三、建筑節(jié)能與低成本投入并不矛盾 　　

    記者：建筑節(jié)能的根本目標是什么？對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，成本投入如何？ 　　

    開彥：建筑節(jié)能的根本目標是舒適度建筑為什么要消耗能源？從根本上講就是因為人在居住生活上對健康舒適的需求而必須消耗能量，包括溫度、濕度、空氣、聲音、光照和水等優(yōu)越生活環(huán)境條件消耗的能源。節(jié)能建筑是一個對相對概念。遠古時候居住在地穴或山洞里，能耗是零。但這樣的居住狀態(tài)毫無舒適度可言，離開了舒適度談節(jié)能是毫無意義的。沒有舒適度的節(jié)能建筑不是現(xiàn)代人所需要的。 　　

    建筑節(jié)能需要增加一定的初始投資，但并不等于高成本。通過整合的定量節(jié)能技術(shù)，一般適用節(jié)能技術(shù)和材料做法就可以滿足定量節(jié)能技術(shù)低成本投入的需求，國外先進技術(shù)也可通過實踐，逐步本土化。而且通過建筑品質(zhì)和室內(nèi)舒適度目標具體化，建筑設(shè)計、材料和設(shè)備選型優(yōu)化整合明晰化，能將節(jié)能各項定位目標以量化的方式落實到每家每戶。為節(jié)能而增加的成本投入可以得到合理的分配，建筑的商業(yè)價值和市場回報因此能實現(xiàn)最大化。特別應(yīng)該強調(diào)的是，建筑節(jié)能的技術(shù)不能神秘化，節(jié)能就在我們身邊。我們完全可以以現(xiàn)有的、成熟的、一般的技術(shù)為支撐，用低投入的方法對其進行整合，使所有的人都可以享受到高舒適度、低能耗的住宅。長期以來，在人們常規(guī)的印象中存在下列誤區(qū)：應(yīng)用保溫隔熱節(jié)能材料的住宅就稱之為節(jié)能住宅；用個雙玻中空保溫窗戶就喊自己是節(jié)能建筑了；采用了太陽能熱水器、熱泵、地熱等就節(jié)能了等等。但是事實上，單項節(jié)能技術(shù)使用的效果十分有限：一是預(yù)期的節(jié)能目標很難實現(xiàn)；二是增加的建安成本沒有花在刀刃上，不能實現(xiàn)商業(yè)價值最大化；三是置業(yè)投資者很難從使用成本和居住舒適度兩個方面真正受益。只有整體系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合、綜合考慮多種因素才能達到節(jié)能目標。 

    四、倡導(dǎo)高舒適度定量節(jié)能建筑技術(shù) 　　

    記者：如何正確引導(dǎo)建筑節(jié)能技術(shù)？ 　　

    開彥：對于節(jié)能建筑來說，其技術(shù)使用過程并不是越復(fù)雜越好，并不只是優(yōu)秀＋優(yōu)秀＝最優(yōu)秀。我們倡導(dǎo)高舒適度定量節(jié)能建筑技術(shù)將有利于我國節(jié)能建筑突破成本和整合技術(shù)瓶頸，獲得實效和健康快速發(fā)展。以高舒適度、低能耗、低成本和易行技術(shù)為核心的定量節(jié)能建筑技術(shù)體現(xiàn)的是先進的整合設(shè)計和科技集成理念，與一般節(jié)能建筑相比，具有以下特點和優(yōu)勢： 　　

    1)規(guī)劃設(shè)計理念不同。以往建筑物的節(jié)能工作和工程實施主要集中在建筑設(shè)計、技術(shù)措施和產(chǎn)品應(yīng)用等方面，常常關(guān)注的是建筑材料、設(shè)備技術(shù)等物質(zhì)化的簡單層面，比如某些材料設(shè)備的性能、結(jié)構(gòu)和品牌等。定量節(jié)能首先強調(diào)居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計，即在非物質(zhì)化技術(shù)條件下，如何利用項目規(guī)劃用地自然條件和建筑體型的一種被動式節(jié)能控制性設(shè)計。例如，為了達到高密度下的適宜性居住，規(guī)劃設(shè)計可采用高效而集成式的技術(shù)手法，綜合考慮氣象、建筑、材料、設(shè)備等因素，將住區(qū)空間進行集約化的處理和安排，盡可能地利用自然條件下的日照、采光和主導(dǎo)風(fēng)向，營造類自然化的環(huán)境，以此達到設(shè)計方面整合優(yōu)化的目標。 　　

    2)產(chǎn)品設(shè)計流程不同。定量節(jié)能要求對房屋建筑的使用功能、物理性能和工程造價等要素關(guān)系進行嚴格的定量分析與整體統(tǒng)籌優(yōu)化設(shè)計。因此，采用定量節(jié)能技術(shù)的建筑，應(yīng)有專門的優(yōu)化技術(shù)顧問機構(gòu)介入規(guī)劃、設(shè)計的全過程，以建筑物理技術(shù)指標為先導(dǎo)，進行技術(shù)干預(yù)，以保證最終實現(xiàn)房屋交付使用后的節(jié)能目標、舒適度效果和建安成本概預(yù)算控制。