2009年12月8日的哥本哈根氣候變化大會(huì)上，我國(guó)政府鄭重承諾，到2020年單位生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%~45%。為此，我國(guó)陸續(xù)采取了一系列措施：加強(qiáng)節(jié)能力度、提高能效，發(fā)展可再生能源和核能，增加森林碳匯，發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)，研發(fā)和推廣氣候友好技術(shù)。

        伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的是“高碳經(jīng)濟(jì)”模式。數(shù)據(jù)顯示，2007年我國(guó)消費(fèi)煤炭約23億噸，碳基燃料共計(jì)排放二氧化碳54.3億噸，居全球第二。每建成1平方米的房屋，約釋放0.8噸二氧化碳；每生產(chǎn)1度電，要釋放1公斤二氧化碳；每燃燒1升汽油，要釋放2.7公斤二氧化碳。正因如此，在2008年的國(guó)家4萬(wàn)億元經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃中，有2100億元用于節(jié)能減排、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)。

        單就我國(guó)目前供熱采暖能耗而言，約占全社會(huì)總耗能的10%，城鎮(zhèn)建筑供熱用能折合標(biāo)準(zhǔn)煤1.3億噸,占我國(guó)城鎮(zhèn)建筑總用能的52%。與同緯度的發(fā)達(dá)國(guó)家相比，單位面積供暖能耗高出2倍~3倍。如果繼續(xù)目前的建筑能耗狀況，到2020年，每年將消耗4.1億噸標(biāo)煤，但如果能嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，則每年可節(jié)約2.6億噸標(biāo)煤，減少二氧化碳等溫室氣體排放846億噸。

        可見，節(jié)能減排工作做和不做效果大不一樣！

        縱觀歐美、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家住宅發(fā)展的歷程，大體經(jīng)歷了三個(gè)階段：第一階段，二戰(zhàn)后，重點(diǎn)解決數(shù)量問(wèn)題，建立了工業(yè)化的住宅建造體系，提高生產(chǎn)效率，滿足住房的快速增長(zhǎng)要求；第二階段，上世紀(jì)60年代～70年代后，住宅建設(shè)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向住宅質(zhì)量和性能；第三階段，能源危機(jī)之后，尤其是上世紀(jì)90年代后，住宅建設(shè)及產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)轉(zhuǎn)向節(jié)能降耗、減輕對(duì)環(huán)境的壓力及資源循環(huán)利用方面，并提出可持續(xù)發(fā)展理念。

        英國(guó)是較早提出“零能耗”住宅的國(guó)家，在貝京頓建的小區(qū)現(xiàn)已成為全球的典范。地處北歐的瑞典在馬爾默市建設(shè)了聞名于世的“Bo01住宅示范區(qū)”，這個(gè)小區(qū)充分利用可再生能源，從而大幅度地降低了碳排放。

        低碳住宅建筑已經(jīng)逐漸成為發(fā)展的趨勢(shì)。面對(duì)這個(gè)大趨勢(shì)，中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)必須走出自己的發(fā)展道路，要突破國(guó)外住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展“分三步走”的模式，實(shí)施“三步并舉”的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，盡可能縮短住宅增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變時(shí)間，實(shí)現(xiàn)中國(guó)住宅建設(shè)的跨越式發(fā)展，除此之外，別無(wú)選擇。

        當(dāng)前，最重要的是加快“建立以低排放為特征的建筑體系”。這個(gè)體系應(yīng)從建設(shè)的全壽命周期出發(fā)，著眼于每個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)和階段，有效地控制和降低碳排放，并形成可循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展模式。

        為此，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)初步編制了《低碳住宅技術(shù)體系框架及減排指標(biāo)》，從低碳用能、低碳設(shè)計(jì)、低碳構(gòu)造、低碳運(yùn)營(yíng)、低碳排放、低碳營(yíng)造、低碳用材、植綠碳匯8個(gè)方面，全方位地詮釋了可持續(xù)發(fā)展住宅的技術(shù)內(nèi)涵，為技術(shù)整合和技術(shù)創(chuàng)新提供了簡(jiǎn)明的系統(tǒng)平臺(tái)，便于在實(shí)際工程中推廣應(yīng)用。本技術(shù)體系具有可持續(xù)的延展性，在不斷細(xì)化豐富的過(guò)程中，逐步實(shí)現(xiàn)與住宅部品的對(duì)接，進(jìn)而形成有機(jī)的住宅質(zhì)量保障體系。

        低碳住宅技術(shù)體系實(shí)施的根本意圖就是在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域和建筑材料、住宅部品制造領(lǐng)域，探索新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。同時(shí)，幫助普通老百姓樹立“低碳化消費(fèi)，高品質(zhì)生活”的理念。

        建設(shè)低碳住宅是我們共同的使命和義務(wù)。要實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)“低碳化，高品質(zhì)”的目標(biāo)，我們需要時(shí)間，更需要理念、勇氣和不懈的努力。只有將節(jié)能減排真正付諸行動(dòng)，我們才能真正生活在一個(gè)綠色的國(guó)度里�。ㄖ袊�(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)秘書長(zhǎng)　孫克放）