在過去，房屋無論是氣派還是樸素，都是基于供暖或供電有限的假設(shè)而建造的。直到相當(dāng)晚近的時(shí)候，大多數(shù)家庭還是地地道道的“離網(wǎng)”建筑。

對(duì)現(xiàn)在的建筑師（尤其是城市建筑師）而言，供電是關(guān)系到現(xiàn)代生活的一大因素。

但我們是否正在回到過去的那個(gè)時(shí)代——家庭供暖或制冷耗能極低或者根本不耗能，而舒適程度以現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)衡量也屬上乘？

牛津大學(xué)(OxfordUniversity)環(huán)境變化研究所(ECI)高級(jí)研究員加文.基利普(GavinKillip)認(rèn)為，要想在未來幾十年顯著削減家庭和非住宅建筑能耗，并不用克服多少技術(shù)壁壘。“有很多技術(shù)可供使用。這不是個(gè)技術(shù)問題，而是個(gè)社會(huì)問題?！?/p>

他估計(jì)，建筑使用、耗散的能源占英國二氧化碳總排放量的一半左右。這其中，超過一半能源為家用。這表明家庭耗能占據(jù)英國二氧化碳排放量的25%至30%。

在一個(gè)普通家庭中，60%的能源用于供暖，20%用于熱水，其余20%用于照明和電器。

盡管短期內(nèi)可以采取多種措施鼓勵(lì)住宅和公用建筑提高能效——如更換舊鍋爐，但基利普博士認(rèn)為，政策應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)改善新房屋的設(shè)計(jì)，整修舊房屋，以將能源需求降低到現(xiàn)水平的一小部分。

他說：“維多利亞女王和愛德華七世時(shí)代的英國人熱愛新鮮空氣?！庇捎谝紵剂?，英國和歐洲北部的住宅設(shè)計(jì)大多需保持充足的空氣流通。

基利普博士表示，除了提高隔熱性能之外，大幅減少供暖能耗需求的主要方法是“結(jié)構(gòu)緊湊，合理通風(fēng)”。

意大利古典建筑師帕拉弟奧(Palladio)以最基本（而或許也是最優(yōu)雅）的方式詮釋了利用建筑設(shè)計(jì)控制室溫的理念。無論盛夏酷暑還是冬日嚴(yán)寒，他設(shè)計(jì)的建筑均能控制內(nèi)溫。

被動(dòng)式節(jié)能屋(Passivhaus)運(yùn)動(dòng)始于20世紀(jì)80年代。運(yùn)動(dòng)中誕生了一大批新建筑，比起中歐的普通住宅，它們?cè)趥鹘y(tǒng)能源方面的消耗要低90%乃至更多。

高規(guī)格的隔熱性能，可控制氣流、甚至能從溫水中回收能量的熱交換系統(tǒng)，再與其他節(jié)能措施結(jié)合，可降低工作場所和住宅的能耗。

在被動(dòng)式節(jié)能屋中，人體和區(qū)區(qū)幾樣電器產(chǎn)生的熱量便足以讓居住者感到舒適。被動(dòng)式節(jié)能屋在德國和斯堪的納維亞半島諸國更為常見，但其樣板也在北美和英國越來越多的建筑工程中得到使用。

但現(xiàn)有的住宅怎么辦？基利普博士認(rèn)為，整修舊房屋能對(duì)住宅能耗需求控制產(chǎn)生最大影響。

并非所有房屋都適合采用最高規(guī)格的節(jié)能措施，例如用管道輸送空氣以避免不必要的環(huán)境熱能散失。

即便如此，他仍指出，一套適用于絕大多數(shù)房屋的改裝措施，即便不能達(dá)到被動(dòng)式節(jié)能屋的標(biāo)準(zhǔn)，也能使房屋的常規(guī)能耗降低60%至65%。

他指出，即使未來的房屋可能采用太陽能面板、空氣輸送管道、生物質(zhì)燃燒機(jī)、熱電聯(lián)產(chǎn)(combinedheatandpower)等配件取代鍋爐，“在外觀上也并不一定需要發(fā)生很大變化”。

但牛津大學(xué)環(huán)境變化研究所對(duì)在法國和英國進(jìn)行房屋改裝的潛力以及限制所做的研究顯示，目前可用的絕大多數(shù)現(xiàn)代節(jié)能措施的應(yīng)用率很低。

這項(xiàng)研究的結(jié)論是：“在這兩個(gè)國家，低碳型房屋整修目前的市場規(guī)模都極為有限，如果房地產(chǎn)業(yè)要想對(duì)一國以及全球范圍內(nèi)的碳減排目標(biāo)有所貢獻(xiàn)的話，這一市場的規(guī)模需要顯著擴(kuò)張，并且快速增長?！?/p>

環(huán)境變化研究所的凱蒂.讓達(dá)(KatyJanda)表示：“在我看來，深度整修在很大程度上是一個(gè)‘先有雞還是先有蛋’的問題。”讓達(dá)也參與了項(xiàng)目研究。

她表示：“深度整修與相關(guān)專業(yè)技能的供給與需求都有關(guān)系。對(duì)于新建房屋來說當(dāng)然也是如此……建造一所被動(dòng)式節(jié)能屋所需用到的技能與建造一所普通房屋的技術(shù)要求不是一回事?！?/p>

另一個(gè)妨礙按照被動(dòng)式節(jié)能屋模式進(jìn)行整修的因素在于消費(fèi)者自身缺乏積極性。

東英吉利亞大學(xué)(UniversityofEastAnglia)近期在英國能源研究委員會(huì)(BritishEnergyResearchCouncil)的資助下完成了一項(xiàng)研究。研究結(jié)果顯示，提高能源利用效率很少會(huì)成為促使人們決定翻修房屋的主要原因。

正相反，通過擴(kuò)大或者改變空間布局提升居家生活的舒適度才是房屋翻修的最主要?jiǎng)訖C(jī)。其他驅(qū)動(dòng)因素包括某些特定事件，例如需要更換鍋爐或者窗戶。

東英吉利亞大學(xué)研究團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)頭人喬治.克里索柯蒂斯(GeorgeChryssochoidis)表示：“這項(xiàng)研究得出的根本觀點(diǎn)是，必須通過普通常規(guī)居家生活的視角來理解房屋翻修?！?/p>

克里索柯蒂斯補(bǔ)充稱：“翻修房屋的決定根植于改善居家生活質(zhì)量，而非提高能源利用效率的強(qiáng)烈愿望?！?/p>

但基利普博士指出，能源成本上升以及政府在對(duì)房屋翻修的補(bǔ)貼方面趨于開明化，或許能加快低碳型房屋的涌現(xiàn)速度——而人體本身也可作為環(huán)境熱量的一個(gè)關(guān)鍵來源。