一提到建筑節(jié)能，似乎就意味著要大力應(yīng)用節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，卻很少有人想到其實從整個市場及行業(yè)發(fā)展來看，推廣精裝修是實現(xiàn)建筑節(jié)能的有效途徑。精裝修住宅不僅可以提高整體的住宅品質(zhì)，而且通過綜合用材的合理計算和整合使用，可以有效地減少總體用材；同時，購房者入住前不需要請裝修公司對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，避免了二次改造的浪費，也避免了給結(jié)構(gòu)安全造成不可預(yù)估的隱患。  

　　精裝修的房子，開發(fā)商對產(chǎn)品的全生命周期負(fù)全責(zé)。所謂術(shù)業(yè)有專攻，在裝修中對用材和施工工藝的監(jiān)督，以及裝修結(jié)束后的驗收，都由開發(fā)商完成，置業(yè)者從開發(fā)商那里買到的是一個完整的產(chǎn)品。如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，就必須由開發(fā)商的相關(guān)人員解決，不會再因扯皮的現(xiàn)象影響生活質(zhì)量。在國內(nèi)高端住宅日益成熟的今天，精裝修已成趨勢，以北京目前的頂級公寓項目來看，基本都是以精裝修的產(chǎn)品推向市場，而且很大程度上精裝的硬件匹配及人性化設(shè)計成為商家們強(qiáng)有力的競爭武器。  

    趨勢四新能源技術(shù)逐漸代替  

    傳統(tǒng)技術(shù)就節(jié)能而言，本身越是節(jié)能建筑，舒適度越高，健康條件越好，住起來越舒服。住在這樣的房子里，整個生活狀態(tài)都是一個提升，也就是我們今天所說的消費升級，生活升級。——中國建筑業(yè)協(xié)會節(jié)能專業(yè)委員會會長涂逢祥  

    在建筑能耗方面，采暖、制冷是能耗較大的部分。目前，采暖制冷技術(shù)中，最環(huán)保節(jié)能的技術(shù)是地緣熱泵和太陽能。  

    如果使用地緣熱泵技術(shù)，一座200~300平方米的別墅，只需在院子里將熱泵設(shè)備埋深100米，打三個孔，冬季采暖、夏季制冷、日常使用的生活熱水就全部得到解決。沒有空調(diào)、暖氣的室內(nèi)，不僅除去了噪聲，且空間使用更加靈活。據(jù)說，美國總統(tǒng)小布什家的農(nóng)場，供暖和空調(diào)就采用的這種形式。在同樣的圍護(hù)結(jié)構(gòu)條件下，地緣熱泵的運行費用、供暖費用比傳統(tǒng)的中央空調(diào)至少降低25%～50%，制冷費用比中央空調(diào)降低15%～30%。但是，目前地緣熱泵沒被廣泛應(yīng)用，原因并不是外界所說的造價太高，而是因為它極強(qiáng)的地域適用性需要因地制宜，限制了它的使用區(qū)域。  

    太陽能技術(shù)的原理和功能與地緣熱泵類似，采暖、制冷、熱水三功能合一，且還能照明，造價相對較低，能耗費用比傳統(tǒng)技術(shù)降低20%。（以國內(nèi)北方一座10萬平方米的住宅樓盤為例，若按常規(guī)設(shè)計：每年將消耗200萬立方米的燃?xì)狻?00萬千瓦時的電量，總計能源費用約700萬元/年。若采用綠色建筑節(jié)能技術(shù)可以節(jié)約：80%的用氣量、50%的用電量，節(jié)約費用約470萬元/年。）但由于受氣候和天氣的影響，太陽能的光電成本比較高，如果要得到更多的電力，就需要非常高的成本投入。

     如何提高它的發(fā)電效率，并且將太陽能與建筑體完美結(jié)合是當(dāng)前正在解決的一些問題。使用再生能源代替日益緊張的石油煤炭等不可再生資源是人與環(huán)境和諧發(fā)展的必然。目前，地緣熱泵和太陽能技術(shù)的應(yīng)用，兩者各有優(yōu)劣。如何更好地使用它們，以較低的投入降低建筑物的能耗，專家對相關(guān)技術(shù)的研究還在繼續(xù)。根據(jù)不同的地域和氣候條件，地?zé)嵩春吞柲芑パa(bǔ)使用降低能耗是當(dāng)今較理想的方法。