目前在我國工程造價的計價依據(jù)中占主要部分的是預算定額及其體系，其目標所指也是工程建造價格。目前亟待解決的問題是，概預算、估算定額即指標很不完善，且很少將設備價格作為工程計價依據(jù)。全生命期造價管理和評價工作在這種狀況下很難圓滿完成。為了適應節(jié)能要求，至少應該在以下兩方面做好工作：

　　(1)創(chuàng)立一些專門的節(jié)能項目，如將應用節(jié)能建筑新技術、設備費計算、材料消耗和價格納入現(xiàn)行預算定額，為建筑的節(jié)能部分提供易于操作的計價依據(jù)，同時也能有效控制建筑節(jié)能的各項措施和具體費用。

　　(2)增設易于識別節(jié)能效果的指標，如節(jié)能盈利擴大率、物資消耗降低率、增加建造費用的回收期等。值得一提的是，我國現(xiàn)行的經(jīng)濟評價方法缺少相應的節(jié)能指標和參數(shù)，如果能夠增補，那么節(jié)能要求將在建設項目的評價中得以具體體現(xiàn)。

　　3.全生命期工程造價計算方法

　　長期以來，在人們的頭腦中，建筑工程只涉及設計成本和建造成本，而全生命期成本法則要求在評價建筑物的經(jīng)濟性能時，不能只考慮這兩項成本，而要考慮建筑物“從搖籃到墳墓”的全過程，即從項目的構(gòu)思、策劃、設計、建造、使用、維護、修建直至拆除的整個生命周期所發(fā)生的全部費用。這種從長遠的角度出發(fā)，綜合考慮建筑物的經(jīng)濟性能，將建設工程生命期內(nèi)的各種運行維護費用納入工程造價，最后按一定的折現(xiàn)率進行折現(xiàn)，得出綜合造價。這種計算方法不僅對建筑節(jié)能的評價和實施十分有利，而且從節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展、綠色環(huán)保等多角度考慮，這個費用更符合科學發(fā)展觀的要求。

　　4.全生命期工程造價總體評價方法

　　基于以上所述，對建筑工程造價的總體評價就不只是現(xiàn)行的“合理確定和有效控制”，而是要擴展到全生命期進行，從建造到使用、報廢全過程的綜合費用低的項目才是低造價的項目。造價的控制不僅是建造費用的控制，而且要考慮建成后使用中的能耗、維護等費用，這是新理念下的“合理確定和有效控制”，它將造價控制擴大到項目的全生命期，是更加合理化的比較方法。

　　隨著科技的不斷發(fā)展和實踐經(jīng)驗的積累，相信會有更多先進、成熟的節(jié)能技術應用于節(jié)能建筑，合理進行工程項目全生命期造價成本分析，將有效促進建筑節(jié)能新技術的推廣，加速轉(zhuǎn)化理論研究成果，進一步加快我國現(xiàn)代化建設的步伐。

(作者單位：浙江中聯(lián)建設集團有限公司)