昨日，《西安市民用建筑節(jié)能條例（草案）》提交市十五屆人大常委會第十一次會議進(jìn)行初審。根據(jù)條例草案，建筑節(jié)能信息應(yīng)寫進(jìn)商品房買賣合同，同時(shí)，新建公共（公益性）建筑、新建居住小區(qū)和學(xué)生公寓等應(yīng)推廣綠色建筑。

新建建筑節(jié)能外圍護(hù)結(jié)構(gòu)5年保修

在新建民用建筑節(jié)能方面，條例草案規(guī)定，建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)復(fù)核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國家和省、市有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范情況，復(fù)核審查不通過的項(xiàng)目不得頒發(fā)施工許可證；項(xiàng)目竣工時(shí)應(yīng)對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)單位應(yīng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，在設(shè)計(jì)和施工合同中明確建筑節(jié)能技術(shù)要求。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)向購買人公示建筑節(jié)能信息，并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明，同時(shí)對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

正常使用條件下，新建建筑節(jié)能外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保修期為5年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

鼓勵民用建筑建雨水收集利用設(shè)施

條例鼓勵綠色建筑推廣，條例草案規(guī)定，2萬平方米以上的新建公共（公益性）建筑、10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學(xué)生公寓等，應(yīng)全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。

鼓勵發(fā)展熱泵系統(tǒng)（再生水源熱泵、污水源熱泵、土壤源熱泵）替代常規(guī)能源，民用建筑項(xiàng)目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應(yīng)用熱泵系統(tǒng)的，市級相關(guān)部門應(yīng)給予支持。新改擴(kuò)建的民用建筑中的居住建筑及有熱水供應(yīng)需求的公共建筑，其生活熱水供應(yīng)應(yīng)采用太陽能熱水系統(tǒng)。鼓勵對民用建筑的屋頂、墻面實(shí)施綠化，再生水回用、建筑廢棄物的回收利用，以及配套建設(shè)雨水收集利用設(shè)施。

大型公共建筑能源審計(jì)結(jié)果要公示

市建設(shè)行政管理部門應(yīng)逐步建立能耗實(shí)時(shí)監(jiān)管平臺，對本市建成區(qū)內(nèi)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共（公益）建筑能耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評價(jià)分析，依法對高能耗的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行能源審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果向社會公布。