一、 可持續(xù)綠色建筑的國際發(fā)展趨勢 　　

    可持續(xù)發(fā)展思想是在人類賴以生存的環(huán)境、資源遭到越來越嚴重的破壞，人類不同程度地嘗到了環(huán)境破壞苦果的時代背景產生的?？沙掷m(xù)發(fā)展針對資源與環(huán)境持續(xù)的生產性，資源基礎的完整性，要使自然資源、能源能夠永遠為人類所利用，不至于因耗竭而影響后代人的生產和生活。 　

    綠色建筑遵循可持續(xù)發(fā)展原則，以最節(jié)約能源、最有效利用資源的方式，在最低環(huán)境負荷情況下，建設最安全、健康、高效及舒適的居住空間，達到人、建筑與環(huán)境共生共榮、永續(xù)發(fā)展。 　　

    具體而言，綠色建筑設計包括六個方面的內容：1)重視地方性、地域性；延續(xù)地方文化脈絡。2)增強適用技術公眾性意識，采用簡單易行技術。3)樹立循環(huán)使用意識，最大程度使用可再生材料、防止破壞性建設。4)采用被動式能源策略，盡量應用可再生能源。5)減少建筑體量，降低建設資源使用量。6)避免環(huán)境破壞、資源浪費和建材浪費。 　　

    而綠色建筑評估則是指對大范圍環(huán)境影響評估與使用生命周期評估方法之間的一種方法。包括建筑物理表現(xiàn)，也涵蓋部分人文和社會因素。 　　

    二、 中國綠色建筑運動及種種表象 　　

    中國的綠色建筑研究始于2001年，近年來發(fā)展較為快速，尤其是由建設部、科技部、國家發(fā)改委等重要部門共同組織，今年已是連續(xù)第四年(屆)召開的國際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會，充分顯示政府對綠色建筑的重視和推動力。中國的綠色建筑發(fā)展開始呈現(xiàn)出勃勃生機。 　　

    但是與此同時，綠色及節(jié)能建筑在中國的發(fā)展仍面臨著市場的考驗。目前各地的“綠色建筑”滿天飛，打著“綠色”招牌的項目幾乎到處可見。從一些項目的宣傳中，生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能詞懆滿視野充斥，已經悄然成為較多開發(fā)商推廣項目的主要營銷手段。從實際表現(xiàn)來看，許多項目真的綠色了嗎，真正節(jié)能了嗎！還是僅僅在炒作。我們當今面臨的大量浮躁應付作風，不注意實效現(xiàn)象，造成推進工作困境重重，已成為我們在行業(yè)中推行綠色及節(jié)能建筑的主要障礙： 　　

    (1)公眾缺乏參與性意識。從普通大眾而言，盡管也表現(xiàn)出對綠色建筑的喜愛，但尚認識不到綠色建筑發(fā)展與自身利益的緊密聯(lián)系，“事不關己，高高掛起”，“綠色”太遠，遠水解不了近渴。對我們開放商而言，綠色建筑的推廣成本，仍然是重要的瓶頸問題。
    (2)社會大環(huán)境一方面高調綠色建筑的重要性，一方面應用設計技術與生產鏈斷檔，效率和效益不能兌現(xiàn)。由于綠色節(jié)能行動還是剛剛起步，整個行業(yè)發(fā)展長短不齊，困難重重，先行者舉步維艱。同時我國的綠色節(jié)能評估標準還不到位，時有“無可適從，不知所處”。政府雖然大力倡導綠色節(jié)能建筑，但還缺乏機構和技術行動準備。大多房地產項目僅僅滿足于做做樣子，貼幾個“膏藥”，蓋一個“紅章”通過而已。 　　

    (3)綠色節(jié)能建筑設計機制和程序還不適應變革?，F(xiàn)階段我們的設計體制還是停留在多工種分開的情況下，設計技術不靈活。對設計體制和設計人員操控能力來講，與綠色建筑的要求也還有一定的距離。“大而全”的設計院體制需要改革，設計人員創(chuàng)造才能需要進一步發(fā)揮，社會化專業(yè)化服務需要進一步加強，大力推行精細化設計服務。 　　

    總的來說，大力推廣綠色節(jié)能建筑的重要性已毋庸置疑，但如何踏踏實實的將綠色及節(jié)能建筑落實到實踐開發(fā)中，而不是成為一個標簽或者一個概念的簡單的表象操作，是我們當前面臨的非常重要的問題。 　　

    三、科技節(jié)能已成為發(fā)展潮流 　　

    在中國政府和國家的推動下，科技節(jié)能、綠色建筑已經成為我們新的發(fā)展潮流。這10多年來，政府一直在關注這個項目。85年的時候曾經提出了節(jié)能50％的標準，北京市天津市在進入90年代后開始實行節(jié)能65%。這幾年這個形勢又快速往南方推，特別是推到冬熱夏冷地區(qū)和冬熱夏暖地區(qū)，這兩個地區(qū)都相繼建立了節(jié)能標準，這個力度非常大。 　
　

