國(guó)務(wù)院在近日下發(fā)了的《關(guān)于積極參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)的通知》似乎讓盧瑞峰看到了太陽(yáng)能在保障房中應(yīng)用的廣泛前景。作為《北京市保障性住房太陽(yáng)能利用技術(shù)細(xì)則》的主編之一同時(shí)也是北京鴻鵠佳藝節(jié)能技術(shù)有限公司總經(jīng)理，盧瑞峰時(shí)刻關(guān)注著保障房建設(shè)的發(fā)展。

　　太陽(yáng)能集中熱水系統(tǒng)普及的尷尬
　　北京早在《廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》中就明確要求，經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房應(yīng)采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，并優(yōu)先使用集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。但這一規(guī)定并沒(méi)有使太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)在保障房中的普及有任何起色。“這個(gè)導(dǎo)則只是一個(gè)建議，并沒(méi)有成為保障房建設(shè)的硬性規(guī)定。” 盧瑞峰尷尬的表示，政策的缺失及成本的限制使北京采用太陽(yáng)能集中熱水的保障房項(xiàng)目寥寥可數(shù)。

　　在保障房中應(yīng)用太陽(yáng)能集中熱水系統(tǒng)，每戶(hù)的成本約在2000至3000元，但安裝后的太陽(yáng)能集中熱水系統(tǒng)可完全滿(mǎn)足整幢樓的熱水使用，為住戶(hù)節(jié)約的加熱費(fèi)用十分可觀。但就是這每戶(hù)2000至3000的成本阻礙了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的普及應(yīng)用。如果沒(méi)有硬性規(guī)定，開(kāi)發(fā)商會(huì)幾乎沒(méi)有動(dòng)力去主動(dòng)承擔(dān)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)所增加的額外成本。

　　盧瑞峰還向新浪地產(chǎn)網(wǎng)表示，雖然北京市發(fā)改委已經(jīng)提出將為前100萬(wàn)平方米的集熱系統(tǒng)提供每平米200元的財(cái)政補(bǔ)貼，但相比數(shù)千元的建設(shè)成本，這些補(bǔ)助顯然無(wú)法提起開(kāi)發(fā)商的興趣。即無(wú)政策壓力，又無(wú)足夠的財(cái)政支持，太陽(yáng)能集中熱水系統(tǒng)的尷尬就不難理解了。

　　降低品質(zhì)并不是獲利保障房的唯一方式

　　保障房建設(shè)在誕生之初就伴隨著低質(zhì)低價(jià)的質(zhì)疑，在盧瑞峰眼里保障房預(yù)留給建材企業(yè)的利潤(rùn)空間并不小，關(guān)鍵就在于企業(yè)如何通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新與成本的合理規(guī)劃降低成本。以太陽(yáng)能集中熱水系統(tǒng)為例，通過(guò)調(diào)整太陽(yáng)能系統(tǒng)中的水箱位置，可將系統(tǒng)中原有的多個(gè)水泵減少到一個(gè)，在水壓不降反增的同時(shí)使系統(tǒng)的造價(jià)得到了降低。同時(shí)在保障房地暖系統(tǒng)中，通過(guò)采用國(guó)產(chǎn)零部件，可實(shí)現(xiàn)與高檔住宅同樣的采暖品質(zhì)，但價(jià)格只有后者的一半。盧瑞峰表示，保障房作為一項(xiàng)公益工程有其特殊性，企業(yè)應(yīng)以合理的方式降低成本，降低品質(zhì)并不是獲取利潤(rùn)的唯一方式。