12月20日，央行發(fā)布數(shù)據(jù)，一年期LPR 降低0.05 個百分點，從3.85%降低至3.8%，5 年期以上LPR 維持4.65%的水平不變。接下來看下房地產(chǎn)行業(yè)一年期LPR資訊。

 

 

據(jù)雙贏報告網(wǎng)數(shù)據(jù)調(diào)研本周58 個重點城市一手房合計成交77827套，同比增速-12.7%，環(huán)比增速6.4%。合計成交面積796.3 萬平方米，同比增速-12.1%，環(huán)比增速-8.4%。16 個重點城市二手房合計成交14431 套，同比增速-31.1%，環(huán)比增速-1.1%。合計成交面積139.2 萬平方米，同比增速-30.8%，環(huán)比增速-3%。17 個重點城市商品房庫存面積19994.4 萬平方米，環(huán)比增速0.7%，去化周期77.1 周。供應(yīng)土地914.5 萬平方米，同比增速-78.3%。 供應(yīng)均價771 元/平方米，同比增速-50%。成交土地2250.7 萬平方米，同比增速-75.2%。

      房地產(chǎn)企業(yè)合計發(fā)行信用債60.9 億元，同比增速-13%，環(huán)比增速-67.5%。房地產(chǎn)類集合信托合計發(fā)行47.4億元，同比增速-68.3%，環(huán)比增速73.5%。

      12 月21 日，財政部發(fā)布數(shù)據(jù)，1-11 月土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅6837 億元，同比增長8.7%。土地增值稅6442 億元，同比增長10.4%。房產(chǎn)稅2967 億元，同比增長17.7%。

      12 月22 日，人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知》，鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購的金融支持。提出優(yōu)化住房公積金個人住房貸款服務(wù)的十條具體措施，優(yōu)化貸款流程，縮短貸款審核時限。

      12 月25 日，中國人民銀行召開2021 年第四季度例會，再提維護住房消費者合法權(quán)益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。

      本次一年期LPR報價不僅會直接推動實體經(jīng)濟融資成本下降，同時也體現(xiàn)了在經(jīng)濟發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力背景下，貨幣政策正在及時加大逆周期調(diào)控力度，對穩(wěn)定市場預(yù)期，緩解房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力，帶動消費、投資修復(fù)性增長具有重要的信號作用。