    關于節(jié)能目前的形勢和現(xiàn)狀是怎么樣呢？在全國的存量建筑430多億平方米中，99%是高能耗建筑，單位建筑面積能耗是發(fā)達國家的三到四倍。2000年以來，我國每年新建房屋20億平方米，但是其中95%仍然是高能耗建筑，這樣的形勢成為我們城市可持續(xù)發(fā)展的最大障礙和難題。根據(jù)目前的測算，如果我們不采取相應的有力措施，到2020年中國建筑能耗就達到11億噸標準煤，是現(xiàn)在建筑能耗的3倍以上，中國將成為炭排放量最大的國家，這個形勢非常嚴峻。 　　

    當前節(jié)能實效受到嚴重的考驗。大量存在節(jié)能建筑不節(jié)能的現(xiàn)象。北京市近期對北京市的一些建筑進行了一些調研，按照采暖耗煤基數(shù)是每平方米消耗25.3公斤，65％能耗指標是23.9公斤煤。事實情況是怎么樣？調查小組在某一個電力供應站調研結果是是25.3公斤，大家一比較一下，也就是說我們節(jié)約了半天，按照65%實施節(jié)能后，不但沒有降低反而上升，也就是節(jié)能建筑并沒有省煤，那癥結在哪里呢？非常值得大家的思考！我們目前常常滿足于做了幾項節(jié)能技術來衡量，我在上面提到的是把它叫做“貼膏藥”，而不注重實效。如何正確引導建筑節(jié)能技術？這是中國房地產面臨的頭等大事?，F(xiàn)在有三個概念要明確。一是建筑節(jié)能的根本目標就是舒適度，要把舒適度和節(jié)能結合起來，一方面把能源省下來，一方面還要提高舒適度。目前因為建筑發(fā)展很快，我們國內的情況大多還是表象的東西多，實實在在提升技術品質的工作做的并不是很到位。第二條也是我們想研究的節(jié)能和低成本投入的問題，事實已經證明相關的投入與成效來說也并不是不能接受的。第三條就是強調建筑技術需要優(yōu)化組合，需要實施整體建筑整合節(jié)能技術。 　　

    建筑節(jié)能的目標是舒適度，離開了舒適度談節(jié)能是沒有意義的，沒有舒適度的節(jié)能不是現(xiàn)代人所需要的。節(jié)能的投入和舒適度同樣是一對矛盾，主要表現(xiàn)在應用技術和成本的控制。我們提倡應用被動節(jié)能建筑和主動節(jié)能建筑設計的理念，用建筑設計和構造方法把節(jié)能技術應用到實效方面去，同時把成本降低到最小。人居委這幾年用定量節(jié)能的手段，盡量在高舒適度、低能耗、低成本投入、易行技術方面進行努力，把舒適帶到每一家，把控制能源費用精確到每戶。 　　

    對于節(jié)能建筑來說，其技術使用過程并不是越復雜越好，并不只是優(yōu)秀＋優(yōu)秀＝最優(yōu)秀。

    今天我們倡導高舒適度定量節(jié)能建筑技術將有利于我國的節(jié)能建筑突破成本和整合技術瓶頸，獲得實效和健康快速發(fā)展。以高舒適度、低能耗、低成本和易行技術為核心的定量節(jié)能建筑技術體現(xiàn)了先進的整合設計和科技集成理念。 　　

    四、中國綠色建筑評估體系國際化行動 　　

    中國正在步入城市化加速發(fā)展階段，綠色節(jié)能建筑國際化行動勢在必行。 　　

    USGBC(美國綠色建筑委員會)于1993年建立了LEED認證體系 ,創(chuàng)立和實施全球認可和接收的標準、工具和性能指標。目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標準中被認為是最完善、最有影響力的最有執(zhí)行力的評估標準。已成為世界各國建立各自建筑綠色及可持續(xù)性評估標準的范本。 　
　

    LEED包括新建建筑(LEED-NC)、核心與外觀(CS)、商業(yè)建筑內裝修(CI)、既有建筑(EB)、社區(qū)開發(fā)(ND)五大體系。專注于綠色住區(qū)的LEED-ND評估體系強調精明增長、都市化、綠色建筑的基本原則， 要求在LEED評估體系的框架下，評估并獎勵以環(huán)境保護為宗旨的開發(fā)建設商和他們開發(fā)活動。與新建筑LEED-NC評估不同，LEED-ND將著重于將建筑融入社區(qū)、社區(qū)與社會與周圍的關系。 　　

    為了推進人居環(huán)境和綠色建筑發(fā)展，人居委將針對LEED體系，對中國綠色建筑標準體系的實施開展比較研究。并通過對比研究，吸收和消化LEED標準的框架結構和原則精神，結合中國的應用實際加以本土化，以盡快學習和借鑒LEED的國際化原則與方法，最大可能推動我國可持續(xù)綠色建筑的技術進步。