南京從2006年開始就制定了《南京市既有建筑節(jié)能改造試點(diǎn)工作意見的通知》，經(jīng)過節(jié)能改造的一批既有建筑達(dá)到了50%的節(jié)能目標(biāo)。在試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施過程中該市還積極探索應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)、新材料。如金墻大廈修建了屋頂花園、樓頂安裝了光熱輔助空氣源熱泵；大廠醫(yī)院則利用地源熱泵系統(tǒng)，有效降低了運(yùn)營能耗。在有效地改善了老舊小區(qū)居民的生活居住條件的同時(shí)，還集中解決了屋頂保溫、隔熱、抗?jié)B等居民反映較突出的問題，部分群眾尤其是中低收入家庭受益頗多，社會(huì)反響良好。

    新能源為建筑節(jié)能“進(jìn)補(bǔ)”

    案例：2011年，南京火車南站將建成全球最大的建筑一體化太陽能發(fā)電系統(tǒng)，屆時(shí)鋪在火車站屋頂上的既不是琉璃瓦也不是水泥，而是一塊塊接受太陽能輻射的金屬小格子，接受太陽輻射面積將達(dá)10.7萬平方米。據(jù)悉，這套系統(tǒng)的使用壽命為25年，期間可發(fā)電2.28億千瓦時(shí)，相當(dāng)于節(jié)約原煤8.5萬余噸，這將是南京乃至江蘇省新能源開發(fā)利用的標(biāo)桿工程。

    2009年，《南京市可再生能源建筑應(yīng)用專項(xiàng)規(guī)劃》出臺(tái)，建測大廈、銀城廣場等13項(xiàng)國家和省級各類建筑節(jié)能示范工程實(shí)現(xiàn)了新能源技術(shù)的運(yùn)用和展示，地源、江水源和太陽能等可再生能源得到了較大應(yīng)用。

    南京太陽能資源充裕，每年日照的時(shí)間達(dá)2200小時(shí)，每平方米1年接受的輻射能量相當(dāng)于170噸標(biāo)準(zhǔn)煤燃燒發(fā)出來的熱量。2008年南京市制定了太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用的配套政策，要求在新建12層以下住宅和公共建筑中推廣太陽能熱水系統(tǒng)。2009年，該市要求新建經(jīng)適房全面執(zhí)行“四節(jié)一環(huán)保”標(biāo)準(zhǔn)，并統(tǒng)一安裝太陽能。

    建筑節(jié)能也“下鄉(xiāng)”

    案例：六合區(qū)八百橋鎮(zhèn)金牛湖村農(nóng)民集中居住區(qū)于2008年年初獲得了南京市墻革與節(jié)能辦的第一批扶持資金8萬元，成為首個(gè)得到墻改基金補(bǔ)貼的試點(diǎn)項(xiàng)目。據(jù)悉，該項(xiàng)目建筑面積54000平方米，一期工程在施工過程中采用了多種節(jié)能措施，是建筑節(jié)能應(yīng)用于新農(nóng)村建設(shè)的積極嘗試，不僅可提高農(nóng)民居住的舒適度，而且對于禁實(shí)限黏、保護(hù)耕地等都起到了重要作用。預(yù)計(jì)，該項(xiàng)目完工后，整個(gè)中心村可節(jié)約電能26%，節(jié)約淡水資源35%。

    2007年以來，南京市結(jié)合新農(nóng)村集中居住區(qū)改造工程，推進(jìn)墻材革新與建筑節(jié)能工作，目前，高淳的武家嘴小區(qū)、六合的金牛湖農(nóng)民集中區(qū)、麒麟鎮(zhèn)的悅民小區(qū)等數(shù)十個(gè)農(nóng)民居住區(qū)實(shí)現(xiàn)同城同質(zhì)同節(jié)能的目標(biāo)。

    南京市墻體材料革新與建筑節(jié)能辦公室主任陸建陵表示：“今后將加大力度支持農(nóng)村建筑節(jié)能項(xiàng)目，讓全市的建筑節(jié)能工作向廣度和深度延伸。”

