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    加強監(jiān)管 落實標(biāo)準(zhǔn)

    靳瑞冬告訴記者：“建筑節(jié)能一直是大問題。我國從2001年開始制訂建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，2003年強制實施。標(biāo)準(zhǔn)很多，但落實起來非常難。推行建筑節(jié)能面臨的主要問題是，缺少積極的政策和鼓勵機制、市場推動不足等。”

    白勝芳說，我國在建筑遮陽方面早有標(biāo)準(zhǔn)，一是遮陽工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，一是通用標(biāo)準(zhǔn)。在建筑設(shè)計時需按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，而相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)是對性能和使用材質(zhì)進(jìn)行了規(guī)定。今年國家住建部還將進(jìn)行建筑遮陽的標(biāo)準(zhǔn)編制和應(yīng)用的研究，并將制定出建筑遮陽技術(shù)指南。

    雖然建筑節(jié)能是強制性的，國家也建立了圖紙審查、驗收等一系列的監(jiān)管措施，但缺乏相應(yīng)的激勵措施。大多數(shù)的開發(fā)商考慮的是成本，購房者也基本不考慮節(jié)能問題。

    “在2005年建設(shè)部搞了建筑節(jié)能檢查，設(shè)計階段達(dá)標(biāo)率為53%；2006年、2007年，國家落實節(jié)能減排的強制性任務(wù)以后，監(jiān)督、檢查措施，在設(shè)計階段，新建建筑的節(jié)能達(dá)標(biāo)率占99%，施工效率是90%。但是這個數(shù)字并不說明我國現(xiàn)在新建建筑都很節(jié)能，這只是來自幾個大城市的抽樣調(diào)查，大多數(shù)的中小城市、村鎮(zhèn)都不含。因此，雖然國家強行地推行建筑節(jié)能，但覆蓋面僅限于大城市，真正的節(jié)能建筑是有限的。”靳瑞冬說。

    讓公眾感受到節(jié)能建筑的舒適和健康

    劉克峰說，建筑節(jié)能要增加成本，但居住者無法明顯感受到。加上我國能源還比較便宜，“特別是在家里，一套節(jié)能設(shè)備好幾千元錢，一度電才幾毛錢，算投入產(chǎn)出比，可能是虧錢的”，一些居住者不愿意單獨為節(jié)能“買單”，這需要通過教育來改變觀念。

    “單獨強調(diào)節(jié)能可能不容易讓客戶買單，但強調(diào)舒適，反而比較容易讓客戶埋單。因為舒適，客戶很容易感受到。因此，應(yīng)考慮節(jié)能綠色帶來的其他方面，如舒適和健康。”劉克峰說。

    建立市場激勵機制

    “節(jié)能建筑需要投入較大，目前城市高房價主要考慮的是位置。而不是節(jié)能，開發(fā)商的建筑節(jié)能積極性沒有被激發(fā)出來，對形成良性的市場競爭不利。”靳瑞冬說，國家應(yīng)對建設(shè)節(jié)能建筑的開發(fā)商優(yōu)先獲得土地，減稅免稅等優(yōu)惠待遇。

    靳瑞冬說，目前，我國經(jīng)濟發(fā)展速度快，人們生活水平提高速度也很快，如果現(xiàn)在不抓緊節(jié)能建筑的話，很快，我國建筑高能耗問題就會凸顯出來；另一方面，這也說明了我國建筑節(jié)能潛力也很大。

    靳瑞冬表示，國家應(yīng)建立市場的激勵機制，從稅收減免、土地優(yōu)先取得等方面來激勵開發(fā)商建設(shè)節(jié)能建筑。