國際知名物業(yè)顧問DTZ戴德梁行研究刊物《全球綠色建筑評(píng)級(jí)體系研究》表明，綠色建筑正逐漸成為高端物業(yè)未來發(fā)展主流，尤其是獲得相應(yīng)認(rèn)證的綠色建筑，正越來越多地受到國內(nèi)外開發(fā)商的重視。在綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估方面，盡管還沒有全球統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)，英國的BREEAM和美國的LEED兩大評(píng)估體系已經(jīng)占據(jù)了全球90%以上的市場。

　　多年來房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)普遍存在一個(gè)誤區(qū)，就是綠色建筑是成本的黑洞，巨大的投入僅僅換來公益形象和社會(huì)效益，對(duì)企業(yè)的營收并不能提供回報(bào)。事實(shí)上，目前中國已經(jīng)具備了大量環(huán)保建材和設(shè)備的國產(chǎn)化能力和批量生產(chǎn)水平，無需像以往那樣花更高成本從國外進(jìn)口，維護(hù)也更加便捷和便宜。不僅對(duì)開發(fā)商的前期項(xiàng)目營銷有巨大的幫助，綠色建筑一旦投入營運(yùn)，則能夠節(jié)省巨大的成本，最終得到用戶的認(rèn)可。

　　DTZ戴德梁行中國區(qū)可持續(xù)發(fā)展總監(jiān)Derek Moir指出：政府的立法、環(huán)境的壓力以及最終用戶，尤其是跨國公司的使用偏好，這三大因素的綜合作用將令低碳經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)行業(yè)引發(fā)新的革命。這對(duì)于開發(fā)商，尤其是中國這樣飛速發(fā)展的新興市場的開發(fā)商和投資者，是巨大的機(jī)遇。\DTZ戴德梁行建筑顧問部中國區(qū)主管黃智興指出“在中國大陸，目前超過99%的高品質(zhì)綠色建筑都是由LEED認(rèn)證。中國已經(jīng)成為LEED認(rèn)證的全球第二大國，僅次于美國。而中國的“綠色建筑三星認(rèn)證”則因?yàn)橄嚓P(guān)立法的缺失和缺乏可操作性，尚未廣泛推行。當(dāng)前中國推廣綠色建筑的各方面條件已經(jīng)成熟，綠色建筑不再是單純的成本黑洞，而是在銷售和招租方面更受用家歡迎，能獲得更高的投資回報(bào)。”

　　DTZ戴德梁行寫字樓部主管羅進(jìn)良指出：“越來越多的企業(yè)為提升企業(yè)形象與彰顯社會(huì)責(zé)任，倡導(dǎo)綠色辦公、生態(tài)辦公、人性化辦公，愿意投入更多的成本和資源，建設(shè)高素質(zhì)的綠色寫字樓物業(yè)，綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用也將成為未來寫字樓開發(fā)建設(shè)的一大趨勢。”

　　DTZ戴德梁行大中華區(qū)CEO張國正表示：在現(xiàn)在中國經(jīng)濟(jì)整體飛速發(fā)展的過程中，綠色建筑漸成主流，大家對(duì)環(huán)境的關(guān)注度越來越高，綠色不僅僅是單純概念，其和

　　人類的未來聯(lián)系緊密。從房地產(chǎn)行業(yè)來看，我們有責(zé)任去推進(jìn)綠色建筑可持續(xù)發(fā)展運(yùn)用，同時(shí)我們也覺得著必將成為未來市場發(fā)展趨勢。