    讓建筑能耗“一覽無余”

    案例：“每小時(shí)、每天、每月等不同時(shí)間段內(nèi)，空調(diào)、通風(fēng)、電梯、照明各用了多少電……通過這些安裝在機(jī)房、電表等線路上的分項(xiàng)計(jì)量裝置傳輸?shù)綌?shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)就能一清二楚，不但可以24小時(shí)監(jiān)測到不同區(qū)域的用電情況，還能督促我們采取各種節(jié)能措施降低成本。”對于安裝了分項(xiàng)計(jì)量裝置、實(shí)現(xiàn)能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測的好處，南京市地鐵一號線(新街口)車站的一位工作人員對記者如是說。據(jù)了解，從2009年開始，南京市首先在地鐵一號線新街口站16個(gè)站點(diǎn)進(jìn)行了分項(xiàng)計(jì)量監(jiān)測試點(diǎn)，系統(tǒng)運(yùn)行以來，采集的各項(xiàng)數(shù)據(jù)清晰、準(zhǔn)確。經(jīng)鑒定報(bào)告驗(yàn)證，地鐵一號線在安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)前后，成功地節(jié)能40%-50%，合計(jì)節(jié)約資金達(dá) 2000多萬元。

    去年，南京市已經(jīng)在醫(yī)院、賓館飯店、商場、機(jī)關(guān)辦公大樓、體育場館等36個(gè)公共建筑項(xiàng)目中推廣和安裝能耗分項(xiàng)計(jì)量監(jiān)測系統(tǒng)，在此基礎(chǔ)上建立市級建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量監(jiān)測系統(tǒng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了與江蘇省省級平臺(tái)的聯(lián)網(wǎng)傳輸。

    推廣使用可再生能源

    案例：2009年，南京市制訂了《關(guān)于推進(jìn)河西新城南部地區(qū)生態(tài)城區(qū)建設(shè)的意見》，以“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材”為目標(biāo)，要求河西新城南部地區(qū)新建建筑必須達(dá)到65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，10%的新建建筑達(dá)到《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的星級標(biāo)準(zhǔn)，并推行住宅全裝修。聚福園小區(qū)綠色建筑試點(diǎn)榮獲建設(shè)部首屆全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)綜合類二等獎(jiǎng)；西堤國際被列為2009年國家綠色建筑示范工程。經(jīng)過對200多個(gè)申報(bào)城市的層層評審，2009年，南京市成功躋身首批“全國可再生能源應(yīng)用示范城市”。

    為落實(shí)可再生能源建筑應(yīng)用城市示范工作，南京市充分利用中央財(cái)政補(bǔ)貼的8000萬元資金，并由南京市地方配套1.1億元，重點(diǎn)在河西新城、仙林大學(xué)城、江寧區(qū)等5個(gè)地區(qū)，每個(gè)地區(qū)建設(shè)應(yīng)用面積不低于20萬平方米的生態(tài)建筑區(qū)域(社區(qū))或低能耗建筑示范區(qū)域(社區(qū))，力爭用兩年多時(shí)間實(shí)現(xiàn)太陽能光熱利用、淺層地能等可再生能源建筑應(yīng)用面積不低于500萬平方米，年替代常規(guī)能源量達(dá)到3.45萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，減少排放二氧化碳8.6萬噸，到2011年可再生能源應(yīng)用在建筑節(jié)能中的貢獻(xiàn)率達(dá)到10%。

    南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任周金良說：“一個(gè)美麗的城市要有與生態(tài)、文化相融的建筑，生態(tài)建筑不僅是降低能耗、發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必須，也是人們高品質(zhì)生活的必需。開展城市示范，有利于加強(qiáng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等配套能力建設(shè)，有助于拉動(dòng)可再生能源應(yīng)用市場需求，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”

    近年來，南京市積極組織實(shí)施可再生能源應(yīng)用示范工程，取得良好的效果，可再生能源建筑應(yīng)用技術(shù)水平不斷提升，應(yīng)用面積逐年增加。