吊頂前完工。例如設(shè)備的吊架、攝像頭和喇叭的軟管、網(wǎng)絡(luò)中無(wú)線設(shè)備、有線電視分支分配器等。

    2. 為了避免設(shè)備表面被污染，一些設(shè)備須等墻面和天花板施工完成才能安裝，如墻上的面板和開(kāi)關(guān)，吊頂?shù)臄z像頭和喇叭等。

    3. 對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)的鎖具應(yīng)在加工門(mén)框時(shí)，為其開(kāi)出相應(yīng)的槽位。

    4. 樓控系統(tǒng)在空調(diào)水路上焊接管接頭來(lái)安裝傳感器，管接頭應(yīng)在水管試壓前焊接。其他設(shè)備應(yīng)在空調(diào)保溫層安裝前施工以免損壞保溫層。

    5. 室外穿過(guò)瀝青、水泥、石材路面的管線，須在路面鋪設(shè)前做完。

    智能建筑需要與其他項(xiàng)目穿叉進(jìn)行，管理人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，靈活安排工作，保證工程的總進(jìn)度。提醒注意以下幾點(diǎn): 深化設(shè)計(jì)階段——管理人員根據(jù)其他項(xiàng)目的進(jìn)度制定出總體進(jìn)度計(jì)劃包括施工計(jì)劃、人員計(jì)劃、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃; 施工階段——根據(jù)甲方進(jìn)度及時(shí)調(diào)整計(jì)劃把握工程進(jìn)度，督促相關(guān)單位為自己創(chuàng)造施工條件，原則是既要完成自己的任務(wù)也不要影響其他人。

    做好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

    我國(guó)在2000年、2003年相繼出臺(tái)了智能建筑設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。要根據(jù)國(guó)家頒布的規(guī)范（包括建筑行業(yè)的規(guī)范），針對(duì)智能建筑特殊情況系統(tǒng)制訂本單位的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、實(shí)施等規(guī)則并執(zhí)行。規(guī)則應(yīng)全面、細(xì)致、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、明確規(guī)定。由于人員技術(shù)水平不一樣，個(gè)人工作習(xí)慣不一樣，加上時(shí)間緊任務(wù)重，會(huì)造成質(zhì)量不合格。如: 個(gè)別線纜標(biāo)識(shí)寫(xiě)錯(cuò)需要查線; 綜合布線中六類(lèi)網(wǎng)線彎曲度過(guò)小而測(cè)試超標(biāo); 攝像頭視頻線被其他設(shè)備干擾造成圖像質(zhì)量差; 一些現(xiàn)場(chǎng)制作的控制箱、電源箱無(wú)設(shè)計(jì)圖給調(diào)試、使用帶來(lái)麻煩等。

    要針對(duì)兩類(lèi)人員做好培訓(xùn): 1.管理和技術(shù)人員——每一個(gè)人都應(yīng)有相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃，使其盡快獨(dú)立工作，對(duì)不了解的設(shè)備，應(yīng)提前采購(gòu)一部分并搭建模型有利于技術(shù)人員學(xué)習(xí)和了解; 2.工人——對(duì)工人應(yīng)作好施工交底，包括“技術(shù)交底”，即各個(gè)系統(tǒng)的工作內(nèi)容，工作范圍。“施工交底”即各個(gè)工序的規(guī)定和要求及甲方對(duì)工地管理的規(guī)章制度。“安全交底”即用電防火的基本知識(shí)、規(guī)定以及現(xiàn)場(chǎng)人身安全的防護(hù)。

    針對(duì)所述工人的情況，對(duì)一些工序在開(kāi)始前應(yīng)采取做樣板的方法，這對(duì)安裝橋架、布管、穿線、設(shè)備安裝、接線等工序尤其重要。樣板可讓工人對(duì)做什么和怎樣做有一個(gè)直觀了解; 對(duì)施工檢驗(yàn)有一個(gè)直觀的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工人也是一種培訓(xùn)。

    要求工人每天做好施工記錄，應(yīng)包括: 時(shí)間、操作人員、工作量、材料、設(shè)備、問(wèn)題、解決方法。施工記錄便于了解工程進(jìn)度和材料設(shè)備使用情況及下一階段工作安排，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、明確責(zé)任，確定處理范圍，改正錯(cuò)誤。如綜合布線的雙口面板一般為一個(gè)數(shù)據(jù)口和一個(gè)語(yǔ)音口，規(guī)定了兩個(gè)口的位置，在測(cè)線時(shí)發(fā)現(xiàn)少部分面板兩口位置裝反了。由于沒(méi)有施工記錄，不知道具體操作人員，弄不清錯(cuò)誤范圍，只好增派一名工人，邊測(cè)邊改。

    要做好對(duì)協(xié)作單位的質(zhì)量監(jiān)管。協(xié)作單位分兩部分: 一為本項(xiàng)目的分包公司，對(duì)分包的質(zhì)量應(yīng)按本單位標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來(lái)要求，并加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改; 二為工地協(xié)作公司，如: 配合攝像頭、喇叭開(kāi)孔，面板在石材和木裝飾面開(kāi)孔，門(mén)禁系統(tǒng)讀卡器和報(bào)警系統(tǒng)按鈕等特殊尺寸開(kāi)孔。以上的工作必須提供圖紙，標(biāo)明尺寸和位置，并向施工人員說(shuō)明。有一次裝讀卡器需要在石材上開(kāi)2個(gè)3厘米寬的孔，而負(fù)責(zé)精裝的工長(zhǎng)只向工人交代了1個(gè)，另一個(gè)按常規(guī)開(kāi)了7厘米，造成整塊石材報(bào)廢。