第三章項目實施

第九條(前期評估)

公共機構在啟動合同能源管理項目政府采購之前，應當邀請節(jié)能專業(yè)機構對項目技術方案、成本投入、基準能耗、預計節(jié)能量以及合同期限等進行評估。

第十條(采購方式)

公共機構應當對照政府采購集中采購目錄和采購限額標準，確定采購組織形式。屬于集中采購的，公共機構應當委托集中采購機構采購；屬于分散采購的，公共機構可以自行采購，也可以委托政府采購代理機構采購。

對合同期內預計支付年節(jié)能服務費用在政府采購集中采購目錄和采購限額標準所規(guī)定的公開招標數(shù)額標準以上的，應當采用公開招標方式實施采購。對預計支付年節(jié)能服務費用未達到政府采購集中采購目錄和采購限額標準所規(guī)定的公開招標數(shù)額標準的，可以采用非公開招標方式實施采購。

第十一條(合同簽訂)

公共機構和節(jié)能服務公司應當參照國家和本市有關合同能源管理技術規(guī)范要求，細化合同條款，確定各方權利義務、合同標的以及合同期限等內容，及時簽訂合同。

采用集中辦公或合署辦公的公共機構，可以委托物業(yè)服務公司作為合同第三方參與項目實施。

公共機構作為業(yè)主單位應當統(tǒng)籌協(xié)調節(jié)能服務公司與物業(yè)服務公司的權利義務關系，做好預算編制、項目申報、項目管理等工作，并督促物業(yè)服務公司按照合同約定，配合做好項目的現(xiàn)場管理及物業(yè)服務保障等工作。

節(jié)能服務公司應當按照合同約定，按照公共機構及物業(yè)服務公司的現(xiàn)場管理要求，推進項目實施。

第十二條(項目施工)

節(jié)能服務公司應當根據(jù)合同約定，按照計劃組織實施合同能源管理項目。項目各方應當簽訂安全責任書或協(xié)議書。

施工管理過程中，各單位應當加強風險防范，科學管理，文明施工，保證安全質量。

第十三條(項目監(jiān)理)

公共機構可以根據(jù)本單位實際情況，聘請工程監(jiān)理等專業(yè)機構進行項目監(jiān)理。

第十四條(竣工驗收)

公共機構和節(jié)能服務公司應當按照合同約定，組織項目驗收，并進行相關專業(yè)技術培訓。

第四章運營管理

第十五條(運營保障)

能源管理合同期內，公共機構應當按照合同約定，督促物業(yè)服務公司做好與合同能源管理項目相關的運行維護工作。

節(jié)能服務公司在項目驗收前，應當組織對物業(yè)服務公司有關人員進行專業(yè)技術培訓，確保項目及物業(yè)正常運行。

第十六條(應急處置)

能源管理合同期內，節(jié)能服務公司應當定期組織項目環(huán)評及項目風險源評估。發(fā)現(xiàn)任何影響項目安全穩(wěn)定運行的事項，節(jié)能服務公司應當盡快解決，物業(yè)服務公司做好配合工作。對業(yè)主單位造成經(jīng)濟損失的，按照合同有關約定處理。

第十七條(項目移交)

能源管理合同執(zhí)行完畢后，節(jié)能服務公司應當按照合同約定向公共機構移交項目，并提供相應的技術檔案等資料。

第五章節(jié)能量認定

第十八條(資質要求和職責)

合同各方應當聘請有資質的第三方作為合同能源管理項目節(jié)能量審核機構，并在合同中加以明確。承擔合同項目的機構或專家，不得同時承擔同一項目的節(jié)能量審核。

對申請政府財政資金獎勵項目的節(jié)能量認定方法和程序，按照相關規(guī)定進行。

第十九條(節(jié)能量計算原則)

公共機構提供的基準能耗數(shù)據(jù)為項目實施前一年能耗數(shù)據(jù)或者前三年的平均能耗數(shù)據(jù)，并按照規(guī)定換算相應的能耗費用。

節(jié)能量計算所用的基準期能耗量與報告期能耗量，應當為實際能耗量。

當采取以一個考察期能耗量作為測算統(tǒng)計報告期能耗量依據(jù)時，應當說明理由和測算的合理性。

對因天氣等不確定外界及環(huán)境因素造成實際節(jié)能量與預期節(jié)能量有較大差距的，可采用合同約定系數(shù)對實際節(jié)能量進行調整。

第六章資金管理

第二十條(分享費用支付)

公共機構和節(jié)能服務公司應當根據(jù)國家和本市相關政策要求，在合同中約定節(jié)能效益分享比例及支付方式。

第二十一條(維護保養(yǎng)等費用支付)

能源管理合同期內，項目的維護保養(yǎng)等費用支付，由合同各方按照合同約定方式執(zhí)行。

能源管理合同期滿后，項目的維護保養(yǎng)等費用支付，由公共機構、節(jié)能服務公司、物業(yè)服務公司根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中予以約定。

第七章國資管理

第二十二條(國資處置)

對項目實施前涉及原有設施設備等國有資產(chǎn)處置的，按照本市國有資產(chǎn)管理有關規(guī)定，做好相關資產(chǎn)處置工作。

第二十三條(國資入賬)

合同能源管理項目形成的固定資產(chǎn)，合同期滿后，節(jié)能服務公司應當按照國家及本市相關規(guī)定，無償贈予公共機構，公共機構應當及時做好固定資產(chǎn)登記入賬工作。

第八章附則

第二十四條(施行日期)

本辦法自2015年5月1日起施行，有效期至2017年4月30日。