不要讓防水補(bǔ)漏成為危險(xiǎn)工程
今日爆出了防水公司“給錢就過(guò)關(guān)”冷門
“行業(yè)利潤(rùn)高，材料質(zhì)量沒(méi)保證?！睆埾壬f(shuō)，防水工程，在一個(gè)大工程里面是一個(gè)很小的項(xiàng)目，一般情況下，開(kāi)發(fā)商把工程承包給建筑單位后，建筑單位再向外發(fā)包。
“一般的建筑單位不會(huì)直接找防水企業(yè)，而是轉(zhuǎn)給關(guān)系戶，再由關(guān)系戶轉(zhuǎn)包給防水企業(yè)。”張先生說(shuō)，很多防水企業(yè)也不會(huì)親自做，而是把工程承包給施工隊(duì)。
“你想想，這樣包下去，真正施工的人咋賺錢呢？”張先生表示，很多時(shí)候，防水企業(yè)中標(biāo)的施工價(jià)格都低于正規(guī)國(guó)標(biāo)防水材料的價(jià)格，就這還包括人工、送禮、打點(diǎn)各方的費(fèi)用。
“我是從建筑企業(yè)那兒直接承包防水工程的，利潤(rùn)幾乎達(dá)到一倍。”張先生說(shuō)，他承包活也是通過(guò)關(guān)系，價(jià)格高低，就看你跟建筑企業(yè)關(guān)系咋樣。
“一般的防水公司，只要是直接從建筑單位接活干的，利潤(rùn)都得在50%以上?！睆埾壬硎?，但那些真正干活的人，要想保證合理利潤(rùn)，只能偷工減料。
按照建筑市場(chǎng)的行規(guī)，防水工程做完后，建筑單位要給防水施工企業(yè)支付90%的工程款，還有10%的工程款作為質(zhì)保金。
“如果質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)漏水情況，防水企業(yè)能輕易處理，他們還會(huì)去修幾次，盡量要回質(zhì)保金。”張先生說(shuō)，一旦房屋漏水嚴(yán)重，維修成本較高，防水企業(yè)就不修了，也不會(huì)要質(zhì)保金，因?yàn)槔麧?rùn)已拿到手了。
“我有一個(gè)項(xiàng)目，前面剛做好后面就漏水，也是修修了事。”張先生說(shuō)，因?yàn)轫樌ㄟ^(guò)驗(yàn)收，90%工程款已拿到，10%作為質(zhì)保金就沒(méi)打算再要了。
“小廠家倒逼 正規(guī)生產(chǎn)廠家就范”
據(jù)張先生介紹，目前，市場(chǎng)上的防水材料非常多，但很多都不是國(guó)標(biāo)材料。
“我以前在大防水材料生產(chǎn)廠家做過(guò)，一些大企業(yè)根本就干不過(guò)小企業(yè)?！睆埾壬硎?，生產(chǎn)防水材料的小企業(yè)，生產(chǎn)的材料質(zhì)量差，厚度等還達(dá)不到要求，所以價(jià)格就低。
“價(jià)低、質(zhì)次的防水材料從生產(chǎn)到進(jìn)入市場(chǎng)，都缺乏有效監(jiān)管，所以正規(guī)企業(yè)很難做?！睆埾壬f(shuō)，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)防水材料，成本高，而市場(chǎng)上又是假冒偽劣產(chǎn)品盛行，所以正規(guī)防水材料生產(chǎn)企業(yè)生存壓力非常大。
“我們做防水如果需要質(zhì)量過(guò)硬的合格產(chǎn)品，須到正規(guī)廠家預(yù)定。”張先生說(shuō)，造成這種局面的原因，就是正規(guī)廠家生產(chǎn)的高質(zhì)量產(chǎn)品銷不出去，大部分市場(chǎng)被小廠生產(chǎn)的產(chǎn)品搶占，而迫于成本的壓力，他們根本不可能按照小廠的產(chǎn)品價(jià)格銷售。
“正規(guī)的防水產(chǎn)品，一般都是大工程、對(duì)質(zhì)量要求比較高的單位使用。”張先生介紹，國(guó)內(nèi)一些大廠家迫于生存壓力，也會(huì)根據(jù)客戶的要求生產(chǎn)非國(guó)標(biāo)品了。
夏先生在一家知名防水公司做事，他也證實(shí)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，他們只能接到政府建設(shè)的工程或者一些要求較高的單位工程，基本接不到開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的工程，公司確實(shí)面臨著一定的發(fā)展壓力。
“檢測(cè)機(jī)構(gòu)形同虛設(shè)”
一般情況下，防水材料進(jìn)入工地前，要送到檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。
“檢測(cè)的產(chǎn)品，就是你中標(biāo)時(shí)承諾的產(chǎn)品?！睆埾壬f(shuō)，產(chǎn)品是防水公司送過(guò)去的，他們肯定要送合格的產(chǎn)品。
據(jù)張先生介紹，只要拿到防水材料檢測(cè)合格報(bào)告后，防水施工企業(yè)就可以施工了。
“進(jìn)入工地的材料和送檢的材料根本不是一批產(chǎn)品?！睆埾壬f(shuō)，他做得還算有原則，只偷工減料。
張先生表示，按照設(shè)計(jì)，防水材料要達(dá)到4毫米厚，他有時(shí)用的就是3毫米厚的。施工時(shí)需要1000公斤防水材料，他可能只用三四百斤，這樣利潤(rùn)就出來(lái)了。
“我這還是好的，還有一些人直接偷梁換柱。”張先生說(shuō)，送檢的防水材料和施工中用的防水材料根本就不是一個(gè)廠家產(chǎn)的，如果施工過(guò)程中再偷工減料，利潤(rùn)自然就高很多，但質(zhì)量就沒(méi)法保證了。
“整個(gè)中山防水補(bǔ)漏工程施工過(guò)程中，不會(huì)看到哪個(gè)部門去抽檢防水材料?！睆埾壬Q，能接到工程的人，都有一定的活動(dòng)能力，可以輕松搞定監(jiān)理公司，讓他們睜只眼閉只眼。
“一些防水企業(yè)跟檢測(cè)機(jī)構(gòu)比較熟，再給點(diǎn)錢，防水材料檢測(cè)報(bào)告上的數(shù)據(jù)都由送檢單位說(shuō)了算?！睆埾壬f(shuō)，看似嚴(yán)肅的監(jiān)督，就這樣被一一破解，讓防水市場(chǎng)監(jiān)管環(huán)節(jié)“防水”層不再防水。
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