編 者 按：2008，一個(gè)多事之秋。地產(chǎn)界的寒冬對(duì)萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖而言，卻是自己人生英雄傳說(shuō)的第二樂(lè)章，他辦好了三件事。

　　其一是刻了一部稿，這部稿叫做《野蠻生長(zhǎng)》。據(jù)說(shuō)，看過(guò)這本書(shū)的一些人在過(guò)癮之余相互打聽(tīng)，哥們兒，看過(guò)這本書(shū)的未刪節(jié)版嗎？那架勢(shì)，很有點(diǎn)像當(dāng)初看了“潔版”《色戒》之后的打聽(tīng)“色版”的同志們。即便是洗過(guò)澡的《野蠻生長(zhǎng)》2008年依然銷(xiāo)售30萬(wàn)冊(cè)，在國(guó)內(nèi)財(cái)經(jīng)新書(shū)中首屈一指。這本書(shū)就是馮侖自己20年生意江湖與48年的人生思考所熬出的濃湯，味道鮮美，回味無(wú)窮。也因此在中國(guó)商界引起了一陣野蠻旋風(fēng)，在豆瓣上，關(guān)于此書(shū)的書(shū)評(píng)共有674篇，好評(píng)率達(dá)到4星半，而其他渠道的各種評(píng)論更是不計(jì)其數(shù)。其中，有一篇極具代表性，這是一位準(zhǔn)備從海外歸來(lái)的經(jīng)濟(jì)學(xué)者所寫(xiě)：“當(dāng)?shù)弥蚁牖貒?guó)發(fā)展時(shí)，我的朋友周其仁和張維迎都告訴我說(shuō)，如果你想回國(guó)發(fā)展，一定要了解國(guó)情，那你一定要看看馮侖的《野蠻生長(zhǎng)》這本書(shū)……”　

　　其二是找對(duì)一條路，這條路叫“綠色公司”。馮侖自己解釋?zhuān)?ldquo;綠色公司是一種價(jià)值觀、一種行為方式，公司在產(chǎn)品上的標(biāo)準(zhǔn)。所謂價(jià)值觀，是進(jìn)入高度發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以后，越來(lái)越需要面對(duì)我們和自然的關(guān)系，所以對(duì)人的行為有所約束，對(duì)環(huán)境發(fā)展有所照顧，并且要照顧到其他人的感受，這是一種價(jià)值觀。另外也是一種行為方式，公司內(nèi)部根據(jù)這樣的價(jià)值觀來(lái)倡導(dǎo)、培訓(xùn)、改變、養(yǎng)成新的行為方式，比如怎么樣節(jié)能用電、怎么樣用紙、怎么樣開(kāi)會(huì)等等，這是一系列行為。最后，我們要用在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，我們更多按照建設(shè)部、包括國(guó)際上綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，使我們?cè)诓牧线x擇、能耗以及排放方面，盡可能地減少對(duì)地球自然環(huán)境的破壞，這些綜合起來(lái)，是我們要達(dá)成的綠色公司的目標(biāo)。”　

　　從2008年開(kāi)始馮侖帶領(lǐng)的萬(wàn)通地產(chǎn)全面推行綠色公司戰(zhàn)略，綠色產(chǎn)品是其中的基礎(chǔ)，而其精華則在于綠色價(jià)值觀以及根植與此的綠色行為方式，是中國(guó)罕有的把企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的商業(yè)利益和責(zé)任追求統(tǒng)一到一個(gè)模式中的企業(yè)，這是一個(gè)美妙的開(kāi)端。馮侖一貫認(rèn)為偉大是熬出來(lái)的，10年之后綠色公司能引領(lǐng)萬(wàn)通地產(chǎn)走向哪里？給商界帶來(lái)何種影響？值得期待。　

　　其三則是證明一個(gè)理，這個(gè)理叫做“戰(zhàn)略領(lǐng)先不是空話，企業(yè)要做均好發(fā)展和有價(jià)值增長(zhǎng)”。2008年很多地產(chǎn)公司的日子不好過(guò)，但萬(wàn)通地產(chǎn)卻逆流而上，在低負(fù)債同時(shí)，手握充?，F(xiàn)金，布下加速戰(zhàn)略發(fā)展的好棋，快速啟動(dòng)商用業(yè)務(wù)萬(wàn)通中心的拓展計(jì)劃。老馮幾年來(lái)一直講戰(zhàn)略領(lǐng)先，并且秉承一個(gè)“學(xué)好”的價(jià)值觀，馮侖認(rèn)真地說(shuō)：“也就是‘好人、好事、好錢(qián)’，‘學(xué)先進(jìn)、傍大款、走正道’，我們會(huì)努力。”有人覺(jué)得萬(wàn)通地產(chǎn)還不夠大，發(fā)展還不夠快。馮侖卻說(shuō)，不要大，要強(qiáng)，大是自然結(jié)果。2008年的地產(chǎn)行業(yè)困境證明萬(wàn)通價(jià)值經(jīng)營(yíng)的高明。　

　　關(guān)鍵回顧　

　　2008年3月，馮侖攜新書(shū)《野蠻成長(zhǎng)》在成都電子科技大學(xué)進(jìn)行生動(dòng)演講，由于演講方式和風(fēng)格別出心裁，所以被在場(chǎng)學(xué)子們稱(chēng)為“另類(lèi)”MBA演講?！?/p>

　　2008年5月　萬(wàn)通公益基金成立，成立后第二天發(fā)生了汶川地震，馮侖馬上改變?cè)鹩猛居?jì)劃，全部用來(lái)救災(zāi)?！?/p>

　　2008年7月　在業(yè)內(nèi)人士普遍不看好地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展時(shí)，馮侖指出“拐點(diǎn)論”不成立，房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)光明，且并非只包含住宅。