本報北京9月12日電(記者余榮華)“十二五”期間,北京市計劃新建綠色建筑3500萬平方米,到2015年,全市10%以上的新建建筑將為綠色建筑。北京日前正式啟動綠色建筑評價工作,北京市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》即將實施,《綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》也正在編制。
首都建筑節(jié)能一直在向發(fā)達(dá)國家的標(biāo)準(zhǔn)看齊,要求到2020年,全市新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的比重將達(dá)到或接近世界城市水平。為此,今后,北京凡政府投資的新建、改擴(kuò)建民用建筑項目均應(yīng)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),其增量成本納入固定資產(chǎn)投資;重要功能性園區(qū)應(yīng)建成綠色低碳園區(qū),園區(qū)建筑應(yīng)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。未來五年,北京綠色建筑將由點向面擴(kuò)展,未來科技城、麗澤金融商務(wù)區(qū)、海淀北部新區(qū)、CBD(中央商務(wù)區(qū))東擴(kuò)區(qū)、門頭溝生態(tài)城、首鋼產(chǎn)業(yè)置換廠區(qū)等區(qū)域,將組織綠色建筑園區(qū)的試點示范。
據(jù)介紹,即將實施的北京市《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》主要針對新建、改建、擴(kuò)建住宅建筑和公共建筑兩類建筑,并將按照不同的標(biāo)準(zhǔn)分為一星、二星、三星三個等級。評價標(biāo)準(zhǔn)分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、室內(nèi)環(huán)境、運(yùn)營管理等多項標(biāo)準(zhǔn),綠色建筑必須滿足所有“控制項”要求。
住宅建筑的“控制項”標(biāo)準(zhǔn)中,在節(jié)地與室外環(huán)境方面要求,不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地等;選址應(yīng)避免地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)及含氡土壤的危害。
為了集約、節(jié)約利用土地,標(biāo)準(zhǔn)還提出控制人均用地的上限指標(biāo)。居住用地面積包括住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地四項用地面積;北京市依據(jù)實際人口居住現(xiàn)狀,居住區(qū)人口按每戶2.8人計算。據(jù)此,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,綠色建筑的人均居住用地指標(biāo)為低層不高于49平方米,多層不高于32平方米,7到9層的中高層不高于27平方米,大于或等于10層的高層不高于17平方米。
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